في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
24
مايباخ ألتيميت لاكجري تاور A، مايباخ ألتيميت لاكجري، مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي، دبي
استوديو
1 حمام
396 قدم مربع
استثمار براند عالمي بعائد مرتفع
أول مدينة سكنية كاملة بعلامة مرسيدس بنز في العالمفرصة استثمارية استثنائية داخل واحد من أهم المشاريع المستقبلية في دبي.
Maybach Ultimate Luxury هو جزء من مشروع Mercedes-Benz Places | Binghatti City، وهي مدينة سكنية متكاملة تحمل هوية مرسيدس بنز الفاخرة، حيث يلتقي الابتكار المعماري مع فخامة العلامة العالمية ليقدم مفهومًا جديدًا تمامًا للاستثمار العقاري الفاخر.
هذا المشروع ليس مجرد برج سكني، بل مدينة متكاملة مصممة للمستثمرين الباحثين عن الأصول العقارية المميزة، والعائد الإيجاري المرتفع، والنمو الرأسمالي طويل المدى.
نبذة عن المطورBinghatti Developers من أبرز المطورين العقاريين في دبي، تأسست عام 2008 بخبرة قوية في قطاع الإنشاءات قبل أن تصبح واحدة من أشهر العلامات العقارية في الإمارة.
يمتلك المطور محفظة عقارية تتجاوز 80 مليار درهم، وأكثر من 80 مشروعًا، مع تسليم أكثر من 50 مشروعًا ناجحًا في دبي، بداية من المشاريع السكنية المتميزة وحتى المشاريع الفاخرة جدًا ذات العلامات العالمية.
رؤية المشروعMercedes-Benz Places | Binghatti City هو مشروع حضري متكامل يعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر، حيث تم تصميمه كمدينة كاملة وليس مجرد مشروع سكني.
كل برج يعكس فلسفة مرسيدس بنز في التصميم من حيث النقاء، الدقة، الانسيابية المعمارية، والفخامة العاطفية.
يتكون المشروع من 12 برجًا أيقونيًا بتصميم معماري ضخم مستوحى مباشرة من أداء مرسيدس بنز وفخامة Maybach.
موقع المشروعيقع المشروع في منطقة Nad Al Sheba داخل Meydan، وهي من أقوى وأرقى المناطق الاستثمارية سريعة النمو في دبي.
مميزات الموقع• دقائق من The Dubai Mall
• قريب من Business Bay
• بالقرب من Meydan Racecourse
• وصول سريع إلى Dubai International Airport
• قريب من Museum of the Future
• اتصال مباشر عبر شارع الشيخ زايد
• سهولة الوصول عبر شارع الخيل وشارع العين
هذا الموقع يمنح المستثمر ميزة قوية تجمع بين الفخامة والمركزية والطلب الإيجاري المرتفع.
تفاصيل مشروع Maybach Ultimate Luxury
نوع المشروعسكني + تجاري
مساحة الأرض14,220.38 متر مربع
153,067 قدم مربع
تكوين المبنىبدروم + أرضي + ميزانين
5 طوابق مواقف
19 طابق سكني
24 طابق سكني
طوابق ميكانيكية + روف
توزيع الوحداتاستوديو – 864 وحدة
غرفة وصالة – 140 وحدة
غرفتين وصالة – 140 وحدة
3 غرف وصالة – 60 وحدة
إجمالي الوحدات السكنية1,204 وحدة
المحلات التجارية28 محل في الطابق الأرضي
الخدمات والمرافق• Grand Promenade
• محلات تجارية فاخرة
• كافيهات ومطاعم راقية
• متاجر عالمية
• مرافق صحية وعافية
• مناطق لياقة بدنية
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق ترفيه عائلية
• مساحات اجتماعية راقية
• مدخل فاخر واستقبال مميز
• 12 تجربة معيشية متكاملة داخل المجتمع
لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية• أول مدينة كاملة بعلامة مرسيدس بنز عالميًا
• براند عالمي يرفع قيمة إعادة البيع
• طلب إيجاري مرتفع جدًا في ميدان
• نمو رأسمالي قوي متوقع
• موقع مركزي قوي داخل دبي
• مناسب للإيجار القصير والطويل
• الفخامة العالية تزيد من الطلب الإيجاري
• ندرة المشاريع البراندد تزيد من الحصرية
والمفاجأة الحقيقية للمستثمريوجد عرض استثماري خاص جدًا على وحدات الاستوديو فقط داخل المرحلة الأولى، يمنح المستثمر ميزة فورية تعادل عائدًا مباشرًا من اليوم الأول.
بدلًا من شراء الوحدة بالسعر الكامل، يحصل المستثمر على Advantage استثماري مباشر يقلل من القيمة الفعلية للشراء بشكل ذكي جدًا، مما يعني دخول أقوى للسوق وهامش ربح أسرع عند إعادة البيع.
هذا النوع من العروض لا يُطرح للعامة، بل يكون مخصصًا للمستثمرين الجادين الباحثين عن الفرص الحقيقية داخل المشاريع البراندد.
الأهم من ذلك، أن هذه الميزة تمنحك:
• دخول استثماري أقل من القيمة السوقية
• هامش ربح أسرع عند إعادة البيع
• عائد إيجاري أكثر كفاءة
• أمان استثماري أعلى من أول يوم
• فرصة امتلاك أصل فاخر بسعر دخول أقوى
وهنا تصبح الصفقة ليست مجرد شراء استوديو…
بل دخول استثماري محسوب داخل أحد أقوى مشاريع دبي المستقبلية.
مناسب لـ• المستثمرين الباحثين عن عائد قوي
• الراغبين في نمو رأسمالي طويل المدى
• الباحثين عن عقارات بعلامات عالمية
• المستثمرين الدوليين داخل سوق دبي
• المستثمرين المستهدفين لمنطقة ميدان
Maybach Ultimate Luxury ليس مجرد شراء استوديو،
بل امتلاك داخل واحد من أقوى العناوين الاستثمارية الفاخرة في دبي.
Maybach Ultimate Luxury هو جزء من مشروع Mercedes-Benz Places | Binghatti City، وهي مدينة سكنية متكاملة تحمل هوية مرسيدس بنز الفاخرة، حيث يلتقي الابتكار المعماري مع فخامة العلامة العالمية ليقدم مفهومًا جديدًا تمامًا للاستثمار العقاري الفاخر.
هذا المشروع ليس مجرد برج سكني، بل مدينة متكاملة مصممة للمستثمرين الباحثين عن الأصول العقارية المميزة، والعائد الإيجاري المرتفع، والنمو الرأسمالي طويل المدى.
نبذة عن المطورBinghatti Developers من أبرز المطورين العقاريين في دبي، تأسست عام 2008 بخبرة قوية في قطاع الإنشاءات قبل أن تصبح واحدة من أشهر العلامات العقارية في الإمارة.
يمتلك المطور محفظة عقارية تتجاوز 80 مليار درهم، وأكثر من 80 مشروعًا، مع تسليم أكثر من 50 مشروعًا ناجحًا في دبي، بداية من المشاريع السكنية المتميزة وحتى المشاريع الفاخرة جدًا ذات العلامات العالمية.
رؤية المشروعMercedes-Benz Places | Binghatti City هو مشروع حضري متكامل يعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر، حيث تم تصميمه كمدينة كاملة وليس مجرد مشروع سكني.
كل برج يعكس فلسفة مرسيدس بنز في التصميم من حيث النقاء، الدقة، الانسيابية المعمارية، والفخامة العاطفية.
يتكون المشروع من 12 برجًا أيقونيًا بتصميم معماري ضخم مستوحى مباشرة من أداء مرسيدس بنز وفخامة Maybach.
موقع المشروعيقع المشروع في منطقة Nad Al Sheba داخل Meydan، وهي من أقوى وأرقى المناطق الاستثمارية سريعة النمو في دبي.
مميزات الموقع• دقائق من The Dubai Mall
• قريب من Business Bay
• بالقرب من Meydan Racecourse
• وصول سريع إلى Dubai International Airport
• قريب من Museum of the Future
• اتصال مباشر عبر شارع الشيخ زايد
• سهولة الوصول عبر شارع الخيل وشارع العين
هذا الموقع يمنح المستثمر ميزة قوية تجمع بين الفخامة والمركزية والطلب الإيجاري المرتفع.
تفاصيل مشروع Maybach Ultimate Luxury
نوع المشروعسكني + تجاري
مساحة الأرض14,220.38 متر مربع
153,067 قدم مربع
تكوين المبنىبدروم + أرضي + ميزانين
5 طوابق مواقف
19 طابق سكني
24 طابق سكني
طوابق ميكانيكية + روف
توزيع الوحداتاستوديو – 864 وحدة
غرفة وصالة – 140 وحدة
غرفتين وصالة – 140 وحدة
3 غرف وصالة – 60 وحدة
إجمالي الوحدات السكنية1,204 وحدة
المحلات التجارية28 محل في الطابق الأرضي
الخدمات والمرافق• Grand Promenade
• محلات تجارية فاخرة
• كافيهات ومطاعم راقية
• متاجر عالمية
• مرافق صحية وعافية
• مناطق لياقة بدنية
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق ترفيه عائلية
• مساحات اجتماعية راقية
• مدخل فاخر واستقبال مميز
• 12 تجربة معيشية متكاملة داخل المجتمع
لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية• أول مدينة كاملة بعلامة مرسيدس بنز عالميًا
• براند عالمي يرفع قيمة إعادة البيع
• طلب إيجاري مرتفع جدًا في ميدان
• نمو رأسمالي قوي متوقع
• موقع مركزي قوي داخل دبي
• مناسب للإيجار القصير والطويل
• الفخامة العالية تزيد من الطلب الإيجاري
• ندرة المشاريع البراندد تزيد من الحصرية
والمفاجأة الحقيقية للمستثمريوجد عرض استثماري خاص جدًا على وحدات الاستوديو فقط داخل المرحلة الأولى، يمنح المستثمر ميزة فورية تعادل عائدًا مباشرًا من اليوم الأول.
بدلًا من شراء الوحدة بالسعر الكامل، يحصل المستثمر على Advantage استثماري مباشر يقلل من القيمة الفعلية للشراء بشكل ذكي جدًا، مما يعني دخول أقوى للسوق وهامش ربح أسرع عند إعادة البيع.
هذا النوع من العروض لا يُطرح للعامة، بل يكون مخصصًا للمستثمرين الجادين الباحثين عن الفرص الحقيقية داخل المشاريع البراندد.
الأهم من ذلك، أن هذه الميزة تمنحك:
• دخول استثماري أقل من القيمة السوقية
• هامش ربح أسرع عند إعادة البيع
• عائد إيجاري أكثر كفاءة
• أمان استثماري أعلى من أول يوم
• فرصة امتلاك أصل فاخر بسعر دخول أقوى
وهنا تصبح الصفقة ليست مجرد شراء استوديو…
بل دخول استثماري محسوب داخل أحد أقوى مشاريع دبي المستقبلية.
مناسب لـ• المستثمرين الباحثين عن عائد قوي
• الراغبين في نمو رأسمالي طويل المدى
• الباحثين عن عقارات بعلامات عالمية
• المستثمرين الدوليين داخل سوق دبي
• المستثمرين المستهدفين لمنطقة ميدان
Maybach Ultimate Luxury ليس مجرد شراء استوديو،
بل امتلاك داخل واحد من أقوى العناوين الاستثمارية الفاخرة في دبي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AZ-29-4-26-3
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- TruCheck™ في29 يوليو 2026
- تاريخ الإضافة9 أغسطس 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
مسبح
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
