تشطيب فاخر \ تجاري وسكني \ شارع 36

للبيع فلل فاخرة في منطقة مزيرعة – الشارقة
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة بتصميم عصري وجودة بناء عالية في واحدة من المناطق الواعدة في الشارقة، حيث تقع الفلتان على شارع بعرض 36 متر مع رصيف أمامي بعرض 8 أمتار، مما يوفر سهولة في الوصول ومواقف إضافية ويمنح العقار واجهة مميزة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري.
تبلغ مساحة أرض كل فيلا 3,444 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة البناء 3,498 قدم مربع، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية.
تتكون كل فيلا من:

5 غرف نوم ماستر، منها غرفة واحدة في الدور الأرضي و4 غرف في الدور الأول.
مجلس واسع لاستقبال الضيوف.
صالة عائلية كبيرة بتصميم عصري.
مطبخ مجهز بالكامل مع باب داخلي يخدم الفيلا وباب جانبي مستقل للخارج.
حمامات ومغاسل بتشطيب حديث مع مغاسل وحمامات تعليق.
نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر تهوية ممتازة.
نظام تكييف دكت أو جنرال حسب المواصفات.
واجهات خارجية مكسوة بالحجر الطبيعي من جميع الجهات، بالإضافة إلى كسوة حجرية داخل السور، مما يمنح الفيلا مظهراً فاخراً ومتانة عالية.

تتميز هذه الفلل بإمكانية استخدامها للسكن أو للاستثمار التجاري، حيث يسمح بممارسة العديد من الأنشطة مثل العيادات الطبية، المختبرات، مراكز التجميل، الأزياء، الصالونات، والمكاتب وغيرها من الأنشطة المصرح بها، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والعائد التجاري.
كما أن توصيل الكهرباء سيكون على المالك، لتسليم العقار جاهزاً وفق المتطلبات.
السعر المطلوب: 2,850,000 درهم إماراتي لكل فيلا.
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، المساحات الواسعة، وإمكانية الاستثمار التجاري، فإن هذه الفلل تعد من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة مزيرعة.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 106994-CHt9l8
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروشة
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة7 يوليو 2026

رهن عقاري

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.