قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
24
القسط الشهري المقدر 7.6 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
برج الفراديس، الممزر، الشارقة
3 غرف
5 حمامات
1,980 قدم مربع
شقة بحرية فاخرة مفروشة بالكامل | 3 غرف ماستر وغرفة خادمة | مباشرة من المطور
نبذة سريعة
فرصة استثمارية مميزة في برج الفراديس بمنطقة الممزر في الشارقة، ضمن وحدة سكنية واسعة تجمع بين الإطلالة البحرية المباشرة، والمساحة الكبيرة، والتجهيز الكامل بالأثاث الحديث.
هذه الشقة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قوي وسهل التسويق عند التأجير، كما تناسب العائلات الباحثة عن السكن الراقي بالقرب من دبي، مع خطة سداد مرنة تمتد إلى ما بعد الاستلام.
تفاصيل الوحدة
• 3 غرف نوم ماستر بتصميم أنيق وتوزيع عملي
• غرفة خادمة مستقلة مع حمام خاص
• 5 حمامات بتشطيبات عصرية
• مفروشة بالكامل بأثاث حديث
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
• المساحة: 1,980 قدم مربع
• مساحات داخلية واسعة تناسب العائلات
السعر وخطة السداد
• السعر مع خطة السداد: 1,850,000 درهم
• 20% عند الحجز
• 40% أثناء الإنشاء
• 10% عند الاستلام في الربع الأول من عام 2027
• 30% بعد الاستلام على مدار 24 شهرًا
• مباشرة من المطور
• بدون عمولة
• تملك حر لجميع الجنسيات
مرافق المشروع
• مسابح منفصلة للكبار والأطفال
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• سبا ومرافق للاسترخاء
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• حدائق ومساحات خضراء
• مواقف سيارات مغطاة موزعة على 4 طوابق
• نظام أمن ومراقبة متكامل على مدار الساعة
الموقع
• دقيقتان إلى شاطئ الخان
• 5 دقائق إلى مدينة الجامعات
• 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى دبي والمناطق الحيوية في الشارقة
لماذا تختار هذه الوحدة كمستثمر؟
• المساحة الكبيرة والإطلالة البحرية المباشرة تساعدان على رفع الطلب الإيجاري وتقليل فترات الشغور.
• الوحدة مناسبة للعائلات والمديرين والموظفين القادمين من دبي والباحثين عن مساحة أكبر وسعر أكثر تنافسية.
• خطة السداد بعد الاستلام تمنحك مرونة أكبر في إدارة التدفق النقدي وتقليل حجم الالتزام المالي قبل استلام الوحدة.
• العائد الإيجاري السنوي قد يصل إلى 8% وفقًا لحالة السوق، وسعر التأجير، وطريقة إدارة الوحدة.
• الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر تكلفة ووقت تجهيز الأثاث بعد الاستلام، ويساعد على عرضها للتأجير بصورة أسرع.
للتفاصيل وحجز معاينة خاصة
فرصة استثمارية مميزة في برج الفراديس بمنطقة الممزر في الشارقة، ضمن وحدة سكنية واسعة تجمع بين الإطلالة البحرية المباشرة، والمساحة الكبيرة، والتجهيز الكامل بالأثاث الحديث.
هذه الشقة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري قوي وسهل التسويق عند التأجير، كما تناسب العائلات الباحثة عن السكن الراقي بالقرب من دبي، مع خطة سداد مرنة تمتد إلى ما بعد الاستلام.
تفاصيل الوحدة
• 3 غرف نوم ماستر بتصميم أنيق وتوزيع عملي
• غرفة خادمة مستقلة مع حمام خاص
• 5 حمامات بتشطيبات عصرية
• مفروشة بالكامل بأثاث حديث
• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
• المساحة: 1,980 قدم مربع
• مساحات داخلية واسعة تناسب العائلات
السعر وخطة السداد
• السعر مع خطة السداد: 1,850,000 درهم
• 20% عند الحجز
• 40% أثناء الإنشاء
• 10% عند الاستلام في الربع الأول من عام 2027
• 30% بعد الاستلام على مدار 24 شهرًا
• مباشرة من المطور
• بدون عمولة
• تملك حر لجميع الجنسيات
مرافق المشروع
• مسابح منفصلة للكبار والأطفال
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• سبا ومرافق للاسترخاء
• وصول مباشر إلى الشاطئ
• حدائق ومساحات خضراء
• مواقف سيارات مغطاة موزعة على 4 طوابق
• نظام أمن ومراقبة متكامل على مدار الساعة
الموقع
• دقيقتان إلى شاطئ الخان
• 5 دقائق إلى مدينة الجامعات
• 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• سهولة الوصول إلى دبي والمناطق الحيوية في الشارقة
لماذا تختار هذه الوحدة كمستثمر؟
• المساحة الكبيرة والإطلالة البحرية المباشرة تساعدان على رفع الطلب الإيجاري وتقليل فترات الشغور.
• الوحدة مناسبة للعائلات والمديرين والموظفين القادمين من دبي والباحثين عن مساحة أكبر وسعر أكثر تنافسية.
• خطة السداد بعد الاستلام تمنحك مرونة أكبر في إدارة التدفق النقدي وتقليل حجم الالتزام المالي قبل استلام الوحدة.
• العائد الإيجاري السنوي قد يصل إلى 8% وفقًا لحالة السوق، وسعر التأجير، وطريقة إدارة الوحدة.
• الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر تكلفة ووقت تجهيز الأثاث بعد الاستلام، ويساعد على عرضها للتأجير بصورة أسرع.
للتفاصيل وحجز معاينة خاصة
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106893-M18Lsr
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة19 يوليو 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2027
بيانات موثّقة
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Unit 08 Floor 12-14,22-25,32-34,42-45
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
+ 26 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
