سكن عائلي | تصميم واسع | جاهز للتسليم في الربع الأخير من عام ٢٠٢٨

تُقدّم شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة في مشروع "هواء ريزيدنس"، وهو مشروع مُصمّم بعناية من قِبل شركة المروان للتطوير العقاري، ويقع في مدينة تلال، الشارقة. يتميّز مشروع "هواء ريزيدنس" بتصميم معماري عصري ومباني منخفضة الارتفاع، حيث لا يتجاوز ارتفاعها أربعة طوابق.
. . . أبرز مميزات العقار:

• غرفة نوم واحدة
• حمامان
• طابق متوسط
• إطلالة على المجمع السكني
• غرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة بتصميم مفتوح
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• خزائن ملابس مدمجة
• شرفة
• موقف سيارات مغطى
• التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨

مرافق المجمع السكني:

• ٣ ساحات فناء جميلة ذات مناظر طبيعية خلابة
• مسبح كبير
• مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق لعب للأطفال
• حديقة زن
• ١٨ متجرًا تجاريًا
• مواقف سيارات مغطاة

المواصلات:

٠. ٥ دقيقة إلى مدرسة فيكتوريا الدولية

دقيقتان إلى ذا بوينت

٢. ٤ دقيقة إلى حديقة نسما المركزية
١٥ دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
أكثر من ٣٠ دقيقة إلى شاطئ الممزر
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط دبي والشارقة

فرصة استثمارية:

• عوائد مالية عالية: تحقق شقق مدينة تلال عوائد إيجارية صافية قوية تتراوح بين من 7% إلى 9% سنويًا.

• قيمة تنافسية للمتر المربع: يتراوح متوسط أسعار وحدات هاوا ريزيدنس بين 1300 و1500 درهم إماراتي للمتر المربع.

• مشروع متكامل ضخم: يقع المشروع السكني ضمن مجمع سكني رئيسي مترامي الأطراف يمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع.

• سهولة الوصول إلى البنية التحتية الاستراتيجية: يوفر المجمع سهولة الوصول بالسيارة إلى طريق الإمارات (E611) الرئيسي.

• مواصفات فاخرة عالية الكفاءة: تعمل التقنيات الذكية الخضراء المتكاملة على خفض تكاليف المرافق العامة للمجمع بنسبة تصل إلى 20% سنويًا.

نبذة عن هاوا ريزيدنس:
تم تطوير هاوا ريزيدنس من قبل شركة المروان للتطوير العقاري في قلب مدينة تلال، وهو عبارة عن برج فاخر مكون من 18 طابقًا يمتد على مساحة 88,400 قدم مربع. يمزج المشروع بسلاسة بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والبيئة السكنية الهادئة ليقدم نمط حياة راقيًا يلبي مختلف الأذواق. يستفيد المستثمرون والسكان من مزيج فريد من المرافق المجتمعية الراقية، والتصميمات المعمارية المميزة، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة. وبذلك، يبرز هذا المشروع المتميز كخيار عقاري مربح للغاية للمشترين الباحثين عن الراحة والفخامة العصرية في الشارقة.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، وخطط الدفع، أو لترتيب زيارة خاصة. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - EM2608076TE4L5
حالة البناءقيد-الإنشاء
التأثيثغير مفروشة
تاريخ الإضافة7 أغسطس 2026
تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

مسبح

نظام تبريد مركزي

+ 9 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.