قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
32
سعر حصري ونادر للدفع النقدي لشقة غرفتين مع بلكونة واسعة ببرج الغاف.
يُعد "برج الغاف" (Al Ghaf Tower) من تطوير شركة "تايجر العقارية" أيقونة معمارية بارزة تتألق في منطقة الخان الساحلية بإمارة الشارقة. يجسد المشروع رؤية هندسية متطورة توفر بيئة سكنية فاخرة مباشرة على ضفاف بحيرة الخان الخلابة. يجمع البرج بين الفخامة المعاصرة والمرافق الصحية والترفيهية المتكاملة، ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز، مستفيداً من موقع استراتيجي يربط بسلاسة بين الشارقة ودبي.
وصف الوحدة:
خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,012,000 درهم) مخصص لخطة الدفع الثلاث سنوات
. تتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.
مميزات البرج:
جهات قريبة:
لماذا تشتري في هذا المشروع؟
اغتنم هذة الصفقة الاستثنائية وامتلك شقتك الفاخرة المكونة من غرفتين وصالة مباشرة على بحيرة الخان في الشارقة؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك!
وصف الوحدة:
- عدد الغرف: غرفتين وصالة (2 Bedrooms).
- حالة التأثيث: مفروش بالكامل
- المساحة الإجمالية: 1,274 قدم مربع.
- مساحة الشرفة: 93 قدم مربع.
- عدد الحمامات:3
- نوع الإطلالة: إطلالة مباشرة على بحيرة الخان.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2029.
- سعر الوحدة: 1,012,000 درهم إماراتي (هذا السعر المتميز مخصص حصرياً لخطة الدفع الثلاث سنوات).
خطة الدفع: السعر المذكور أعلاه (1,012,000 درهم) مخصص لخطة الدفع الثلاث سنوات
. تتوفر خطط دفع ميسرة تفاصيلها عند التواصل.
مميزات البرج:
- إطلالات مائية خلابة: واجهات زجاجية وشرفات تطل مباشرة على واجهة بحيرة الخان المائية لضمان بيئة سكنية مهدئة ومميزة.
- مجمع مسابح عصري: حمام سباحة مصمم بأحدث الطرز العالمية ليناسب جميع أفراد العائلة.
- حوض الغطس الجليدي: ميزة استشفائية نادرة عبر حوض غطس جليدي متطور لتعزيز النشاط البدني والاستشفاء العضلي.
- مرافق الاستشفاء الصحي: غرف ساونا وبخار مجهزة بالكامل للتخلص من ضغوط العمل والإجهاد اليومي.
- منطقة الجاكوزي والمساج: جاكوزي فاخر وغرفة مساج متخصصة مخصصة للاسترخاء التام للسكّان.
- لياقة بدنية متكاملة: صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل، إلى جانب مسارات خارجية مخصصة للجري.
- مناطق ترفيهية عائلية: مساحات مخصصة ومجهزة لحفلات الشواء لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق.
- بيئة آمنة للأطفال: منطقة لعب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال ومؤمنة بالكامل لضمان سلامتهم ورفاهيتهم.
جهات قريبة:
- بحيرة الخان: خطوات معدودة (موقع مباشر).
- مركز إكسبو الشارقة: دقيقتان فقط.
- مربى الشارقة للأحياء المائية (أكواريوم): 7 دقائق.
- قناة القصباء الشارقة: 8 دقائق.
- سيتي سنتر الشارقة وواجهة المجاز المائية: 10 دقائق.
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة فقط (سهولة وصول فائقة).
لماذا تشتري في هذا المشروع؟
- قيمة استثمارية ممتازة (صفقة الكاش): الحصول على شقة غرفتين وصالة بمساحة تفوق 1270 قدم مربع بسعر نقدي يبلغ 1,012,000 درهم يمثل تكلفة شديدة التنافسية للقدم المربع الواحد في منطقة الخان الفاخرة، مما يضمن نمواً رأسمالياً فورياً مقارنة بالقيمة السوقية الحالية.
- موقع حدودي ذو طلب مستدام: التواجد المباشر على بحيرة الخان بالقرب من دبي ومركز إكسبو يضمن بقاء العقار كخيار أول للمستأجرين النخبة والموظفين رفيعي المستوى، مما يحمي أصولك العقارية من تقلبات السوق ويوفر سيولة عالية.
- عوائد إيجارية صافية مرتفعة : التصميم الهندسي المتميز للوحدة مع وجود شرفة بمساحة 93 قدم مربع يرفع من القيمة التشغيلية للشقة، مما يتيح إعادة عرضها فور الاستلام في 2028 بسوق الإيجارات الطويلة أو قصيرة الأجل وجني أرباح ممتازة.
- مرافق نوعية وحصرية: ندرة وجود خدمات تخصصية مثل حوض الغطس الجليدي وغرف المساج والمسارات الخارجية في الأبراج السكنية الاعتيادية تمنح هذا المشروع ميزة تنافسية كبرى تضمن حتمية الإشغال الكامل طوال العام.
اغتنم هذة الصفقة الاستثنائية وامتلك شقتك الفاخرة المكونة من غرفتين وصالة مباشرة على بحيرة الخان في الشارقة؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك!
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106893-m71Ypb
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة1 يونيو 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2029
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
+ 22 مزايا وخدمات
معلومات المشروع