بيت مميز للبيع في الناصرية الشارقة | مساحة 2500 قدم | مقسم لقسمين ومصيون بالكامل | مؤجر بـ 48 ألف | بسعر 690 ألف

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة لتملك بيت عربي سكني مصيون بالكامل ومدر للدخل في موقع حيوي واستراتيجي بـ منطقة الناصرية، إمارة الشارقة. يمتد العقار على مساحة أرض تبلغ 2,500 قدم مربع، ويتميز بأنه مجدد ومصيون بالكامل من الداخل والخارج. ينقسم البيت بذكاء إلى قسمين مستقلين بعداد كهرباء واحد، ومؤجر حالياً بدخل سنوي منتظم يبلغ 48,000 درهم، مما يضمن عائداً استثمارياً جاهزاً وتدفقاً نقدياً مباشراً. السعر المطلوب للبيع هو 690,000 درهم (ستمائة وتسعون ألف درهم).
تفاصيل العقار والتقسيم الداخلي

الموقع: منطقة الناصرية، الشارقة
النوع: بيت عربي سكني / استثماري
مساحة الأرض: 2,500 قدم مربع
الخدمات: عداد كهرباء واحد
حالة العقار: مصيون بالكامل وبحالة ممتازة
تفاصيل القسم الأول:
- صالة معيشة + مجلس ضيوف + حمام
- غرفة نوم ماستر
- مطبخ بنظام أمريكي مفتوح
- حوش صغير خاص
تفاصيل القسم الثاني:
- غرفتان نوم (منهما غرفة ماستر)
- مطبخ مستقل
- حمام

التفاصيل المالية والوضع الإيجاري

السعر المطلوب: 690,000 درهم إماراتي
الدخل الإيجاري السنوي: مؤجر بـ 48,000 درهم سنوياً
نسبة العائد الإجمالي (ROI): حوالي 6.96%

المميزات الاستثمارية

جاهزية وصيانة كاملة: تسليم العقار بحالة صيانة وتجديد شاملة تضمن استمرارية التأجير دون أي مصاريف صيانة إضافية.
دخل سنوي فوري: مؤجر بعقد سنوي يدر 48 ألف درهم من اليوم الأول للشراء.
تقسيم ذكي وعالي الطلب: يتيح تأجير القسمين بسهولة مع توفير حوش ومجالس مستقلة.
موقع استراتيجي بالناصرية: حي مركزي متكامل الخدمات بالقرب من مستشفى الكويت وميدان الساعة والأسواق التجارية مع سهولة الوصول إلى دبي وعجمان.

للتواصل