الخريطة
14
فرصة استثمارية مميزة | للبيع بيت في الشارقة – منطقة الجزات
الموقع:
يقع العقار في منطقة الجزات، إحدى المناطق السكنية الهادئة والمطلوبة في الشارقة،
على شارع رئيسي (شارع 36) وبجوار مسجد، ما يمنحه قيمة عالية للسكن والاستثمار.
تفاصيل الأرض والعقار:
تفاصيل التقسيم الداخلي:
الوحدة الأولى:
الوضع الاستثماري:
مميزات استثمارية مهمة:
حالة العقار:
التملك:
لماذا هذا العقار فرصة؟
للتواصل:
يسعدنا استقبال مكالماتكم والرد على جميع الاستفسارات
(متوفر إرسال صور أو موقع دقيق عند الطلب)
يقع العقار في منطقة الجزات، إحدى المناطق السكنية الهادئة والمطلوبة في الشارقة،
على شارع رئيسي (شارع 36) وبجوار مسجد، ما يمنحه قيمة عالية للسكن والاستثمار.
تفاصيل الأرض والعقار:
- المساحة الإجمالية: 10,000 قدم مربع
- نوع العقار: بيت شعبي مقسوم إلى وحدتين مستقلتين
- مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار التأجيري
تفاصيل التقسيم الداخلي:
الوحدة الأولى:
- غرفتين نوم
- صالة معيشة
- مطبخ
- عدد 2 حمام
- غرفتين نوم كبيرتين (5×4)
- غرفة إضافية (4×3)
- صالة واسعة (5×4)
- 3 حمامات
- مطبخ (3×3)
الوضع الاستثماري:
- دخل سنوي حالي: 90,000 درهم
- إمكانية زيادة الدخل (المستأجر الحالي متقبل رفع الإيجار)
- العقار مؤجر بالفعل = دخل فوري بدون انتظار
مميزات استثمارية مهمة:
- موقع على شارع رئيسي = سهولة تأجير دائمة
- قرب المسجد والخدمات = طلب مرتفع من المستأجرين
- مساحة كبيرة تسمح بإعادة التطوير مستقبلاً
- مناسب لإعادة التقسيم أو بناء جديد لزيادة العائد
حالة العقار:
- عمر البناء: 30 سنة
- قابل للتجديد أو الهدم وإعادة البناء حسب رغبة المشتري
التملك:
- متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
لماذا هذا العقار فرصة؟
- سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة
- دخل ثابت + إمكانية زيادة
- موقع قوي يجمع بين السكن والاستثمار
- أرض كبيرة في منطقة قائمة ومخدومة
للتواصل:
يسعدنا استقبال مكالماتكم والرد على جميع الاستفسارات
(متوفر إرسال صور أو موقع دقيق عند الطلب)
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 40781
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة21 أبريل 2026
بيانات موثّقة
