قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
11
مجمع شموس السكنى، الشارقة غاردن سيتي، الشارقة
3 غرف
4 حمامات
مساحة البناء:3,200 قدم مربعأرض:4,000 قدم مربع
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر - "مشروع شموس الغاردن ستي الشارقة، رفاهية راقية وخدمات متكاملة
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر لجميع الجنسيات - عائد أستثماري عالي %9
## **مشروع فلل شموس "غاردن سيتي" في الشارقة: رفاهية الحياة في قلب الطبيعة**
في عالم تزداد فيه وتيرة الحياة اليومية، يبرز **مشروع فلل شموس - غاردن سيتي** كواحة من الهدوء والراحة، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة العصرية والطبيعة الخضراء. إنه أكثر من مجرد مشروع سكني، بل هو **تجربة حياة فريدة**، تنبض بالأناقة، الخصوصية، والمساحات الرحبة، في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشارقة.
---
### **عن المشروع:**
**فلل شموس - Garden City** هو مشروع تطوير سكني راقٍ من تنفيذ شركة **شموس العقارية**، أحد أبرز مطوري المشاريع في الشارقة، والتابعة لمجموعة **الضمان للاستثمار**. تم تصميم المشروع ليكون **مجتمعًا سكنيًا مغلقًا ومتكامل الخدمات**، يقدم مجموعة من الفلل الفاخرة التي تجمع بين الذوق المعماري العربي الحديث والمرافق العصرية المتكاملة، في بيئة آمنة، هادئة، وخضراء.
يقع المشروع في **مدينة تلال** الحديثة على مشارف الشارقة، وهو جزء من مخطط عمراني متكامل يُعد من بين الأكبر في الإمارة، ويبعد دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي، وشارع الإمارات، مما يوفّر سهولة الوصول إلى دبي، عجمان، وجميع إمارات الدولة.
---
### **مميزات المشروع:**
#### 🏡 **فلل فاخرة بتصاميم هندسية أنيقة:**
* وحدات سكنية تتنوع بين 3 و4 و5 غرف نوم.
* تصميم داخلي ذكي يعزز من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
* مساحات فسيحة تبدأ من أكثر من 3,000 قدم مربعة.
* تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد راقية.
* نوافذ بانورامية، حدائق خاصة، مواقف سيارات مظللة، وغرف خدم مستقلة.
#### 🌳 **بيئة خضراء ومساحات مفتوحة:**
* حدائق مجتمعية وممرات مشي داخلية.
* ساحات عامة ومناظر طبيعية غنّاء.
* تخطيط عمراني يمنح كل فيلا خصوصية واستقلالية.
#### 🛍️ **مرافق خدمية متكاملة:**
* مركز تجاري داخل المجتمع.
* منطقة مطاعم ومقاهي.
* محلات تجزئة تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
* خدمات صيانة وإدارة على مدار الساعة.
#### 🏫 **مرافق تعليمية وصحية قريبة:**
* قرب المشروع من عدد من المدارس الدولية ومؤسسات التعليم العالي.
* عيادات ومراكز طبية متقدمة على مسافة دقائق معدودة.
#### 🏊♂️ **خدمات ترفيهية ورياضية:**
* مسبح مشترك وأحواض سباحة للأطفال.
* نادٍ صحي وصالات لياقة بدنية.
* ملاعب رياضية متنوعة.
* مناطق لعب آمنة للأطفال ومناطق للشواء.
#### 🛡️ **أمن وخصوصية عالية:**
* بوابات دخول إلكترونية للمجتمع السكني.
* أنظمة مراقبة متطورة CCTV.
* خدمات أمنية على مدار الساعة.
#### ⚡ **استدامة وتقنيات ذكية:**
* نظام توفير الطاقة والمياه.
* تصميم صديق للبيئة.
* إمكانيات للبيوت الذكية في بعض الوحدات.
---
### **موقع استراتيجي استثنائي:**
يقع مشروع فلل شموس غاردن سيتي في موقع مثالي في **مدينة تلال** الجديدة – أحد أكثر المجتمعات الواعدة في الشارقة من حيث البنية التحتية والمرافق الذكية. يتميز بقربه من:
* مطار الشارقة الدولي – 10 دقائق.
* شارع الإمارات E611 – 5 دقائق.
* شارع محمد بن زايد – 8 دقائق.
* جامعة الشارقة ومستشفى الجامعة – أقل من 10 دقائق.
سهولة الربط بالمراكز الحضرية والمناطق الاقتصادية تجعل منه خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
---
### **فرصة استثمارية مميزة:**
فلل شموس ليست فقط ملاذًا سكنيًا، بل أيضًا **فرصة استثمارية واعدة** نظرًا لـ:
* الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق المماثلة في دبي.
* عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لجودة الفلل وموقع المشروع.
* مجتمع مهيأ للنمو مع خطة تطوير مستقبلية متكاملة.
---
### **خاتمة:**
**مشروع فلل شموس – غاردن سيتي** هو ببساطة **عنوان الحياة المثالية** لكل من يبحث عن المساحة، الخصوصية، الراحة، والاستثمار طويل الأمد في قلب الشارقة الحديثة. يجمع المشروع كل ما يتمناه الفرد أو العائلة: فلل راقية، بيئة خضراء، مرافق متكاملة، وموقع استراتيجي.
إذا كنت تطمح لأن تعيش في مكان يحمل طابع الهدوء والفخامة في آن واحد، أو تسعى لاستثمار مضمون في سوق عقاري نامٍ، فإن فلل شموس هي فرصتك لتكون جزءًا من مستقبل الشارقة السكني المزدهر.
## **مشروع فلل شموس "غاردن سيتي" في الشارقة: رفاهية الحياة في قلب الطبيعة**
في عالم تزداد فيه وتيرة الحياة اليومية، يبرز **مشروع فلل شموس - غاردن سيتي** كواحة من الهدوء والراحة، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة العصرية والطبيعة الخضراء. إنه أكثر من مجرد مشروع سكني، بل هو **تجربة حياة فريدة**، تنبض بالأناقة، الخصوصية، والمساحات الرحبة، في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشارقة.
---
### **عن المشروع:**
**فلل شموس - Garden City** هو مشروع تطوير سكني راقٍ من تنفيذ شركة **شموس العقارية**، أحد أبرز مطوري المشاريع في الشارقة، والتابعة لمجموعة **الضمان للاستثمار**. تم تصميم المشروع ليكون **مجتمعًا سكنيًا مغلقًا ومتكامل الخدمات**، يقدم مجموعة من الفلل الفاخرة التي تجمع بين الذوق المعماري العربي الحديث والمرافق العصرية المتكاملة، في بيئة آمنة، هادئة، وخضراء.
يقع المشروع في **مدينة تلال** الحديثة على مشارف الشارقة، وهو جزء من مخطط عمراني متكامل يُعد من بين الأكبر في الإمارة، ويبعد دقائق معدودة عن مطار الشارقة الدولي، وشارع الإمارات، مما يوفّر سهولة الوصول إلى دبي، عجمان، وجميع إمارات الدولة.
---
### **مميزات المشروع:**
#### 🏡 **فلل فاخرة بتصاميم هندسية أنيقة:**
* وحدات سكنية تتنوع بين 3 و4 و5 غرف نوم.
* تصميم داخلي ذكي يعزز من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
* مساحات فسيحة تبدأ من أكثر من 3,000 قدم مربعة.
* تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد راقية.
* نوافذ بانورامية، حدائق خاصة، مواقف سيارات مظللة، وغرف خدم مستقلة.
#### 🌳 **بيئة خضراء ومساحات مفتوحة:**
* حدائق مجتمعية وممرات مشي داخلية.
* ساحات عامة ومناظر طبيعية غنّاء.
* تخطيط عمراني يمنح كل فيلا خصوصية واستقلالية.
#### 🛍️ **مرافق خدمية متكاملة:**
* مركز تجاري داخل المجتمع.
* منطقة مطاعم ومقاهي.
* محلات تجزئة تلبي كافة الاحتياجات اليومية.
* خدمات صيانة وإدارة على مدار الساعة.
#### 🏫 **مرافق تعليمية وصحية قريبة:**
* قرب المشروع من عدد من المدارس الدولية ومؤسسات التعليم العالي.
* عيادات ومراكز طبية متقدمة على مسافة دقائق معدودة.
#### 🏊♂️ **خدمات ترفيهية ورياضية:**
* مسبح مشترك وأحواض سباحة للأطفال.
* نادٍ صحي وصالات لياقة بدنية.
* ملاعب رياضية متنوعة.
* مناطق لعب آمنة للأطفال ومناطق للشواء.
#### 🛡️ **أمن وخصوصية عالية:**
* بوابات دخول إلكترونية للمجتمع السكني.
* أنظمة مراقبة متطورة CCTV.
* خدمات أمنية على مدار الساعة.
#### ⚡ **استدامة وتقنيات ذكية:**
* نظام توفير الطاقة والمياه.
* تصميم صديق للبيئة.
* إمكانيات للبيوت الذكية في بعض الوحدات.
---
### **موقع استراتيجي استثنائي:**
يقع مشروع فلل شموس غاردن سيتي في موقع مثالي في **مدينة تلال** الجديدة – أحد أكثر المجتمعات الواعدة في الشارقة من حيث البنية التحتية والمرافق الذكية. يتميز بقربه من:
* مطار الشارقة الدولي – 10 دقائق.
* شارع الإمارات E611 – 5 دقائق.
* شارع محمد بن زايد – 8 دقائق.
* جامعة الشارقة ومستشفى الجامعة – أقل من 10 دقائق.
سهولة الربط بالمراكز الحضرية والمناطق الاقتصادية تجعل منه خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
---
### **فرصة استثمارية مميزة:**
فلل شموس ليست فقط ملاذًا سكنيًا، بل أيضًا **فرصة استثمارية واعدة** نظرًا لـ:
* الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق المماثلة في دبي.
* عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لجودة الفلل وموقع المشروع.
* مجتمع مهيأ للنمو مع خطة تطوير مستقبلية متكاملة.
---
### **خاتمة:**
**مشروع فلل شموس – غاردن سيتي** هو ببساطة **عنوان الحياة المثالية** لكل من يبحث عن المساحة، الخصوصية، الراحة، والاستثمار طويل الأمد في قلب الشارقة الحديثة. يجمع المشروع كل ما يتمناه الفرد أو العائلة: فلل راقية، بيئة خضراء، مرافق متكاملة، وموقع استراتيجي.
إذا كنت تطمح لأن تعيش في مكان يحمل طابع الهدوء والفخامة في آن واحد، أو تسعى لاستثمار مضمون في سوق عقاري نامٍ، فإن فلل شموس هي فرصتك لتكون جزءًا من مستقبل الشارقة السكني المزدهر.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10182-4M1ObG
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة18 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
طابق: 2
+ 33 مزايا وخدمات