107804-AWKk7O - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-15 at 5.18. 32 PM. jpeg

الخريطة

درهم4,200,000

القسط الشهري المقدر درهم 17.3 ألف

احصل على موافقة مسبقة

مروج، مدينة تلال، الشارقة

5 غرف

7 حمامات

4,620 قدم مربع

تملك حر لجميع الجنسيات | إطلالة على الحديقة ومسبح خاص | فيلا 5 غرف في مدينة تلال

اغتنم الفرصة الآن لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة ومودرن تتكون من 5 غرف نوم في "مدينة تلال" (Tilal City)، الوجهة السكنية الاستثمارية الأرقى والأكثر طلباً في الشارقة. تنفرد الفيلا بموقع استراتيجي ساحر يمنحك إطلالة مباشرة على الحديقة العامة (Park View)، ومجهزة بـ مسبح خاص لتوفر لعائلتك أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية الفائقة. العقار متاح بنظام التملك الحر 100% لجميع الجنسيات، مما يجعله فرصة استثنائية لا تتكرر للسكن الراقي أو للاستثمار الآمن بعوائد مرتفعة.

مواصفات العقار الفنية:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة (Tilal City) - المجتمع الفاخر الأبرز.
نوع العقار: فيلا مستقلة فاخرة بتصميم معماري معاصر.
مساحة الأرض: 4,520 قدم مربع.
مساحة البناء (BUA): 4,620 قدم مربع (استغلال ذكي ورحب للمساحات).
عدد الغرف: 5 غرف نوم ماستر واسعة، تحتوي جميعها على حمامات داخلية (En-suite).
السعر المطلوب: 4,400,000 درهم إماراتي (سعر عادل ومنافس جداً مقارنة بالمواصفات).
صلاحية التملك: تملك حر 100% لجميع الجنسيات (Freehold for All Nationalities).

أبرز المزايا والتوزيع الداخلي:

المسبح الخاص (Private Pool): واحة خارجية ساحرة مجهزة بالكامل ومحاطة بحديقة خضراء منسقة.
منطقة المعيشة: صالات استقبال ومعيشة عائلية ممتدة مع منطقة طعام واسعة مليئة بالإضاءة الطبيعية.
المطبخ والمرافق: مطبخ مودرن مجهز بالكامل بأرقى التشطيبات + غرفة مخصصة للخادمة بحمامها الخاص.
المساحات الخارجية: شرفات وتراسات واسعة (Spacious Balcony) تطل مباشرة على الحديقة والمناظر الطبيعية.
مواقف السيارات: مواقف سيارات مغطاة ومؤمنة تتسع لسيارات العائلة.