للبيع:
شقق دبيالمدينة العالميةالمدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)ذا ميديان ريزيدنس103879-IMRfB5 - بيوت
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
9
ذا ميديان ريزيدنس، المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4)، المدينة العالمية، دبي
استوديو
1 حمام
420 قدم مربع
استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعًا مناسب للمستثمرين - 525,413 درهمًا إماراتيًا | للسكن أو التأجير
شقة مايدن ريزيدنس - استوديو للبيع - الورسان ٤، دبي
🏡 نظرة عامة على وحدة الاستوديو
المساحة: ٤٢٠. ٣٣ قدم مربع
السعر: ٥٢٥,٤١٣. ٣٨ درهم إماراتي (نقدًا)
التصميم: استوديو مفتوح مع نافذة خليجية وحمام واحد
المبنى: أرضي + ٤ طوابق منخفض الارتفاع مع مرافق على السطح
🏢 مرافق المبنى
مسبح على السطح مع تحكم بدرجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل في الطابق الرابع
غرفة ساونا، خدمة كونسيرج، وأمن على مدار الساعة
منطقة لعب للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة (أرضي + قبو) ومناطق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة
تحكم ذكي في الدخول ومراقبة بكاميرات المراقبة
🌍 أهم مميزات الموقع
~٥ دقائق من خط مترو هيئة الطرق والمواصلات الأزرق
~٦ دقائق من سوق التنين،~٩ دقائق من حديقة سفاري دبي
~١١ دقيقة من جامعة دبي وجامعة زايد
~١٤-١٥ دقيقة من دبي أوتلت مول ومطار دبي الدولي
📈 لماذا يُعد هذا الاستوديو خيارًا رائعًا؟
سعر مناسب لوحدات الاستوديو في دبي بأقل من 600 ألف درهم إماراتي.
عائد إيجار قوي: تُحقق الاستوديوهات في المنطقة عوائد إجمالية تتراوح بين 6% و8%.
استثمار ذكي: يُظهر مشروع الورسان 4 معدل نمو سنوي مركب بنسبة 6% تقريبًا، مع زخم تصاعدي.
استخدام مرن: مثالي للمالكين أو المستأجرين طويلي الأمد.
تملك حر: متاح لجميع الجنسيات.
📝 نداء للتحرك
احجز هذا الاستوديو بمساحة 420.33 قدمًا مربعًا اليوم بمقدم قدره 157,624 درهمًا إماراتيًا (30%)، واحصل على سعر الافتتاح البالغ 525,413.38 درهمًا إماراتيًا!
📞 للمتابعة:
أرسل "IMO + اسمك" في الدردشة
احجز عبر MyBroRealEstate
اطلع على الكتيبات ومخططات الطوابق والجولات الافتراضية
حدد موعدًا لمعاينة العقار أو تحدث مع مستشارنا المالي
📍 المكتب رقم ١١٠٦، برج كلوفر باي، طريق مراسي، الخليج التجاري، دبي
رقم التسجيل في هيئة التنظيم العقاري: ٣٨٥٥٣
📌 لا تفوت فرصة العيش في شقة أنيقة وعصرية في الورسان ٤!
أخبرني إذا كنت ترغب في تأكيد مدة الإيجار، أو طلب تقديرات لرسوم الخدمة، أو مقارنة استوديوهات مماثلة قيد الإنشاء!
🏡 نظرة عامة على وحدة الاستوديو
المساحة: ٤٢٠. ٣٣ قدم مربع
السعر: ٥٢٥,٤١٣. ٣٨ درهم إماراتي (نقدًا)
التصميم: استوديو مفتوح مع نافذة خليجية وحمام واحد
المبنى: أرضي + ٤ طوابق منخفض الارتفاع مع مرافق على السطح
🏢 مرافق المبنى
مسبح على السطح مع تحكم بدرجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل في الطابق الرابع
غرفة ساونا، خدمة كونسيرج، وأمن على مدار الساعة
منطقة لعب للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية
مواقف سيارات مغطاة (أرضي + قبو) ومناطق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة
تحكم ذكي في الدخول ومراقبة بكاميرات المراقبة
🌍 أهم مميزات الموقع
~٥ دقائق من خط مترو هيئة الطرق والمواصلات الأزرق
~٦ دقائق من سوق التنين،~٩ دقائق من حديقة سفاري دبي
~١١ دقيقة من جامعة دبي وجامعة زايد
~١٤-١٥ دقيقة من دبي أوتلت مول ومطار دبي الدولي
📈 لماذا يُعد هذا الاستوديو خيارًا رائعًا؟
سعر مناسب لوحدات الاستوديو في دبي بأقل من 600 ألف درهم إماراتي.
عائد إيجار قوي: تُحقق الاستوديوهات في المنطقة عوائد إجمالية تتراوح بين 6% و8%.
استثمار ذكي: يُظهر مشروع الورسان 4 معدل نمو سنوي مركب بنسبة 6% تقريبًا، مع زخم تصاعدي.
استخدام مرن: مثالي للمالكين أو المستأجرين طويلي الأمد.
تملك حر: متاح لجميع الجنسيات.
📝 نداء للتحرك
احجز هذا الاستوديو بمساحة 420.33 قدمًا مربعًا اليوم بمقدم قدره 157,624 درهمًا إماراتيًا (30%)، واحصل على سعر الافتتاح البالغ 525,413.38 درهمًا إماراتيًا!
📞 للمتابعة:
أرسل "IMO + اسمك" في الدردشة
احجز عبر MyBroRealEstate
اطلع على الكتيبات ومخططات الطوابق والجولات الافتراضية
حدد موعدًا لمعاينة العقار أو تحدث مع مستشارنا المالي
📍 المكتب رقم ١١٠٦، برج كلوفر باي، طريق مراسي، الخليج التجاري، دبي
رقم التسجيل في هيئة التنظيم العقاري: ٣٨٥٥٣
📌 لا تفوت فرصة العيش في شقة أنيقة وعصرية في الورسان ٤!
أخبرني إذا كنت ترغب في تأكيد مدة الإيجار، أو طلب تقديرات لرسوم الخدمة، أو مقارنة استوديوهات مماثلة قيد الإنشاء!
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103879-IMRfB5
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2025
المزايا والخدمات
مسبح
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نظام تبريد مركزي
تدفئة مركزية
+ 20 مزايا وخدمات
