قيد-الإنشاء
شاهد الفيديو
الخريطة
12
فيلا 4 غرف زاوية |مسبح خاص |مقدم 5% للحجز |مفروشة
مشروع ألتاي هيلز – الشارقة
**ألتاي هيلز** هو مشروع سكني ضخم يتم تطويره من قبل **IFA Hotels & Resorts** بالتعاون مع **شركة العقارات الكويتية (عقارات/AQARAT)**، على مساحة تتجاوز **6 ملايين قدم مربع** وبقيمة تقديرية تصل إلى **3.5 مليار درهم**.
الموقع
* يقع المشروع في منطقة **الطي / السيوح – الشارقة**، بالقرب من شارع الإمارات ومسجد الشارقة الكبير.
* موقع استراتيجي على حدود دبي–الشارقة، يتيح سهولة الوصول:
* 5 دقائق إلى **سيوح مول**
* 7 دقائق إلى **مسجد الشارقة الكبير**
* 12 دقيقة إلى **مدينة الجامعات** و **سيتي سنتر الزاهية**
* 15 دقيقة إلى **مطار الشارقة الدولي**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* 25 دقيقة إلى **وسط دبي**
---
الوحدات السكنية
* يضم المشروع حوالي **1100 وحدة سكنية** تشمل:
* تاون هاوس
* فلل مستقلة
* فلل مزدوجة (توين فيلا)
* مزارع خاصة (Farmhouses)
* قصور فاخرة (Mansions)
* خيارات تبدأ من **3 إلى 6 غرف نوم**، مع إمكانية وجود مسابح خاصة لبعض الفلل.
* تسليم المرحلة الأولى متوقع في **2028**، وقد تم بيعها بالكامل بالفعل.
---
المرافق والخدمات
* قلب المشروع عبارة عن **“النهر الأخضر” بطول 2.5 كم** محاط بمساحات خضراء واسعة.
* أكثر من **11 كم من مسارات المشي والدراجات الهوائية**.
* مرافق متكاملة تشمل:
* مناطق ألعاب للأطفال
* ملاعب تنس وكرة سلة
* نادي صحي وصالات رياضية
* مسابح
* مسجدين مجتمعيين
* محلات تجارية ومقاهي
* مساحات عامة ومسرح مكشوف للفعاليات
---
**خطة الدفع**:
* 30% خلال فترة الإنشاء (5% عند الحجز + 25% أقساط)
* 70% عند التسليم (الربع الثاني 2028).
---
مميزات المشروع
* أسعار أقل بحوالي 15% من المشاريع المماثلة في دبي.
* تصميم يجمع بين **الحياة العصرية والطبيعة الخضراء**.
* مشروع عائلي متكامل مع خصوصية وهدوء.
* إقبال كبير من المستثمرين حيث تم تحقيق مبيعات قياسية بأكثر من **2.1 مليار درهم خلال الأسبوع الأول من الإطلاق**.
* مطور معروف عالمياً بمشاريعه الفاخرة مثل **فيرمونت النخلة – دبي**.
**ألتاي هيلز** هو مشروع سكني ضخم يتم تطويره من قبل **IFA Hotels & Resorts** بالتعاون مع **شركة العقارات الكويتية (عقارات/AQARAT)**، على مساحة تتجاوز **6 ملايين قدم مربع** وبقيمة تقديرية تصل إلى **3.5 مليار درهم**.
الموقع
* يقع المشروع في منطقة **الطي / السيوح – الشارقة**، بالقرب من شارع الإمارات ومسجد الشارقة الكبير.
* موقع استراتيجي على حدود دبي–الشارقة، يتيح سهولة الوصول:
* 5 دقائق إلى **سيوح مول**
* 7 دقائق إلى **مسجد الشارقة الكبير**
* 12 دقيقة إلى **مدينة الجامعات** و **سيتي سنتر الزاهية**
* 15 دقيقة إلى **مطار الشارقة الدولي**
* 20 دقيقة إلى **مطار دبي الدولي**
* 25 دقيقة إلى **وسط دبي**
---
الوحدات السكنية
* يضم المشروع حوالي **1100 وحدة سكنية** تشمل:
* تاون هاوس
* فلل مستقلة
* فلل مزدوجة (توين فيلا)
* مزارع خاصة (Farmhouses)
* قصور فاخرة (Mansions)
* خيارات تبدأ من **3 إلى 6 غرف نوم**، مع إمكانية وجود مسابح خاصة لبعض الفلل.
* تسليم المرحلة الأولى متوقع في **2028**، وقد تم بيعها بالكامل بالفعل.
---
المرافق والخدمات
* قلب المشروع عبارة عن **“النهر الأخضر” بطول 2.5 كم** محاط بمساحات خضراء واسعة.
* أكثر من **11 كم من مسارات المشي والدراجات الهوائية**.
* مرافق متكاملة تشمل:
* مناطق ألعاب للأطفال
* ملاعب تنس وكرة سلة
* نادي صحي وصالات رياضية
* مسابح
* مسجدين مجتمعيين
* محلات تجارية ومقاهي
* مساحات عامة ومسرح مكشوف للفعاليات
---
**خطة الدفع**:
* 30% خلال فترة الإنشاء (5% عند الحجز + 25% أقساط)
* 70% عند التسليم (الربع الثاني 2028).
---
مميزات المشروع
* أسعار أقل بحوالي 15% من المشاريع المماثلة في دبي.
* تصميم يجمع بين **الحياة العصرية والطبيعة الخضراء**.
* مشروع عائلي متكامل مع خصوصية وهدوء.
* إقبال كبير من المستثمرين حيث تم تحقيق مبيعات قياسية بأكثر من **2.1 مليار درهم خلال الأسبوع الأول من الإطلاق**.
* مطور معروف عالمياً بمشاريعه الفاخرة مثل **فيرمونت النخلة – دبي**.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - cereb-5807
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة30 سبتمبر 2025
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات
غرفة خدم
مسبح
+ 9 مزايا وخدمات
