108671-pGwehg - بيوت

WhatsApp Image 2026-07-19 at 11.10. 44 (2). jpeg

الخريطة

درهم11,000,000

القسط الشهري المقدر 39.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

مويلح، الشارقة

10+ غرف نوم

10+ حمامات

6,000 قدم مربع

بناية سكنية وتجارية للبيع في مويلح

للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة مويلح، تقع على شارع رئيسي في موقع حيوي يتميز بسهولة الوصول وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق دخل ثابت وعائد مجزٍ.
تفاصيل العقار:
المساحة: 6000 قدم مربع
العمر: 20 سنة
تم إجراء صيانة شاملة وكاملة للبناية، مما يضمن جاهزيتها التشغيلية واستمرار تحقيق العوائد دون الحاجة إلى أعمال صيانة كبيرة.
تتكون البناية من:
17 شقة غرفتين وصالة
9 شقق غرفة وصالة
2 استوديو
8 محلات تجارية
4 محلات في الواجهة الأمامية
4 محلات في الجهة الخلفية
جميع الوحدات السكنية والتجارية مؤجرة بالكامل، ما يوفر دخلاً فورياً للمستثمر منذ اليوم الأول من التملك.
الدخل السنوي الحالي:
1,050,000 درهم إماراتي
عائد استثماري يقارب 10% سنوياً، وهو من العوائد المميزة في السوق العقاري، خاصة مع موقع البناية على شارع رئيسي وما تتمتع به من إشغال كامل واستقرار في الإيرادات.
مميزات العقار:
موقع استراتيجي في منطقة مويلح
شارع رئيسي يوفر قيمة تجارية عالية
إشغال كامل لجميع الوحدات
دخل سنوي ثابت ومضمون
صيانة شاملة تم تنفيذها بالكامل
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري ومستقر
فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المتميز والعائد المرتفع
السعر المطلوب:
11,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض للجادين
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.