106724-e8M0QE - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

درهم6,399,999

القسط الشهري المقدر 23.0 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

روبينيا، مسار، مدينة تلال، الشارقة

5 غرف

7 حمامات

6,900 قدم مربع

1 من 1 «سمارت إستيت»: خطة السداد | قصر مصمم خصيصًا مكون من 5 غرف نوم + مسرح منزلي | مفروش بالكامل

لماذا تشتري مبنى خام وتقضي 12 شهراً في تجديده، في حين أن المنزل الذكي المثالي الذي لا يقبل بأي تنازلات جاهز اليوم؟

هذه ليست وحدة عقارية عادية من المطور. إنها تحفة معمارية فريدة من نوعها في ماسار، بمساحة 6,900 قدم مربع، ومصممة خصيصًا بالكامل. تم تحسين كل قدم مربع من هذه العقار بدقة متناهية، وإعادة تهيئته، وتزويده بالأسلاك اللازمة لتوفير تجربة معيشية على مستوى المليارديرات.

يتم عرضها مفروشة بالكامل، وخالية عند التسليم، وتشمل خطة سداد مرنة — وهو أمر نادر للغاية في سوق العقارات الفاخرة الثانوية.

النتيجة المثالية (جهد صفر، مكانة قصوى) تخلص من متاعب المقاولين، وتأخيرات سلسلة التوريد، ومشاكل الأعطال الفنية. أنت تحصل على منتجع خاص مؤتمت بالكامل وآمن للغاية، حيث ما عليك سوى تفريغ حقائبك والتحكم في العقار بأكمله من هاتفك.

هندسة معمارية وتصميم مخصصان • أعيد تصميمه ليتناسب مع نمط حياة العائلات الراقية: أعيد تصميمه بدقة من 4 غرف نوم إلى تصميم عملي للغاية مكون من 5 غرف نوم مع 7 حمامات، بالإضافة إلى مكتب منزلي مغلق مخصص. • مطبخ عرض مفتوح: تمت إزالة الجدار لإنشاء مساحة واسعة ومتصلة تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ. ويتميز بمطبخ عرض من SMEG مصمم خصيصًا، بالإضافة إلى مطبخ خادم مخفي تم الاحتفاظ به بالكامل. • مساكن مخصصة للخدم: تم إعادة تخصيص المساحات بذكاء لتشمل غرفة غسيل مخصصة ومساكن للخادمة مع حمام خاص. • مرآب مكيف: موقف سيارات مغلق بالكامل يتسع لسيارتين مزود بنظام تكييف منفصل وباب دوار ذكي.

تكنولوجيا على مستوى المؤسسات وسينما خاصة • سينما منزلية متكاملة: تشمل نظام صوت محيطي Klipsch 5.2، وجهاز عرض عالي الدقة بالكامل (Full HD)، وشاشة بيضاء غير لامعة مقاس 150 بوصة تعمل بمحرك، ومناطق صوتية من Bose مثبتة في السقف. • شبكة تكنولوجيا معلومات احترافية: موصلة سلكيًا بـ 10 نقاط وصول Ubiquiti Wi-Fi 7 داخلية ونقطة وصول واحدة خارجية. لا توجد مناطق خالية من التغطية. • أتمتة LifeSmart: تحكم كامل في الإضاءة، والستائر الآلية من Somfy، وتكييف الهواء، وأنظمة المسبح، والري عبر التطبيق أو المفاتيح المادية.

أمان ورفاهية لا مثيل لهما • خصوصية مطلقة: 30 كاميرا Hikvision سلكية (8 ميجابكسل للمحيط الخارجي، و6 ميجابكسل للمناطق المشتركة، ولا توجد كاميرات في غرف النوم) مزودة بخاصية الكشف بالذكاء الاصطناعي، بالإضافة إلى نظام التحكم في الدخول Paxton على جميع البوابات. • نظام ترشيح مياه تجاري ثلاثي المراحل: ترشيح فائق بدقة 0.01 ميكرون مع جهاز تنقية مياه بالراتنج سعة 30 لترًا. مياه نقية وناعمة من كل صنبور. • مكيفات هواء مُعاد تصميمها لتوفير الطاقة: تم إعادة تصميم مجاري الهواء بالكامل لتبريد المساحات المفتوحة الشاسعة بعدد أقل من الوحدات، مما يقلل بشكل كبير من فواتير SEWA.

المنتجع الخارجي • مسبح خاص قابل للتحكم في درجة الحرارة ومتكامل مع تطبيق المنزل الذكي. • مساحات خضراء ناضجة مزودة بنظام ري ذكي متعدد المناطق من LifeSmart. • برجولة جديدة تمامًا على أساس خرساني مع سقف قابل للفتح وشواية مدمجة على طراز فرن البيتزا.

المنطق المالي (عرض «الجراند سلام») • السعر: 6,900,000 درهم إماراتي • الحالة: مفروش بالكامل، مجهز بالكامل، شاغر عند التسليم. • الميزة الأبرز: يتوفر للمشترين المؤهلين خطة سداد منظمة ومرنة للغاية مع دفعة أولى (تطبق الشروط). • المزايا المشمولة: ستحصل على مئات الآلاف من الدراهم في شكل حوامل شبكات مؤسسية، ومعدات صوتية ومرئية، وأنظمة أمنية، وأثاث عالي الجودة، وأجهزة منزلية.

تحذير: ندرة شديدة — العقارات من هذا المستوى، التي تقدم خطة سداد في السوق الثانوية، لا تدوم طويلاً. بمجرد بيع هذا العقار «الفريد من نوعه»، لن يمكن تكراره.

للمشترين الجادين:
لديّ دليل كامل للمواصفات الفنية والمنزل يضم 43 صفحة، ويشرح بالتفصيل كل سلك ومستشعر وترقية في هذا المنزل.

اتصل أو راسل عبر WhatsApp على الرقم الآن لطلب ملف PDF المكون من 43 صفحة، ومناقشة هيكل خطة السداد، وتحديد موعد لجولة خاصة في العقار.

تفويض مباشر من المالك