جزيرة مريم – الخان، الشارقة | شقة غرفتين وصالة للبيع بإطلالة جزئية على البحر

جزيرة مريم – الخان، الشارقة | شقة غرفتين وصالة بإطلالة جزئية على البحر

فرصة مميزة لامتلاك شقة سكنية في جزيرة مريم بمنطقة الخان في الشارقة، ضمن واحدة من الوجهات السكنية المطلة على الواجهة البحرية. تتميز الشقة بتصميم عملي ومساحات مناسبة، وتتكون من غرفتي نوم، إحداهما غرفة ماستر، وصالة مع بلكونة، وغرفة غسيل مستقلة، بالإضافة إلى مطبخ أمريكي وثلاثة حمامات.

تقع الشقة في الطابق الأول، وتتمتع بإطلالة جزئية على البحر، كما تضم خزائن ملابس مدمجة داخل الحائط وموقف سيارة، مع إمكانية الاستفادة من مرافق المبنى التي تشمل الجيم والمسبح. وتُعد الشقة خيارًا يستحق الاهتمام للراغبين في التملك في منطقة الخان، سواء للاستخدام السكني أو للاستثمار، خاصة أنها مؤجرة حاليًا.

تفاصيل العقار

الموقع: جزيرة مريم، منطقة الخان، الشارقة.

نوع العقار: شقة سكنية للبيع.

التوزيع الداخلي: غرفتان نوم وصالة.

غرفة ماستر: إحدى غرف النوم ماستر.

الطابق: الأول.

المساحة: 1,030 قدمًا مربعًا.

الإطلالة: إطلالة جزئية على البحر.

الحمامات: 3 حمامات.

البلكونة: بلكونة متصلة بالصالة.

غرفة الغسيل: غرفة مخصصة للغسيل.

المطبخ: مطبخ أمريكي.

الخزائن: خزائن ملابس مدمجة بالحائط.

موقف السيارة: باركن متوفر.

المرافق الرياضية: جيم ومسبح.

حالة الشقة: مؤجرة حاليًا.

مميزات الشقة

موقع مميز في جزيرة مريم: تقع الشقة في جزيرة مريم بمنطقة الخان، الشارقة، وهي وجهة سكنية معروفة بموقعها الساحلي.

إطلالة جزئية على البحر: تمنح الإطلالة الشقة ميزة إضافية للراغبين في السكن بالقرب من الواجهة البحرية.

غرفتا نوم: توزيع مناسب لمن يبحث عن مساحة سكنية تضم غرفتي نوم وصالة.

غرفة ماستر: توفر غرفة النوم الرئيسية خصوصية إضافية ضمن توزيع الشقة.

صالة مع بلكونة: مساحة للجلوس والاسترخاء مع إمكانية الوصول إلى البلكونة.

ثلاثة حمامات: توفر مرونة وراحة في الاستخدام اليومي.

غرفة غسيل مستقلة: مساحة مخصصة لأعمال الغسيل والتنظيم المنزلي.

مطبخ أمريكي: تصميم مفتوح يتناسب مع طبيعة المساحات السكنية الحديثة.

خزائن حائط: تساعد الخزائن المدمجة على تنظيم الملابس والأغراض والاستفادة من المساحة الداخلية.

موقف سيارة: وجود باركن ضمن مميزات العقار.

جيم ومسبح: مرافق رياضية وترفيهية متوفرة ضمن المبنى، وفقًا لشروط الاستخدام.

الشقة مؤجرة: العقار مؤجر حاليًا، ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للمشتري المهتم بعقار قائم عليه عقد إيجار، مع ضرورة الاستفسار عن قيمة الإيجار ومدة العقد وشروطه.

فرصة للتملك أو الاستثمار في الشارقة

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في منطقة الخان، فإن هذه الوحدة في جزيرة مريم تجمع بين الموقع الساحلي والتوزيع العملي والمرافق المتوفرة. فالشقة تضم غرفتي نوم وثلاثة حمامات وصالة وبلكونة وغرفة غسيل، ضمن مساحة تبلغ 1,030 قدمًا مربعًا.

كما أن كون الشقة مؤجرة حاليًا قد يجعلها مناسبة للمشتري الذي يبحث عن عقار مؤجر بالفعل. ولتقييم العائد الاستثماري بصورة دقيقة، يُنصح بالتأكد من قيمة الإيجار السنوي، ومدة العقد المتبقية، والمصاريف السنوية ورسوم الخدمات، إلى جانب التحقق من تفاصيل الملكية وشروط البيع.

للاستفسار عن سعر البيع، وقيمة الإيجار الحالية، وتفاصيل الملكية والمعاينة، يُرجى التواصل.