قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
11
1% شهرياً || خطة سداد بعد التسليم لمدة 3 سنوات || 5 دقائق عن محطة المترو المرتقبة
PARK RESIDENCY BY PARK GROUP هو مشروع سكني عصري في International City Phase 2, Warsan 4, Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR Apartments بتصاميم حديثة، مطابخ ألمانية مجهزة ومجموعة من مرافق Lifestyle.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، خطة دفع طويلة بعد التسليم، اتصال مستقبلي بالمترو، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 584K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع:
20% دفعة أولى
30% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
40% بعد التسليم
الأقساط الشهرية: حوالي 1% شهرياً
أثناء الإنشاء: دفعات موزعة تقريباً على 30 شهراً
بعد التسليم: 40% من قيمة العقار
التسليم: يتم تسويق المشروع حالياً بحوالي Q3 2029، ويجب تأكيد التاريخ النهائي في SPA الخاص بالوحدة
المطور: Park Group
الموقع: International City Phase 2 / Warsan 4, Dubai
الملكية: تملك حر
المطبخ: German-Equipped Kitchen
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب سعر الدخول التنافسي، تحسن البنية التحتية وتطور وسائل النقل المستقبلية
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة PARK RESIDENCY خطة الدفع المناسبة للمستثمر.
يمكن للمشتري حجز الوحدة بدفعة أولى 20%، ثم استكمال دفعات شهرية مريحة أثناء الإنشاء، مع إبقاء 40% من قيمة العقار لما بعد التسليم.
هذا يعطي المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة مقارنة بالمشاريع التي تتطلب دفعة كبيرة بالكامل عند الاستلام.
خطة 1% شهرياً تعتبر أيضاً ميزة قوية للمستثمر الذي يفضل توزيع رأس المال على فترة أطول.
ميزة استثمارية أخرى مهمة هي سهولة الاتصال.
المشروع يقع على بعد حوالي 5 دقائق من اتصال Metro مستقبلي، مع وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311.
كما يبعد تقريباً 15 دقيقة عن Dubai International Airport وحوالي 20 دقيقة عن Downtown Dubai.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples والمستأجرين الباحثين عن أسعار تنافسية، بينما 2BR يمكن أن تستهدف Families.
ومن ناحية Capital Appreciation، تطوير شبكة النقل واستمرار نمو Warsan وInternational City Phase 2 يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
International City Phase 2, Warsan 4, Dubai
حوالي 5 دقائق من Future Metro Connectivity
حوالي 15 دقيقة من Dubai International Airport
حوالي 20 دقيقة من Downtown Dubai
وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
قريب من International City
قريب من Dragon Mart
سهولة الوصول إلى Dubai Silicon Oasis
اتصال جيد مع Academic City
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road
اتصال جيد بمناطق العمل والسكن الرئيسية
المرافق
Swimming Pool
Gym & Fitness Centre
Rooftop Cinema
Landscaped Gardens
Children’s Play Areas
Communal Social Spaces
Terraces & Balconies
German-Equipped Kitchens
Elegant Entrance Lobby
Restaurants & Retail Convenience
Secure Residential Environment
Covered Parking
CCTV & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
سعر بداية من حوالي AED 584K
دفعة أولى 20%
1% شهرياً
40% Post-Handover
Studio, 1BR & 2BR
تملك حر
German-Equipped Kitchens
Future Metro Connectivity
وصول مباشر إلى E311
سعر دخول منافس في Warsan 4
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، خطة دفع طويلة بعد التسليم، اتصال مستقبلي بالمترو، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 584K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع:
20% دفعة أولى
30% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
40% بعد التسليم
الأقساط الشهرية: حوالي 1% شهرياً
أثناء الإنشاء: دفعات موزعة تقريباً على 30 شهراً
بعد التسليم: 40% من قيمة العقار
التسليم: يتم تسويق المشروع حالياً بحوالي Q3 2029، ويجب تأكيد التاريخ النهائي في SPA الخاص بالوحدة
المطور: Park Group
الموقع: International City Phase 2 / Warsan 4, Dubai
الملكية: تملك حر
المطبخ: German-Equipped Kitchen
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب سعر الدخول التنافسي، تحسن البنية التحتية وتطور وسائل النقل المستقبلية
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة PARK RESIDENCY خطة الدفع المناسبة للمستثمر.
يمكن للمشتري حجز الوحدة بدفعة أولى 20%، ثم استكمال دفعات شهرية مريحة أثناء الإنشاء، مع إبقاء 40% من قيمة العقار لما بعد التسليم.
هذا يعطي المستثمر مرونة أكبر في إدارة السيولة مقارنة بالمشاريع التي تتطلب دفعة كبيرة بالكامل عند الاستلام.
خطة 1% شهرياً تعتبر أيضاً ميزة قوية للمستثمر الذي يفضل توزيع رأس المال على فترة أطول.
ميزة استثمارية أخرى مهمة هي سهولة الاتصال.
المشروع يقع على بعد حوالي 5 دقائق من اتصال Metro مستقبلي، مع وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311.
كما يبعد تقريباً 15 دقيقة عن Dubai International Airport وحوالي 20 دقيقة عن Downtown Dubai.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples والمستأجرين الباحثين عن أسعار تنافسية، بينما 2BR يمكن أن تستهدف Families.
ومن ناحية Capital Appreciation، تطوير شبكة النقل واستمرار نمو Warsan وInternational City Phase 2 يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
International City Phase 2, Warsan 4, Dubai
حوالي 5 دقائق من Future Metro Connectivity
حوالي 15 دقيقة من Dubai International Airport
حوالي 20 دقيقة من Downtown Dubai
وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
قريب من International City
قريب من Dragon Mart
سهولة الوصول إلى Dubai Silicon Oasis
اتصال جيد مع Academic City
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road
اتصال جيد بمناطق العمل والسكن الرئيسية
المرافق
Swimming Pool
Gym & Fitness Centre
Rooftop Cinema
Landscaped Gardens
Children’s Play Areas
Communal Social Spaces
Terraces & Balconies
German-Equipped Kitchens
Elegant Entrance Lobby
Restaurants & Retail Convenience
Secure Residential Environment
Covered Parking
CCTV & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
سعر بداية من حوالي AED 584K
دفعة أولى 20%
1% شهرياً
40% Post-Handover
Studio, 1BR & 2BR
تملك حر
German-Equipped Kitchens
Future Metro Connectivity
وصول مباشر إلى E311
سعر دخول منافس في Warsan 4
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-vnoRUo-SS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة10 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2029
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
مطل
+ 18 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
