الخريطة
اطلب فيديو
19
القسط الشهري المقدر 3.8 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
المجاز 2، المجاز، الشارقة
3 غرف
3 حمامات
1,709 قدم مربع
شقة 3 غرف وصالة للبيع
فرصة استثمارية ممتازة لشقة واسعة ومجهزة بالكامل تتكون من 3 غرف نوم وصالة (تتضمن غرفة ماستر)، بمساحة إجمالية تبلغ 1,709 قدم مربع. يتميز العقار بتصميم عملي يمنحك الراحة والخصوصية، مع بلكونة ذات إطلالة مفتوحة تضفي تهوية إضاءة طبيعية رائعة. يشمل العرض موقف سيارة خاص وفرشاً مجانياً بالكامل، مما يجعله جاهزاً للسكن أو للاستثمار الفوري دون الحاجة لضخ أي تكاليف إضافية للتأثيث.
من الناحية الاستثمارية، يمثل هذا العقار خياراً قوياً جداً؛ حيث يبلغ سعر البيع 900,000 درهم، بينما يصل الإيجار السنوي المتوقع إلى 75,000 درهم، مع رسوم خدمات وصيانة سنوية قدرها 5,500 درهم فقط. يعكس هذا سعر قدم مربع تنافسي يصل إلى حوالي 526.6 درهم للقدم.
تحقق الوحدة عائداً إستثمارياً إجمالياً يبلغ 8.33% سنوياً، وعائداً صافياً مستقراً بعد خصم رسوم الخدمات يصل إلى 7.72% سنوياً. تجعل هذه الأرقام من العقار أصل أمان مرتفع التردد ومرغوب بشدة في سوق التأجير، سواء للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة وسكن جاهز، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق تدفق نقدي ممتاز وعائد مجزٍ على رأس المال المستثمر.
من الناحية الاستثمارية، يمثل هذا العقار خياراً قوياً جداً؛ حيث يبلغ سعر البيع 900,000 درهم، بينما يصل الإيجار السنوي المتوقع إلى 75,000 درهم، مع رسوم خدمات وصيانة سنوية قدرها 5,500 درهم فقط. يعكس هذا سعر قدم مربع تنافسي يصل إلى حوالي 526.6 درهم للقدم.
تحقق الوحدة عائداً إستثمارياً إجمالياً يبلغ 8.33% سنوياً، وعائداً صافياً مستقراً بعد خصم رسوم الخدمات يصل إلى 7.72% سنوياً. تجعل هذه الأرقام من العقار أصل أمان مرتفع التردد ومرغوب بشدة في سوق التأجير، سواء للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة وسكن جاهز، أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق تدفق نقدي ممتاز وعائد مجزٍ على رأس المال المستثمر.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 109385-G2hPg7
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 سبتمبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
أمن و حماية
نظام كاميرات مراقبة
حراسة 24 ساعة
التملك الحر
