للبيع ارض سكنية في المطرق امام طريق مفتوح بافضل سعر !!!!!

تعتبر منطقة المطرق في الشارقة إحدى المناطق السكنية والتجارية الواعدة والحديثة، والتي تم إطلاقها كمشروع مخطط أراضٍ متكامل بواسطة شركة أساس العقارية (الذراع العقاري لمصرف الشارقة الإسلامي). تقع المنطقة ضمن الامتداد الجغرافي الحيوي لـ منطقة الرحمانية، وتتميز ببنية تحتية متطورة وموقع استراتيجي يجذب المستثمرين والعائلات الراغبة في بناء مسكن المستقبل. [1, 2, 3, 4, 5]
إليك الدليل الشامل لمنطقة المطرق في الشارقة:

الموقع الجغرافي والروابط الحيوية

الموقع الرئيسي: تقع على شارع خورفكان الحيوي بالشارقة.
المجاورة الجغرافية: تقع المنطقة مقابل مجمع مسار السكني الشهير، وعلى الجهة المقابلة لـ ضاحية السيوح مباشرة.
سهولة الوصول: ترتبط بشبكة طرق رئيسية تتيح الانتقال السلس إلى وسط مدينة الشارقة والإمارات المجاورة. [1, 2]

الطبيعة العقارية والتراخيص

نوع العقارات: أراضٍ فضاء مخصصة للاستخدام السكني والتجاري (والاستخدام المكتبي لبعض القطع).
نظام البناء المسموح: تراخيص بناء مرنة ومميزة تسمح ببناء أرضي + طابقين (وفي بعض القطع تصل إلى 3 طوابق G+P+3).
مساحات الأراضي: تبدأ المساحات في المشروع من 2,837 قدم مربع وتتنوع لتناسب مختلف المتطلبات.
نوع التملك: ميزة التملك الحر المتاحة للمواطنين وللجنسيات العربية