109997-YzRjjn - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-14 at 9.29. 27 PM. jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,450,000

القسط الشهري المقدر 6.0 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

القصباء، الشارقة

3 غرف

4 حمامات

1,750 قدم مربع

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك شقة VIP فندقية في منطقة القصباء بالشارقة، بتصميم مودرن وتشطيبات ألترا سوبر ديلوكس، مع إطلالة بحرية من البلكون ومفروشات

شقة فاخرة للبيع في القصباء – الشارقة | 3 غرف وصالة مفروشة بالكامل | إطلالة بحرية | سمارت هوم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك شقة VIP فندقية في منطقة القصباء بالشارقة، بتصميم مودرن وتشطيبات ألترا سوبر ديلوكس، مع إطلالة بحرية من البلكون ومفروشات عصرية فاخرة. تتميز الشقة بنظام المنزل الذكي للتحكم عن بُعد، ومطبخ مجهز بالكامل، ونظام صوتي متكامل يغطي المنزل، إلى جانب إضاءات مودرن حديثة وموقفين للسيارات. الشقة مؤجرة حالياً بعائد سنوي، ما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري قائم.
تفاصيل العقار ومميزاته
الموقع: القصباء، الشارقة
نوع العقار: شقة سكنية فاخرة
التوزيع: 3 غرف وصالة
4 حمامات
غرفة ماستر
غرفة خادمة
بلكون بإطلالة بحرية
تشطيبات ألترا سوبر ديلوكس
تصميم مودرن VIP بطابع فندقي
مفروشة بالكامل بأحدث المفروشات
مطبخ مجهز بالكامل
نظام صوتي متكامل للمنزل
إضاءات مودرن حديثة
نظام سمارت هوم للتحكم عن بُعد
موقفان للسيارات
تفاصيل البيع والاستثمار
السعر المبدئي للبيع: 1,450,000 درهم
السعر قابل للتفاوض البسيط
رسوم الخدمات السنوية: 8,000 درهم
حالة العقار: مؤجر حالياً
الإيجار السنوي الحالي: 90,000 درهم
فرصة استثمارية
دخل إيجاري سنوي قائم بقيمة 90,000 درهم. وباحتساب السعر المبدئي البالغ 1,450,000 درهم، يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 6.2% سنوياً قبل خصم رسوم الخدمات وأي مصروفات أخرى.
الخدمات والمرافق في المنطقة
المطاعم، المقاهي، السوبرماركت، البقالات، الصيدليات، المراكز الطبية، المستشفيات، المدارس، الحضانات، المساجد، الحدائق العامة، مراكز التسوق، صالونات التجميل، مراكز اللياقة البدنية، البنوك، أجهزة الصراف الآلي، مواقف السيارات، محطات الوقود، وسائل النقل العام والخدمات اليومية الأساسية.
نبذة عن شركتنا
نحن شركة رائدة في مجال العقارات والاستثمار وإدارة العقارات المملوكة للغير، ونعمل كوسيط موثوق في عمليات البيع والشراء، مع خبرة متميزة في الاستثمار العقاري بإمارة الشارقة.
نقدم خدمات متكاملة تشمل:
تخليص كافة المعاملات والإجراءات العقارية
إدارة جميع الفلل والشقق الخاصة، مفروشة وغير مفروشة
متابعة المستأجرين وتحصيل الشيكات
متابعة الصيانة الدورية للعقارات
الوساطة في عمليات البيع والشراء
تقديم الاستشارات العقارية والاستثمارية
توفير أفضل الخيارات العقارية حسب احتياجات وميزانية العميل
تسهيل كافة الإجراءات العقارية وتوفير الوقت والجهد
نتميز بوجود مستشارين عقاريين على قدر عالٍ من الكفاءة والخبرة، مع معرفة متميزة بسوق العقارات والاستثمار في إمارة الشارقة.
لدينا العديد من الشقق والفلل والأراضي والشبرات والمستودعات وسكن العمال للبيع والإيجار والاستثمار، سنوي ومفروش وغير مفروش.
يسعدنا التعامل معكم في كل وقت وأينما كنتم.
للاستفسار وحجز موعد للمعاينة، تواصلوا معنا الآن.