107804-kuMAtO - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-30 at 3.46. 07 PM (1). jpeg

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم4,500,000

القسط الشهري المقدر 18.5 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

فلل سنديان، مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

7 حمامات

5,100 قدم مربع

صفقة حصرية واستثنائية | فيلا فاخرة جداً 4 غرف نوم | مسبح خاص | تصميم عصري أنيق | مجتمع سكني مستوحى من الغابات | موقع استراتيجي

صفقة حصرية واستثنائية | فيلا فاخرة جداً 4 غرف نوم | مسبح خاص | تصميم عصري أنيق | مجتمع سكني مستوحى من الغابات | موقع استراتيجي

اكتشف هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 4 غرف نوم في مشروع مسار، بموقع مميز مباشرة على الحديقة، ومساحات داخلية واسعة، ومسبح خاص، وإطلالات خضراء جميلة.

صُممت الفيلا لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح للعائلات، حيث تجمع بين الخصوصية، والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات الراقية، وتقنيات المنزل الذكي، ضمن أحد المجتمعات السكنية المستوحاة من الطبيعة والغابات في الشارقة.

أبرز المميزات

4 غرف نوم واسعة
موقع مميز بإطلالة مباشرة على الحديقة والمساحات الخضراء
مسبح خاص
حديقة منسقة ومساحة خلفية واسعة
تشطيبات راقية وتصميم عصري
تجهيزات وتقنيات المنزل الذكي
مجتمع سكني مستوحى من الغابات ومحاط بالمساحات الخضراء
وصول مباشر إلى مسارات المشي وركوب الدراجات

تفاصيل الفيلا

المساحة المبنية: 4,000 قدم مربع
مساحة الأرض: 5,100 قدم مربع

الطابق الأرضي

مدخل واسع وأنيق
مسبح خاص
مجلس مغلق مع حمام
مطبخ مغلق
غرفة غسيل
غرفة خادمة ماستر
حمام عائلي
غرفة مؤن
غرفة تخزين
مناطق معيشة وطعام واسعة
حديقة منسقة
مساحة خلفية وجانبية واسعة
موقف سيارات مغطى لسيارتين

الطابق الأول

غرفة معيشة عائلية
ردهة
شرفتان
3 غرف نوم ماستر مع غرف ملابس وحمامات خاصة

الطابق الثاني

جناح ماستر ملكي
تراس خاص واسع جداً

أسلوب الحياة في مسار
يوفر مشروع مسار أسلوب حياة هادئاً وسط الطبيعة والمساحات الخضراء، مع مجموعة متكاملة من المرافق العائلية والترفيهية، تشمل:

مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الغابات
بحيرة غابية قابلة للسباحة مع شلال
مسبح عائلي
مسبح مخصص للسيدات
منطقة مغامرات وألعاب للأطفال
ملاعب كرة السلة والبادل
سينما خارجية
مناطق للعافية والاسترخاء
مسار للمغامرات
بركة للبط
مسجد
مركز مجتمعي

موقع استراتيجي
تقع الفيلا في منطقة السيوح بالشارقة، مع وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي.

5 دقائق إلى مسار سنترال، تلال مول، حديقة نسمة المركزية ومسجد الشارقة
15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى المدينة الجامعية بالشارقة
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى كورنيش الشارقة

من نحن
شركة رويال ديستريكت العقارية ذ. م. م هي إحدى شركات الوساطة العقارية الرائدة، ويقع مقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، ونتخصص في العقارات السكنية والتجارية.
نقدم خدمات عقارية احترافية وشفافة تركز على احتياجات العملاء، مدعومة بشراكات قوية مع أبرز المطورين العقاريين. ويحرص فريقنا المتخصص على سرعة المتابعة والتواصل الواضح، لمساعدة العملاء في العثور على الخيارات العقارية المناسبة والفرص الاستثمارية التي تلبي احتياجاتهم.