قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
23
عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي |قسط 5600 درهم| معيشة مجتمعية
يُعد مشروع "سوا 1 " الواقع في ممشى رسيل، التابع لمجموعة ألف، أحد أبرز مشاريع التطوير العقاري في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. يقدم هذا المشروع المحدود وحدات استوديو وشققًا أنيقة التصميم، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. يضم المشروع 174 وحدة سكنية مصممة بمساحات معيشة واسعة تتميز بأسقف عالية وجدران زجاجية وأرضيات سيراميك متينة. تسمح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء الطبيعي إلى كل ركن من أركان الوحدات، مما يوفر إطلالات خلابة على الحدائق المحيطة وشوارع المدينة.
تتميز الشقق بوسائل راحة متطورة، مثل عزل الجدران المتطور الذي يقلل الضوضاء، والتحكم الأمثل في درجة الحرارة من خلال نوافذ زجاجية مزدوجة، وأنظمة تكييف وإضاءة موفرة للطاقة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم ومواصفات عالية الجودة، مع خزائن ملابس أنيقة وتجهيزات صحية فاخرة. علاوة على ذلك، تأتي كل شقة مع خزائن ملابس أنيقة وأنظمة تحكم ذكية بالمنزل يمكن الوصول إليها من خلال المفاتيح، ولوحة تحكم مخصصة، وتطبيق جوال.
بُنيت هياكل هذه المباني الحديثة باستخدام تقنيات تقليدية، تتكون من أعمدة وألواح مسبقة الإجهاد، وواجهات من الطوب العازل، وأنظمة تسقيف. تضمن هذه المباني مقاومة أكبر للحرائق والكوارث الطبيعية، بالإضافة إلى ضمان متانتها على مر السنين. تعزز ممارسات البناء المستدامة تدفق الهواء وتقلل من استهلاك الطاقة، مما يجعل الممشى مجمعًا سكنيًا مستقبليًا.
يقع المشروع بالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة، مما يتيح للموظفين التنقل بسهولة ويسر. يقع مول O6 على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع منتزه الشارقة الوطني على بُعد 10 دقائق. يقع مسجد الشارقة، ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، وجامعة الشارقة، ومدينة الشارقة للرعاية الصحية، جميعها على بُعد 15 دقيقة. كما تقع منطقة المجاز على الجانب الآخر من الشارع.
يُعد الممشى مجمعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات يوفر العديد من المساحات المناسبة للمشي، ومنافذ بيع بالتجزئة نابضة بالحياة، ومناطق ترفيهية، جميعها محاطة بعمارة مميزة ومساحات عامة راقية. تشمل المرافق المتكاملة مسابح، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق، وسهولة الوصول إلى منافذ البيع بالتجزئة، ومطاعم مطلة على الواجهة البحرية بإطلالات خلابة. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض لضمان سلامة مركباتكم، بالإضافة إلى مصاعد مطابقة لمعايير السلامة الدولية وممرات مشاة مظللة بالأشجار. كما يتم ضمان الأمن من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة ونظام مراقبة مركزي.
خطط سداد مرنة ومعقولة في مشروع الممشى. تبدأ رسوم الحجز من 5%، تليها 5% أخرى خلال 30 يومًا من تاريخ البيع، ويتم سداد الـ 90% المتبقية على أقساط شهرية بنسبة 1% على مدار 90 شهرًا بعد التسليم في أبريل 2028.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تتميز بمساحات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات عصرية.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تتميز بمساحات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات عصرية.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية غزيرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
تتميز بأتمتة منزلية عبر مفاتيح جدارية، وشاشات لمس، وتطبيق جوال.
موقع متكامل، قريب من مراكز ترفيهية مثل مول 6 ومنتزه الشارقة الوطني.
مبنى صديق للبيئة يتميز بتهوية طبيعية واستهلاك منخفض للطاقة.
تشمل المرافق الترفيهية مسابح وحدائق مع منطقة مخصصة للأطفال.
مواقف سيارات آمنة تحت الأرض وكاميرات مراقبة.
تتميز الشقق بوسائل راحة متطورة، مثل عزل الجدران المتطور الذي يقلل الضوضاء، والتحكم الأمثل في درجة الحرارة من خلال نوافذ زجاجية مزدوجة، وأنظمة تكييف وإضاءة موفرة للطاقة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم ومواصفات عالية الجودة، مع خزائن ملابس أنيقة وتجهيزات صحية فاخرة. علاوة على ذلك، تأتي كل شقة مع خزائن ملابس أنيقة وأنظمة تحكم ذكية بالمنزل يمكن الوصول إليها من خلال المفاتيح، ولوحة تحكم مخصصة، وتطبيق جوال.
بُنيت هياكل هذه المباني الحديثة باستخدام تقنيات تقليدية، تتكون من أعمدة وألواح مسبقة الإجهاد، وواجهات من الطوب العازل، وأنظمة تسقيف. تضمن هذه المباني مقاومة أكبر للحرائق والكوارث الطبيعية، بالإضافة إلى ضمان متانتها على مر السنين. تعزز ممارسات البناء المستدامة تدفق الهواء وتقلل من استهلاك الطاقة، مما يجعل الممشى مجمعًا سكنيًا مستقبليًا.
يقع المشروع بالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة، مما يتيح للموظفين التنقل بسهولة ويسر. يقع مول O6 على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع منتزه الشارقة الوطني على بُعد 10 دقائق. يقع مسجد الشارقة، ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، وجامعة الشارقة، ومدينة الشارقة للرعاية الصحية، جميعها على بُعد 15 دقيقة. كما تقع منطقة المجاز على الجانب الآخر من الشارع.
يُعد الممشى مجمعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات يوفر العديد من المساحات المناسبة للمشي، ومنافذ بيع بالتجزئة نابضة بالحياة، ومناطق ترفيهية، جميعها محاطة بعمارة مميزة ومساحات عامة راقية. تشمل المرافق المتكاملة مسابح، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق، وسهولة الوصول إلى منافذ البيع بالتجزئة، ومطاعم مطلة على الواجهة البحرية بإطلالات خلابة. تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض لضمان سلامة مركباتكم، بالإضافة إلى مصاعد مطابقة لمعايير السلامة الدولية وممرات مشاة مظللة بالأشجار. كما يتم ضمان الأمن من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة ونظام مراقبة مركزي.
خطط سداد مرنة ومعقولة في مشروع الممشى. تبدأ رسوم الحجز من 5%، تليها 5% أخرى خلال 30 يومًا من تاريخ البيع، ويتم سداد الـ 90% المتبقية على أقساط شهرية بنسبة 1% على مدار 90 شهرًا بعد التسليم في أبريل 2028.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تتميز بمساحات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات عصرية.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تتميز بمساحات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات عصرية.
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية غزيرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
تتميز بأتمتة منزلية عبر مفاتيح جدارية، وشاشات لمس، وتطبيق جوال.
موقع متكامل، قريب من مراكز ترفيهية مثل مول 6 ومنتزه الشارقة الوطني.
مبنى صديق للبيئة يتميز بتهوية طبيعية واستهلاك منخفض للطاقة.
تشمل المرافق الترفيهية مسابح وحدائق مع منطقة مخصصة للأطفال.
مواقف سيارات آمنة تحت الأرض وكاميرات مراقبة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - HLAL106764-05jA20
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة29 يونيو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 35 مزايا وخدمات