فرصة سكنية استثمارية | أرض للبيع في المطرق الشارقة | تصريح G+2 | بجانب الحديقة و طريق خورفكان

للبيـع أرض سكنيـة استثماريـة مميـزة جـداً في منطقـة المطرق (الشارقة)، بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء السكني والربحية الاستثمارية العالية. تقع الأرض مباشرة على شارع رئيسي واسع بعرض 36 متراً، وتتميز بإطلالة وقرب مباشر من الحديقة والمناطق الخدمية.
مواصفات الأرض ومميزاتها:
الموقع: منطقة المطرق، الشارقة (موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من طريق خورفكان الحيوية).
المساحة: 3,609 قدم مربع.
التصريح: سكني استثماري أرضي + طابقين (G + 2).
الموقع من المخطط: تقع مباشرة على شارع واسع بعرض 36.00 متراً.
الميزة التنافسية: قريبة جداً من الحديقة والموقع الخدمي (مسجد)، مما يمنحها خصوصية وارتداداً ممتازاً.
نوع التملك: تملك حر للجنسية العربية.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 490,000 درهم إماراتي (الدفع كاش).
لماذا هذه الأرض فرصة لا تعوض؟ الأرض جاهزة للبناء وتتميز بتصريح استثماري (G+2)، مما يتيح لك بناء فيلا سكنية واسعة أو بناية سكنية لغرض التأجير والاستفادة من العائد الاستثماري الممتاز في منطقة تشهد طلباً متزايداً لقربها من المحاور الرئيسية.

معلومات عن العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 107848-8pq8ln
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة3 يونيو 2026

المزايا والخدمات

تسهيلات لأصحاب الهمم

حديقة

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

+ 5 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.