الخريطة
اطلب فيديو
23
فيلا دور واحد للبيع في الغبيبة بالشارقة على أرض 10,000 قدم مربع | مؤجرة بعائد سنوي 85 ألف درهم وموقع سكني مميز
فرصة مميزة لامتلاك فيلا سكنية في منطقة الغبيبة بإمارة الشارقة، تقع في موقع هادئ ومناسب للعائلات، وتجمع بين المساحة الواسعة والدخل الاستثماري القائم، مما يجعلها خياراً مناسباً للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأمد. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات اليومية، مع بيئة سكنية مستقرة ومريحة.
تقام الفيلا على أرض بمساحة 938 متر مربع، ما يعادل حوالي 10,000 قدم مربع، وتأتي بتصميم دور واحد يوفر سهولة الحركة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. تتكون من صالة كبيرة واسعة، و4 غرف نوم منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة، بالإضافة إلى مجلس مستقل وغرفة طعام توفر مساحة مثالية لاستقبال الضيوف والتجمعات العائلية.
كما يضم الملحق الخارجي مطبخاً عملياً ومخزناً وغرفة خادمة وحماماً، إضافة إلى جلسة خارجية مكيفة تقع بين الفيلا والملحق، ما يوفر مساحة مريحة للاستخدام اليومي والاستمتاع بالأجواء الخارجية طوال العام. ويُعد هذا التوزيع من المزايا المهمة التي تضيف مرونة وراحة للسكان.
العقار مؤجر حالياً بعائد سنوي يبلغ 85,000 درهم، ويستمر عقد المستأجر حتى شهر مارس 2026، مما يوفر دخلاً مستقراً للمستثمر. ورغم أن عمر البناء يزيد على 20 عاماً، إلا أن المساحة الكبيرة للأرض والموقع الجيد يمنحان العقار قيمة إضافية وفرصاً مستقبلية للتطوير أو إعادة البناء وفق احتياجات المالك.
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
تقام الفيلا على أرض بمساحة 938 متر مربع، ما يعادل حوالي 10,000 قدم مربع، وتأتي بتصميم دور واحد يوفر سهولة الحركة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. تتكون من صالة كبيرة واسعة، و4 غرف نوم منها غرفتان ماستر بحمامات خاصة، بالإضافة إلى مجلس مستقل وغرفة طعام توفر مساحة مثالية لاستقبال الضيوف والتجمعات العائلية.
كما يضم الملحق الخارجي مطبخاً عملياً ومخزناً وغرفة خادمة وحماماً، إضافة إلى جلسة خارجية مكيفة تقع بين الفيلا والملحق، ما يوفر مساحة مريحة للاستخدام اليومي والاستمتاع بالأجواء الخارجية طوال العام. ويُعد هذا التوزيع من المزايا المهمة التي تضيف مرونة وراحة للسكان.
العقار مؤجر حالياً بعائد سنوي يبلغ 85,000 درهم، ويستمر عقد المستأجر حتى شهر مارس 2026، مما يوفر دخلاً مستقراً للمستثمر. ورغم أن عمر البناء يزيد على 20 عاماً، إلا أن المساحة الكبيرة للأرض والموقع الجيد يمنحان العقار قيمة إضافية وفرصاً مستقبلية للتطوير أو إعادة البناء وفق احتياجات المالك.
السعر المطلوب: 2,200,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103308-CWy9zz
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة1 أكتوبر 2026
- آخر تحديث في3 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
