استوديو عصري | طابق مرتفع | عائد استثماري مرتفع.

شقة استوديو بتشطيبات عصرية ومميزة **للبيع في "الممشى"، الشارقة**؛ تتميز بتصميم داخلي عصري وتخطيط عملي، وتوفر قيمة ممتازة في واحدة من أكثر المجمعات السكنية الحيوية والمرغوبة في الشارقة.

تقع الشقة في **طابق مرتفع**، وتبلغ مساحتها **311 قدماً مربعاً**، وتتميز بتشطيبات محدثة ومفروشة بالكامل، مما يجعلها خياراً مثالياً سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

### مميزات العقار

• شقة استوديو
• المساحة: **311 قدماً مربعاً**
• وحدة سكنية في طابق مرتفع
• تصميم داخلي عصري ومحدث
• مفروشة بالكامل
• بحالة ممتازة (مُصانة جيداً)
• جاهزة للاستخدام الفوري
• مناسبة للمشترين النهائيين والمستثمرين

### مميزات مجمع "الممشى"

يُعد "الممشى" مجمعاً سكنياً عصرياً صديقاً للمشاة، صُمم ليوفر نمط حياة حضرياً مريحاً، حيث تتوفر المرافق السكنية ومتاجر التجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية في متناول اليد.

• مجمع صديق للمشاة
• مساحات خارجية منسقة ومناظر طبيعية
• مسابح
• صالات رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق لعب للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• متاجر ومحلات تجارية
• مطاعم ومقاهي
• مساحات ترفيهية
• بيئة مجتمعية عصرية

### الموقع وسهولة التنقل

يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة **مويلح، الشارقة**، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات الحيوية.

• سهولة الوصول إلى **طريق المدينة الجامعية**
• اتصال مريح بـ **شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**
• بالقرب من **المدينة الجامعية في الشارقة**
• سهولة الوصول إلى المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات اليومية
• سهولة التنقل إلى **دبي وعجمان**
• سهولة الوصول إلى **مطار الشارقة الدولي**

### سعر البيع

**390,000 درهم إماراتي**

فرصة ممتازة لامتلاك **استوديو عصري ومفروش بالكامل في "الممشى"** بسعر جذاب، وهو خيار مناسب للاستثمار والاستخدام الشخصي على حد سواء.

**تواصل معنا اليوم للحصول على المساعدة**