في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
8
استوديو بأقل سعر | موقع مميز | عائد استثمار مرتفع | مجتمع ناشئ
بن غاطي هيلسايد برج سكني مميز بارتفاع 21 طابقًا، يرتفع في مجمع دبي للعلوم، ويضم حوالي 320 استوديو و82 شقة بغرفة نوم واحدة ضمن حوالي 402 وحدة سكنية. تتراوح مساحة الاستوديوهات عادةً بين 400 و450 قدمًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 775,000 و775,999 درهمًا إماراتيًا، وذلك وفقًا لأحدث القوائم العقارية. يتميز المبنى، المستوحى من تضاريس التلال الطبيعية، بمنحنيات انسيابية وواجهات متموجة بسلاسة، مما يجعله فريدًا من نوعه في المنطقة. تتميز التصميمات الداخلية بالرقي والحداثة، مع تصميمات مفتوحة، وتكامل مع أنظمة المنازل الذكية، وتشطيبات عالية الجودة، وشرفات تُطل على مناظر بانورامية خلابة.
يضم المشروع مجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية، بدءًا من مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال، وصولًا إلى مراكز اللياقة البدنية، ومناطق اليوغا والتأمل، ومسارات الركض، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومنافذ البيع بالتجزئة، وخدمات الكونسيرج. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل وشارع أم سقيم، ويوفر وصولاً سريعًا إلى دبي هيلز مول (حوالي ٥ دقائق)، ومول الإمارات (حوالي ١٥ دقيقة)، ووسط مدينة دبي (حوالي ٢٠ دقيقة)، ومطار دبي الدولي (حوالي ٢٥ دقيقة)، مع محطة مترو مستقبلية تُضفي مزيدًا من الراحة.
التصميم الداخلي والتخطيط
تصميم مفتوح: تصميمات مدمجة ولكن مُرتبة بكفاءة، مع مطبخ مدمج، وحمام، وغرفة معيشة/نوم، وشرفة.
التشطيبات والميزات: لوحة ألوان أنيقة تجمع بين تشطيبات البورسلين والخشب، وتكامل ذكي مع المنازل، وزجاج واسع لإضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على الأفق.
وسائل الراحة ومزايا نمط الحياة
تشمل وسائل الراحة المجهزة بالكامل
مسابح للكبار والصغار وشرفة تشمس
مسبح لا متناهي، وصالات جلوس عميقة، وصالات رياضية داخلية وخارجية
ملاعب تنس بادل، وملعب كرة سلة نصف دائري، ومسارات للركض، وحديقة عافية/تأمل، ومدرج
مناطق اجتماعية عائلية، ومناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة، ومرافق سبا، ومتاجر تجزئة في الطابق الأرضي.
الموقع والتواصل
موقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارعي أم سقيم والخيل
وجهات رئيسية يمكن الوصول إليها في غضون دقائق:
دبي هيلز مول (5-10 دقائق)، ميراكل جاردن (4-5 دقائق)، مول الإمارات ونخلة جميرا (15 دقيقة تقريبًا)
وسط مدينة دبي ودبي مارينا (20 دقيقة تقريبًا)، مطار دبي الدولي (25 دقيقة تقريبًا)
محطة مترو مستقبلية مجاورة: تعزز بشكل كبير راحة النقل والتواصل طويل الأمد.
الدفع والتسليم
خيارات الدفع المتاحة للمطورين:
الخطة أ: ٧٠٪ أثناء البناء و٣٠٪ عند التسليم (متوقع في يونيو ٢٠٢٦).
أو، تتوفر خطة دفع ٦٠/٤٠ مع ١٠٪ فقط عند الحجز من خلال وكلاء معتمدين.
يضم المشروع مجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية، بدءًا من مسبح لا متناهي ومسبح للأطفال، وصولًا إلى مراكز اللياقة البدنية، ومناطق اليوغا والتأمل، ومسارات الركض، والحدائق ذات المناظر الطبيعية، ومنافذ البيع بالتجزئة، وخدمات الكونسيرج. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل وشارع أم سقيم، ويوفر وصولاً سريعًا إلى دبي هيلز مول (حوالي ٥ دقائق)، ومول الإمارات (حوالي ١٥ دقيقة)، ووسط مدينة دبي (حوالي ٢٠ دقيقة)، ومطار دبي الدولي (حوالي ٢٥ دقيقة)، مع محطة مترو مستقبلية تُضفي مزيدًا من الراحة.
التصميم الداخلي والتخطيط
تصميم مفتوح: تصميمات مدمجة ولكن مُرتبة بكفاءة، مع مطبخ مدمج، وحمام، وغرفة معيشة/نوم، وشرفة.
التشطيبات والميزات: لوحة ألوان أنيقة تجمع بين تشطيبات البورسلين والخشب، وتكامل ذكي مع المنازل، وزجاج واسع لإضاءة طبيعية وإطلالات خلابة على الأفق.
وسائل الراحة ومزايا نمط الحياة
تشمل وسائل الراحة المجهزة بالكامل
مسابح للكبار والصغار وشرفة تشمس
مسبح لا متناهي، وصالات جلوس عميقة، وصالات رياضية داخلية وخارجية
ملاعب تنس بادل، وملعب كرة سلة نصف دائري، ومسارات للركض، وحديقة عافية/تأمل، ومدرج
مناطق اجتماعية عائلية، ومناطق لعب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة، ومرافق سبا، ومتاجر تجزئة في الطابق الأرضي.
الموقع والتواصل
موقع استراتيجي في مجمع دبي للعلوم مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارعي أم سقيم والخيل
وجهات رئيسية يمكن الوصول إليها في غضون دقائق:
دبي هيلز مول (5-10 دقائق)، ميراكل جاردن (4-5 دقائق)، مول الإمارات ونخلة جميرا (15 دقيقة تقريبًا)
وسط مدينة دبي ودبي مارينا (20 دقيقة تقريبًا)، مطار دبي الدولي (25 دقيقة تقريبًا)
محطة مترو مستقبلية مجاورة: تعزز بشكل كبير راحة النقل والتواصل طويل الأمد.
الدفع والتسليم
خيارات الدفع المتاحة للمطورين:
الخطة أ: ٧٠٪ أثناء البناء و٣٠٪ عند التسليم (متوقع في يونيو ٢٠٢٦).
أو، تتوفر خطة دفع ٦٠/٤٠ مع ١٠٪ فقط عند الحجز من خلال وكلاء معتمدين.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103577-pADaLs
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في23 يوليو 2025
- تاريخ الإضافة23 يوليو 2025
المزايا والخدمات
مسبح
نظام تبريد مركزي
غرفة صلاة
غرفة استقبال /انتظار
+ 8 مزايا وخدمات
