فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة | بناية تجارية سكنية بعائد 6.9% | 3 محلات و9 شقق | دخل ثابت ومتزايد وموقع حيوي

فرصة استثمارية مميزة في مويلح الشارقة – بناية تجارية سكنية بدخل ثابت ومتزايد

متاح لدينا فرصة استثمارية قوية في منطقة مويلح بالشارقة، واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة، حيث توفر هذه البناية التجارية السكنية أصلًا عقاريًا مميزًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية نمو العائد مستقبلًا.

تفاصيل العقار:

بناية تجارية سكنية
مساحة الأرض: 3,000 قدم مربع
مكونة من أرضي + 3 طوابق
تحتوي على 9 شقق غرف وصالة
3 محلات تجارية
عمر البناية: 7 سنوات فقط
واجهة حجر بالكامل
البناية بحالة ممتازة ومجهزة للاستثمار المباشر

الموقع المميز:

تقع البناية في مويلح – الشارقة، في القطعة الثانية من الشارع العام، بموقع استراتيجي قريب من نستو وجميع الخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بحركة سكنية وتجارية نشطة وطلب متزايد على الوحدات، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاستثمار طويل المدى.

تفاصيل الاستثمار:

السعر المطلوب: 4,300,000 درهم
الدخل السنوي الحالي: 300,000 درهم
العائد الاستثماري: 6.9% سنويًا
الدخل قابل للزيادة مستقبلًا

مميزات الاستثمار:

بناية حديثة بعمر 7 سنوات فقط
دخل قائم ومستقر مع فرصة للنمو
موقع حيوي في منطقة مطلوبة بالشارقة
مزيج مميز بين النشاط التجاري والسكني
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري مدر للدخل

فرصة مميزة لامتلاك عقار استثماري قوي في مويلح الشارقة، يجمع بين الموقع الممتاز والدخل الثابت وإمكانية تحقيق عوائد مستقبلية أعلى.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106904-LiwQmq
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة23 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

مواقف سيارات: 2

غرفة خدم

+ 33 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.