في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
23
فرصة استثمارية متميزة | عائد استثماري مرتفع | نمط حياة عصري
VINCITORE AQUA FLORA هو مشروع سكني فاخر في Dubai Science Park, Dubai، يجمع بين التصميم المعماري المستوحى من الطراز الإيطالي، المساحات الخضراء، Aqua Gardens ووحدات مختارة مع Private Pool ومفهوم Wellness متكامل.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن موقع قوي في Dubai Science Park، منتج Luxury مختلف، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل بالقرب من Dubai Hills وAl Barsha South.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 750K
Studio: من حوالي AED 750K
1BR: من حوالي AED 1.28M
2BR: من حوالي AED 1.8M–2.2M حسب المخطط
3BR: بعض الوحدات من حوالي AED 1.94M+
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 1.5BR, 2BR & 3BR
بعض الوحدات: Private Pool & Terrace Garden Options
خطة الدفع: 50/50
عند الحجز: 10%
أثناء الإنشاء: 40%
عند التسليم: 50%
قد تتوفر خطط Post-Handover لبعض الوحدات حسب المخزون والعرض الحالي.
التسليم: Q2 2028 / يونيو 2028
المطور: Vincitore Real Estate Development
الموقع: Dubai Science Park, Dubai
الملكية: تملك حر
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب استمرار نمو Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills وزيادة الطلب السكني في Al Barsha South
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة VINCITORE AQUA FLORA مفهومه السكني المختلف.
المشروع يجمع بين Italian-Inspired Architecture، Aqua Gardens، Water Features، Rooftop Areas ووحدات Private Pool مختارة، مما يعطيه هوية قوية مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية.
خطة الدفع 50/50 أيضاً تعتبر نقطة استثمار قوية، حيث يبقى 50% من قيمة العقار حتى التسليم.
المشروع موجود داخل Dubai Science Park بالقرب من Dubai Hills وArjan وAl Barsha South.
هذا الموقع يمكن أن يجذب Professionals وCouples وFamilies العاملين في قطاعات الصحة، العلوم، التعليم والأعمال في المناطق المحيطة.
من ناحية ROI، وحدات Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals، بينما الوحدات الأكبر وخيارات Private Pool يمكن أن تستهدف العائلات والمستخدم النهائي الباحث عن منتج أكثر فخامة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Dubai Science Park, Dubai
قريب من Dubai Hills Estate
قريب من Dubai Hills Mall
قريب من Arjan
قريب من Al Barsha South
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد مع Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Dubai Marina
موقع قريب من مناطق الصحة والتعليم والأعمال
المرافق
Indoor-Outdoor Sky Pool
Aqua Gardens
7 Experiential Gardens
Private Terrace Gardens
Dive-In Cinema
BBQ Area
Veranda Garden Café & Lounge
Kids’ Adventure Park
Rooftop Sky Lounge
Spa & Wellness Facilities
Fully Equipped Gym
Squash Court
Business Lounge
Café Lounge
Arcadia Lounge
Retail Spaces
Meditation & Relaxation Areas
Landscaped Water Features
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
سعر بداية من حوالي AED 750K
خطة 50/50
10% عند الحجز
50% عند التسليم
تسليم Q2 2028
Studio إلى 3BR
Private Pool Options
Private Terrace Garden Options
Italian-Inspired Architecture
تملك حر
موقع قوي في Dubai Science Park
قريب من Dubai Hills
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن موقع قوي في Dubai Science Park، منتج Luxury مختلف، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل بالقرب من Dubai Hills وAl Barsha South.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 750K
Studio: من حوالي AED 750K
1BR: من حوالي AED 1.28M
2BR: من حوالي AED 1.8M–2.2M حسب المخطط
3BR: بعض الوحدات من حوالي AED 1.94M+
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 1.5BR, 2BR & 3BR
بعض الوحدات: Private Pool & Terrace Garden Options
خطة الدفع: 50/50
عند الحجز: 10%
أثناء الإنشاء: 40%
عند التسليم: 50%
قد تتوفر خطط Post-Handover لبعض الوحدات حسب المخزون والعرض الحالي.
التسليم: Q2 2028 / يونيو 2028
المطور: Vincitore Real Estate Development
الموقع: Dubai Science Park, Dubai
الملكية: تملك حر
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب استمرار نمو Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills وزيادة الطلب السكني في Al Barsha South
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة VINCITORE AQUA FLORA مفهومه السكني المختلف.
المشروع يجمع بين Italian-Inspired Architecture، Aqua Gardens، Water Features، Rooftop Areas ووحدات Private Pool مختارة، مما يعطيه هوية قوية مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية.
خطة الدفع 50/50 أيضاً تعتبر نقطة استثمار قوية، حيث يبقى 50% من قيمة العقار حتى التسليم.
المشروع موجود داخل Dubai Science Park بالقرب من Dubai Hills وArjan وAl Barsha South.
هذا الموقع يمكن أن يجذب Professionals وCouples وFamilies العاملين في قطاعات الصحة، العلوم، التعليم والأعمال في المناطق المحيطة.
من ناحية ROI، وحدات Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals، بينما الوحدات الأكبر وخيارات Private Pool يمكن أن تستهدف العائلات والمستخدم النهائي الباحث عن منتج أكثر فخامة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Dubai Science Park, Dubai
قريب من Dubai Hills Estate
قريب من Dubai Hills Mall
قريب من Arjan
قريب من Al Barsha South
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد مع Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Dubai Marina
موقع قريب من مناطق الصحة والتعليم والأعمال
المرافق
Indoor-Outdoor Sky Pool
Aqua Gardens
7 Experiential Gardens
Private Terrace Gardens
Dive-In Cinema
BBQ Area
Veranda Garden Café & Lounge
Kids’ Adventure Park
Rooftop Sky Lounge
Spa & Wellness Facilities
Fully Equipped Gym
Squash Court
Business Lounge
Café Lounge
Arcadia Lounge
Retail Spaces
Meditation & Relaxation Areas
Landscaped Water Features
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
سعر بداية من حوالي AED 750K
خطة 50/50
10% عند الحجز
50% عند التسليم
تسليم Q2 2028
Studio إلى 3BR
Private Pool Options
Private Terrace Garden Options
Italian-Inspired Architecture
تملك حر
موقع قوي في Dubai Science Park
قريب من Dubai Hills
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-zuo86k-SS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في21 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة21 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
مطل
+ 15 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
