قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
23
قسط شهري ٥,٦٠٠ | تملك حر | عائد استثماري مرتفع ١٥٪ | موقع مميز بالقرب من المدينة الجامعية
يُعد مشروع "نما" في الممشى، التابع لمجموعة ألف، أحد أبرز مشاريع التطوير العقاري في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. يقدم هذا المشروع المحدود وحدات استوديو وشققًا سكنية بتصميم أنيق، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. ويضم 174 وحدة سكنية مصممة بمساحات معيشة واسعة تتميز بأسقف عالية وجدران زجاجية وأرضيات سيراميك متينة. تسمح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء الطبيعي إلى كل ركن من أركان الوحدات، وتوفر إطلالات خلابة على الحدائق المحيطة ومدينة الشارقة.
تتميز الشقق بأحدث المرافق، مثل عزل الجدران المتطور الذي يقلل الضوضاء، والتحكم المثالي في درجة الحرارة من خلال النوافذ ذات الزجاج المزدوج، وأنظمة تكييف وإضاءة موفرة للطاقة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم ومواصفات عالية الجودة، مع خزائن أنيقة لخزائن الملابس، وتركيبات صحية فاخرة. علاوة على ذلك، تأتي كل شقة مع خزائن ملابس أنيقة، وأنظمة تحكم ذكية للمنزل يمكن الوصول إليها من خلال مفاتيح، ولوحة تحكم مخصصة، وتطبيق جوال.
بُنيت هياكل هذه المباني الحديثة وفق التقنيات التقليدية، حيث تتكون من أعمدة وألواح مسبقة الشد، وواجهات من الطوب العازل وأنظمة تسقيف. تضمن هذه المباني مقاومة أعلى للحرائق والكوارث الطبيعية، بالإضافة إلى ضمان المتانة على مر السنين. تُعزز ممارسات البناء المستدامة تدفق الهواء وتُقلل من استهلاك الطاقة، مما يجعل الممشى مجتمعًا سكنيًا مُتطلعًا نحو المستقبل.
يقع المشروع على مقربة من المنطقة الصناعية بالشارقة، مما يُتيح للموظفين التنقل بسهولة ويسر. يقع مول 06 على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع منتزه الشارقة الوطني على بُعد 10 دقائق. يقع مسجد الشارقة، ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، وجامعة الشارقة، ومدينة الشارقة للرعاية الصحية، جميعها على بُعد 15 دقيقة. كما يقع حي المجاز على مقربة من الشارع.
يُعد الممشى مجمعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات، يوفر العديد من المساحات المناسبة للمشي، ومنافذ بيع بالتجزئة حيوية، ومناطق ترفيهية، جميعها مُحاطة بهندسة معمارية متميزة ومساحات عامة راقية. تشمل المرافق المتكاملة مسابح، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق، وسهولة الوصول إلى المتاجر، ومطاعم مطلة على الواجهة المائية مع إطلالات خلابة. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض لضمان سلامة مركباتكم، بالإضافة إلى مصاعد مطابقة لمعايير السلامة الدولية، وممرات مشاة مظللة بالأشجار. كما يضمن المشروع الأمن من خلال كاميرات مراقبة متطورة ونظام مراقبة مركزي.
تتميز خطط الدفع في مشروع الممشى بمرونة وتكلفة معقولة، حيث تبدأ رسوم الحجز من 5%، ثم 5% أخرى تُدفع خلال 30 يومًا من تاريخ البيع، و90% المتبقية تُدفع على أقساط شهرية بنسبة 1% على مدار 90 شهرًا بعد التسليم في أبريل 2028.
أهم الميزات:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بتصميمات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات حديثة.
نوافذ كبيرة تتيح وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بمساحاتها الواسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتركيبات عصرية.
نوافذ كبيرة تتيح وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
مرافق أتمتة المنزل من خلال مفاتيح الحائط، وشاشات اللمس، أو عبر تطبيق الهاتف المحمول.
موقع متكامل، قريب من مراكز الترفيه مثل مول 6 ومنتزه الشارقة الوطني.
مبنى صديق للبيئة يتميز بتهوية طبيعية واستهلاك منخفض للطاقة.
مرافق ترفيهية تضم مسابح وحدائق مع منطقة مخصصة للأطفال.
موقف سيارات آمن تحت الأرض وكاميرات مراقبة.
تتميز الشقق بأحدث المرافق، مثل عزل الجدران المتطور الذي يقلل الضوضاء، والتحكم المثالي في درجة الحرارة من خلال النوافذ ذات الزجاج المزدوج، وأنظمة تكييف وإضاءة موفرة للطاقة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم ومواصفات عالية الجودة، مع خزائن أنيقة لخزائن الملابس، وتركيبات صحية فاخرة. علاوة على ذلك، تأتي كل شقة مع خزائن ملابس أنيقة، وأنظمة تحكم ذكية للمنزل يمكن الوصول إليها من خلال مفاتيح، ولوحة تحكم مخصصة، وتطبيق جوال.
بُنيت هياكل هذه المباني الحديثة وفق التقنيات التقليدية، حيث تتكون من أعمدة وألواح مسبقة الشد، وواجهات من الطوب العازل وأنظمة تسقيف. تضمن هذه المباني مقاومة أعلى للحرائق والكوارث الطبيعية، بالإضافة إلى ضمان المتانة على مر السنين. تُعزز ممارسات البناء المستدامة تدفق الهواء وتُقلل من استهلاك الطاقة، مما يجعل الممشى مجتمعًا سكنيًا مُتطلعًا نحو المستقبل.
يقع المشروع على مقربة من المنطقة الصناعية بالشارقة، مما يُتيح للموظفين التنقل بسهولة ويسر. يقع مول 06 على بُعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع منتزه الشارقة الوطني على بُعد 10 دقائق. يقع مسجد الشارقة، ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية، وجامعة الشارقة، ومدينة الشارقة للرعاية الصحية، جميعها على بُعد 15 دقيقة. كما يقع حي المجاز على مقربة من الشارع.
يُعد الممشى مجمعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات، يوفر العديد من المساحات المناسبة للمشي، ومنافذ بيع بالتجزئة حيوية، ومناطق ترفيهية، جميعها مُحاطة بهندسة معمارية متميزة ومساحات عامة راقية. تشمل المرافق المتكاملة مسابح، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق، وسهولة الوصول إلى المتاجر، ومطاعم مطلة على الواجهة المائية مع إطلالات خلابة. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض لضمان سلامة مركباتكم، بالإضافة إلى مصاعد مطابقة لمعايير السلامة الدولية، وممرات مشاة مظللة بالأشجار. كما يضمن المشروع الأمن من خلال كاميرات مراقبة متطورة ونظام مراقبة مركزي.
تتميز خطط الدفع في مشروع الممشى بمرونة وتكلفة معقولة، حيث تبدأ رسوم الحجز من 5%، ثم 5% أخرى تُدفع خلال 30 يومًا من تاريخ البيع، و90% المتبقية تُدفع على أقساط شهرية بنسبة 1% على مدار 90 شهرًا بعد التسليم في أبريل 2028.
أهم الميزات:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بتصميمات واسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتجهيزات حديثة.
نوافذ كبيرة تتيح وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
الميزات الرئيسية:
استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بمساحاتها الواسعة.
أسقف عالية، وأرضيات سيراميك عالية الجودة، وتركيبات عصرية.
نوافذ كبيرة تتيح وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
مرافق أتمتة المنزل من خلال مفاتيح الحائط، وشاشات اللمس، أو عبر تطبيق الهاتف المحمول.
موقع متكامل، قريب من مراكز الترفيه مثل مول 6 ومنتزه الشارقة الوطني.
مبنى صديق للبيئة يتميز بتهوية طبيعية واستهلاك منخفض للطاقة.
مرافق ترفيهية تضم مسابح وحدائق مع منطقة مخصصة للأطفال.
موقف سيارات آمن تحت الأرض وكاميرات مراقبة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - HLAL106764-Hu2lD3
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 36 مزايا وخدمات