الخريطة
اطلب فيديو
14
القسط الشهري المقدر 3.6 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
نسق 4، نسق، الجادة، الشارقة
1 غرفة
2 حمام
689 قدم مربع
شقة غرفة وصالة للبيع في الجادة نسق 4 الشارقة
فرصة مميزة لامتلاك شقة عصرية في مشروع الجادة بمنطقة نسق 4 في إمارة الشارقة، أحد أكثر المشاريع السكنية طلباً وتميزاً، والذي يجمع بين جودة البناء والتصميم الحديث والموقع الحيوي. الشقة جديدة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، ولم يتم تأجيرها أو السكن فيها من قبل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الشخصي أو للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري مرتفع. تتكون الشقة من غرفة نوم واسعة وصالة معيشة بتصميم عملي، ومطبخ مفتوح يمنح مساحة أكبر وانسيابية في الاستخدام، بالإضافة إلى حمامين بتشطيبات راقية، وبلكونة بإطلالة مباشرة على المسبح توفر أجواء هادئة وإطلالة جميلة طوال اليوم. تبلغ مساحة الشقة 689 قدم مربع، كما تشمل موقف سيارة خاص، وتتميز بنظام المنزل الذكي Smart Home الذي يمنح راحة وتحكماً أكبر في مختلف مرافق الوحدة. تأتي الشقة مجهزة بخزائن مدمجة في غرفة النوم، وخزائن مطبخ عصرية، وفرن، وموقد، وشفاط مطبخ، بالإضافة إلى غسالة ملابس، بينما لا تشمل ثلاجة. يتميز المشروع بمرافق متكاملة تشمل مسبحاً، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل، ولوبي استقبال أنيق، ضمن مجمع سكني راقٍ من تطوير أرادة، يوفر بيئة سكنية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين. الشقة متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة في أحد أفضل مشاريع الشارقة الحديثة. السعر المطلوب 870,000 درهم كاش شامل رسوم عدم الممانعة NOC ورسوم نقل الملكية بنسبة 1%. كما يتوقع أن تحقق الشقة عائداً إيجارياً يتراوح بين 60,000 و65,000 درهم سنوياً، وقد يصل إلى 70,000 درهم حسب حالة السوق، بينما تبلغ رسوم الخدمات السنوية حوالي 9 إلى 12 درهماً للقدم المربع، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار بعائد قوي أو السكن في مجتمع متكامل الخدمات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104169-eslam789
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة6 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 10 مزايا وخدمات
