107804-BKnJrR - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-08 at 5.36. 38 PM (1). jpeg

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم4,900,000

القسط الشهري المقدر 20.2 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

فلل سنديان، مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

7 حمامات

5,920 قدم مربع

تملك فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم ماستر || مجلس مع مسبح خاص || غرفة خادمة + غرفة تخزين || تيراس وبلكونة || تملك حر || تشطيب راق.

بالتأكيد، هذه ترجمة عربية احترافية للإعلان مع الحفاظ على التنسيق العقاري:

للبيع | فيلا فاخرة 4 غرف ماستر | مجلس + مسبح خاص | غرفة خادمة + غرفة تخزين | تراس وشرفة | تملك حر
أسلوب حياة مستوحى من الطبيعةمسار هو مجتمع سكني هادئ مستوحى من الطبيعة، يقع على بُعد دقائق من المدينة، وتم تصميمه لتوفير أسلوب حياة صحي ومريح. يضم المجتمع ثمانية مجمعات سكنية مسوّرة، تحيط بها المساحات الخضراء وأكثر من 50,000 شجرة.
تم تطوير مسار من قِبل شركة أرادَ، ويوفر منازل ذكية، ومركزًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة يضم المتاجر والمقاهي والمطاعم ومرافق اللياقة البدنية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخارجية مثل الممرات وسط الغابات، ومسارات ركوب الدراجات، والمناطق الرياضية. كما يضم مدرسة دولية وحضانة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.

فيلا 5 غرف نوم – سنديان بارك
تفاصيل الفيلا:

مساحة الأرض: 5,692 قدم²
المساحة المبنية: 3,980 قدم²

الطابق الأرضي:

موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين
مجلس مع حمام خاص
غرفة نوم ماستر
مطبخ كبير مجهز بالكامل
غرفة خادمة مع حمام
حمام للضيوف
غرفة تخزين
مسبح خاص
منطقة معيشة وطعام واسعة بإطلالة بانورامية على المسبح
حديقة كبيرة منسقة

الطابق الأول:

3 غرف نوم ماستر واسعة مع مناطق مخصصة لارتداء الملابس
غرفة معيشة عائلية واسعة
شرفة
تراس

اكتشف سنديانتُعد سنديان أول مجتمع سكني مسوّر في مسار، وتوفر بيئة آمنة وهادئة ومثالية للعائلات، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بوقت ممتع وخلق لحظات مميزة مع أحبائهم.
كما توفر بيئة مثالية للأطفال للنمو والاستكشاف والتفاعل مع الطبيعة، في أجواء آمنة ومريحة.
تقع سنديان بالقرب من قلب مسار، وتضم مركزًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة مع العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك منطقة ألعاب للأطفال، وقرية عربات الطعام زاد، والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة العائلية والترفيه.

ماذا يعني العيش في سنديان؟ – أسلوب حياة متكامل وفاخر
تصميم عصري وحياة راقية

تصاميم عصرية للفيلات والتاون هاوس مع مساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
تم تصميم الوحدات لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية لجميع أفراد العائلة.

مجتمع آمن ومتكامل

مجتمع سكني مسوّر مع خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
مناطق آمنة مخصصة للأطفال ومساحات مشتركة تشجع على التواصل بين السكان.
بالقرب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للتنقل بسهولة بين الشارقة ودبي.

مرافق وخدمات متكاملة

حدائق جميلة ومساحات خضراء واسعة.
مرافق رياضية خارجية ومسارات للجري والمشي.
مناطق ترفيهية ومساحات هادئة للجلوس والاسترخاء لجميع أفراد العائلة.

استثمار ذكي

ارتفاع الطلب على وحدات روبينيا يساهم في تحقيق عوائد إيجارية مستقرة وقيمة قوية عند إعادة البيع.
تملك حر لجميع الجنسيات مع إمكانية التطوير أو التخصيص.

مميزات الفيلا

تكييف مركزي
موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين من فئة SUV
حديقة خاصة منسقة بشكل جميل
حمام للضيوف
غرفة خادمة مع حمام خاص
مساحة تخزين أسفل الدرج
أنظمة ذكية للتحكم في التكييف والإضاءة

مميزات المجتمع

بالقرب من وجهات الترفيه والتسوق
وصول مباشر إلى الحديقة من كل منزل
مرافق رياضية خارجية ومسار للدراجات بطول 5 كم
مساحات خضراء واسعة مع ممرات للمشي ومناطق هادئة للجلوس
هندسة معمارية عصرية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تقنية المنزل الذكي مدمجة في جميع الوحدات

نبذة عن الشركةRoyal District Real Estate LLC هي شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية مقرها الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نتخصص في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات احترافية وشفافة للعملاء والمستثمرين.
وبفضل فريقنا المتميز وشراكاتنا القوية مع أبرز المطورين العقاريين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تساهم في تحقيق قيمة حقيقية ومستدامة.
ويحرص فريق المبيعات لدينا على سرعة المتابعة والتواصل الفوري مع كل عميل، لتوفير أفضل الخيارات العقارية والفرص الاستثمارية المناسبة.
ملاحظة: يوجد في النص الأصلي تعارض بين العنوان الذي يذكر 4 غرف ماستر وبين التفاصيل التي تذكر 5 غرف نوم (غرفة ماستر في الأرضي + 3 ماستر في الأول = 4 غرف ماستر، وبالتالي يبدو أن وصف "5 Bedroom" في العنوان الفرعي يحتاج إلى مراجعة). كما ورد اسم Robinia في قسم الاستثمار رغم أن الإعلان خاص بـ Sendian.