EM260911NEZF88 - بيوت

fcd5b3d2-4b97-4a97-b473-2fcbf71c23cb. jpg

في:

قيد-الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,107,250

ربدان جاردنز، جميرا جاردن سيتي، دبي

استوديو

1 حمام

409 قدم مربع

خطوات إلى المترو | حجز مسبق بنسبة 10% | المقر الرئيسي في الربع الأول من عام 2028 | بدون عمولة

تُعلن شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر عن شقة استوديو في مجمع ربدان جاردنز السكني، من تطوير شركة ربدان للتطوير العقاري. يتميز البرج الأنيق بتصميم معماري متناسق، حيث يعكس التصميم العصري والتناسب الدقيق إحساسًا بالانسجام والرقي والأناقة الراقية.

تفاصيل العقار:

• استوديو

• حمام واحد

• شرفة بإطلالة بانورامية على المدينة

• تصميم مفتوح ذكي

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• موقف سيارة مغطى واحد

• تشطيبات فاخرة

• ملكية حرة

• التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨

فرصة استثمارية مميزة:

عوائد إيجارية عالية: متوسط الإيجار السنوي ٧٠ ألف درهم إماراتي (للاستوديوهات)، ١١٠ آلاف درهم إماراتي، ١٤٠ ألف درهم إماراتي (للشقق المكونة من غرفتي نوم).

موقع متميز في السوق: يتميز مجمع ربدان جاردنز بتشطيبات فاخرة ووسائل راحة راقية، حيث يتراوح سعر المتر المربع بين ٢١٦٨ و٢١٨٠ درهمًا إماراتيًا.

سعر دخول تنافسي: يبلغ متوسط سعر القدم المربع في المنطقة 2,050-2,133 درهمًا إماراتيًا، مما يوفر خصمًا كبيرًا مقارنةً بمنطقة داون تاون دبي المجاورة.

نمو رأسمالي مُثبت: ارتفعت أسعار العقارات في جميرا جاردن سيتي من 1,962 درهمًا إماراتيًا إلى أكثر من 2,130 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع خلال 24 شهرًا.

حد أقصى استراتيجي للكثافة: يمنع الحد الأقصى للارتفاع (أرضي + 8 طوابق) الاكتظاظ، مما يضمن ندرة العقارات على المدى الطويل والحفاظ على قيمتها.

مرافق نمط الحياة:
تنس طاولة خارجي
سطح المسبح
منطقة الكابانا
صالات استراحة
بار المسبح
دش
منطقة جلوس
نادي اجتماعي
مسبح خاص
حديقة على السطح
منطقة ألعاب للأطفال
مسبح لا متناهي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة شواء على السطح
موقف سيارات كهربائية
موقف دراجات

خطة دفع مرنة:
10% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
60% عند التسليم

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:
استوديو - ابتداءً من 1,107,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1,740,700 درهم إماراتي
غرفتا نوم - ابتداءً من 2,795,000 درهم إماراتي

الوصول (بالدقائق):
6 دقائق - سيتي ووك
8 دقائق - شاطئ J1
8 دقائق - مركز دبي التجاري العالمي
10 دقائق - ون سنترال
10 دقائق - مركز دبي المالي العالمي
10 دقائق - وسط مدينة دبي
12 دقيقة - مركز الأعمال الخليج
١٤ دقيقة - حي دبي للتصميم (D3)
١٥ دقيقة - مطار دبي الدولي

نبذة عن حدائق ربدان:
حدائق ربدان، من تطوير شركة ربدان للتطوير العقاري، عبارة عن برج سكني من ٨ طوابق يضم استوديوهات وشققًا تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية مصممة بخطوط معمارية أنيقة وتصاميم داخلية عصرية.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.