شقة غرفتين وصالة للبيع في برج المجاز | مساحة 1123 قدم | بجوار حديقة المجاز وبحيرة خالد | دخل 45 ألف

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة لتملك شقة غرفتين وصالة بمساحة واسعة وعائد استثماري قوي في برج المجاز، الواقع في أكثر مناطق الشارقة حيوية وطلباً.
تمتد الشقة على مساحة إجمالية تبلغ 1,123 قدم مربع ($104.3\text{ متر مربع}$)، وتتكون من غرفتي نوم، حمامين، صالة معيشة فسيحة، مطبخ مستقل، وبلكونة بإطلالة جانبية على الشارع.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي بجوار حديقة المجاز وبحيرة خالد مباشرة. الشقة معروضة للبيع بسعر مميز يبلغ 450,000 درهم، وتؤجر بقيمة 45,000 درهم سنوياً، مما يحقق عائداً استثمارياً إجمالياً يصل إلى 10%.
تفاصيل العقار الفنية

المبنى: برج المجاز
الموقع: منطقة المجاز، الشارقة (بجانب حديقة المجاز وبحيرة خالد)
النوع: شقة سكنية
المساحة الإجمالية: 1,123 قدم مربع ($104.3\text{ متر مربع}$)
عدد الغرف: غرفتين نوم
عدد الحمامات: 2 حمام
المرافق الداخلية: صالة واسعة + مطبخ مستقل + بلكونة
الإطلالة: إطلالة جانبية على الشارع

التفاصيل المالية والعائد الاستثماري

سعر البيع المطلوب: 450,000 درهم
القيمة الإيجارية السنوية: 45,000 درهم سنوياً
العائد الاستثماري السنوي المتوقع: 10%

المميزات

موقع سياحي وخدمي مميز: على بُعد خطوات من واجهة المجاز المائية، حديقة المجاز، وممشى بحيرة خالد.
عائد إيجاري مرتفع: دخل تأجيري سنوي ممتاز يضمن استرداد رأس المال بسرعة.
سهولة التنقل والخدمات: محاطة بجميع المطاعم، المتاجر، والخدمات، مع سهولة الخروج إلى شارع الوحدة والمخارج المؤدية إلى دبي.

للتواصل
أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية