للبيع:
فلل الشارقة
الطي غرب
الطي هيلز
102062-a40LCL - بيوت
18. -Farm-Villa-Street-View-2-scaled. jpg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
درهم3,727,000
الطي هيلز، الطي غرب، الشارقة
4 غرف
7 حمامات
4,145 قدم مربع

تلال الطي. . . حياة هادئة بمرافق عصرية ومسجد ومراكز مجتمعية

الطي هيلز - مشروع سكني بارز جديد في الشارقة الطائي هيلز هو مجتمع سكني رائد في الشارقة ، تم تطويره من قبل عقارات العقارية (الكويت) بالتعاون مع فنادق ومنتجعات إيفا ، ويقدم مزيجا فريدا من الحياة الحديثة والتصميم المستوحى من الطبيعة.

موقع متميز:
  • موقع استراتيجي في منطقة الطائي ، بالقرب من مسجد الشارقة الكبير ، مع إمكانية الوصول المباشر من شارع الإمارات.
  • يقع على تقاطع رئيسي يربط الشارقة ودبي ، مما يضمن سهولة الاتصال بكلا الإماراتين.
  • القرب من المعالم الرئيسية:
  • 5 دقائق إلى السيوح مول
  • 15 دقيقة إلى سيتي سنتر الزاهية
  • 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
  • 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي25
  • دقيقة إلى وسط مدينة دبي

أبرز مميزات المشروع:
  • نطاق واسع: تمتد على مساحة تزيد عن 6 ملايين قدم مربع من الأراضي المصممة بعناية.
  • التطوير المرحلي: يتم تسليمه على 3 مراحل، مع تحديد المرحلة 1 للربع الرابع من عام 2027.
  • إجمالي قيمة الاستثمار: 3.5 مليار درهم إماراتي.

ميزات فريدة:
  • النهر الأخضر: موطن لأطول نهر أخضر في الإمارات العربية المتحدة ، يمتد لأكثر من 2.5 كيلومتر ، مع مسارات للمشي ومناطق الاسترخاء والمناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة.
  • تركز على الاستدامة: مصممة لمواءمة الحياة المعاصرة مع البيئة الطبيعية ، وتعزيز نمط حياة صديق للبيئة.

الوحدات السكنية:
  • تقدم 1,100 فيلا وتاون هاوس تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
  • تصميمات معمارية حديثة مصممة خصيصا للعيش العائلي، مع مجموعة متنوعة من التصميمات لتناسب كل نمط حياة.

المرافق المجتمعية:
  • المساحات الترفيهية: ملاعب ومناطق رياضية للأطفال والكبار على حد سواء.
  • البيع بالتجزئة وتناول الطعام: المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة مدمجة في المجتمع.
  • اللياقة البدنية والترفيه: حمامات سباحة و 11 كم من مسارات الركض وركوب الدراجات.
  • الخدمات الأساسية: مسجد في الموقع، ومراكز مجتمعية، ومساحات خضراء واسعة للاسترخاء.
نمط الحياة والرؤية:
  • مصممة للحياة الشاملة - تدمج الراحة الحديثة مع القيم المستدامة.
  • جاذبة للعائلات والمستثمرين على حد سواء ، مما يعكس رؤية الشارقة للتنمية الحضرية التقدمية.

من المقرر أن تصبح تلال الطائي الوجهة المميزة في الشارقة للحياة عالية الجودة المستوحاة من الطبيعة - حيث يلتقي الابتكار بالأناقة

معلومات عن العقار

  • نوع العقارفیلا
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 102062-a40LCL
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير مفروشة
  • تاريخ الإضافة10 يوليو 2025
  • تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 31 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

كي ايه هومز للعقارات

عرض جميع العقارات