قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
12
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر - "فلل مسار في الشارقة: أسلوب حياة فاخر بخدمات متكاملة وموقع مثالي"
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر لجميع الجنسيات - عائد أستثماري عالي %9
## 🌳 **مشروع فلل مسار في الشارقة: حيث تنسجم الحياة مع الطبيعة والفخامة**
في قلب الشارقة الجديدة، وتحديدًا في ضاحية السيوح، ينبض مشروع **فلل "مسار"** بروح الهدوء، والجمال الطبيعي، والفخامة المعمارية الحديثة. إنه ليس مجرد مجمع سكني، بل **وجهة متكاملة تمزج بين الحياة العصرية والانسجام البيئي**، وتقدم نمط حياة استثنائي للعائلات الباحثة عن الجودة، الراحة، والاستدامة.
---
### 🏡 **عن المشروع:**
تم تطوير **"مسار" (Masaar)** من قبل شركة **أرادَ العقارية**، أحد أبرز المطورين في إمارة الشارقة، ويُعد المشروع نموذجًا متكاملًا للمدن السكنية المستدامة والذكية. يمتد على مساحة **19 مليون قدم مربعة**، ويضم **أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس** مصممة بعناية وسط بيئة غابية فريدة.
مسار هو **أكثر من مكان للسكن**؛ إنه مجتمع متكامل، أخضر، نابض بالحياة، يضع العائلة والطبيعة في قلب كل تفصيل. فكل شيء فيه – من تخطيط الشوارع إلى توزيع الوحدات والمرافق – صُمم ليمنح السكان توازنًا بين الخصوصية، الراحة، والتواصل مع المجتمع والطبيعة.
---
### ✨ **مميزات فلل مسار:**
#### 🌲 **بيئة طبيعية ساحرة:**
* أكثر من **50,000 شجرة** مزروعة لتشكيل "غابة حضرية".
* مسارات مخصصة للمشي، وركوب الدراجات، والجري بطول **13 كيلومترًا**.
* هواء نقي، مناظر طبيعية، وتخطيط عمراني يحفّز الاسترخاء والهدوء.
* تصميم مستوحى من الطبيعة لضمان الاستدامة والتكامل البيئي.
#### 🏘️ **فلل فاخرة بمعايير عالمية:**
* وحدات تتنوع بين تاون هاوس، فلل مستقلة، وفلل فاخرة من 2 إلى 6 غرف نوم.
* مساحات رحبة، تشطيبات راقية، ونوافذ بانورامية بإطلالة خضراء.
* نظام "المنزل الذكي" للتحكم بالإضاءة، التكييف، الأمن.
* غرف خدم، مواقف سيارات مظللة، وحدائق خاصة.
#### 🛍️ **مرافق خدمية وتجارية متكاملة:**
* مجمع تجاري يضم سوبرماركت، متاجر، ومطاعم راقية.
* مركز اجتماعي يضم مساحات عمل، كافيهات، وصالات متعددة الاستخدامات.
* مدارس وحضانات ضمن المجتمع أو بالقرب منه.
#### 🧘 **مرافق ترفيهية ورياضية وصحية:**
* مركز لياقة بدنية حديث.
* ملاعب رياضية متنوعة.
* مركز صحي وسبا.
* مسابح عامة وخاصة.
* مناطق مخصصة لليوغا والتأمل وسط الطبيعة.
#### 🛡️ **أمان وخصوصية عالية:**
* مجتمع مسوّر بالكامل مزوّد بحراسة أمنية على مدار الساعة.
* كاميرات مراقبة وأنظمة ذكية للدخول.
* بوابات خاصة لكل منطقة داخل المشروع.
#### ⚡ **استدامة وتقنيات ذكية:**
* استخدام الألواح الشمسية في الإنارة الخارجية.
* أنظمة ذكية لترشيد استهلاك المياه والكهرباء.
* تصميم معماري يحافظ على البيئة ويقلل من البصمة الكربونية.
---
### 📍 **موقع استراتيجي في قلب الشارقة:**
يقع مشروع **مسار** في منطقة السيوح 6، وهي واحدة من أكثر المناطق نموًا وحداثة في الشارقة. يبعد المشروع:
* 10 دقائق عن **المدينة الجامعية** و**مطار الشارقة الدولي**.
* 15 دقيقة عن **مطار دبي الدولي**.
* 20 دقيقة عن **واجهة المجاز** ووسط مدينة الشارقة.
* ربط مباشر بشبكة الطرق السريعة مثل شارع الإمارات وشارع الذيد.
الموقع يجعل من "مسار" وجهة مثالية لمن يعمل في الشارقة، دبي، أو حتى عجمان، ويريد العودة إلى حياة هادئة وراقية بعد يوم عمل حافل.
---
### 💼 **فرص استثمارية واعدة:**
مشروع "مسار" ليس فقط ملاذًا سكنيًا فاخرًا، بل أيضًا **فرصة استثمارية قوية** نظرًا لعدة عوامل:
* نمو الطلب على العقارات الصديقة للبيئة.
* موقع استراتيجي يربط عدة إمارات.
* تسهيلات تمويلية للمستثمرين والمشترين.
* عوائد إيجارية مرتفعة مع إمكانيات إعادة بيع رابحة.
---
### 🌟 **خاتمة:**
إذا كنت تبحث عن **أسلوب حياة مميز، هادئ، ومستدام** في بيئة طبيعية خضراء، دون أن تتنازل عن الرفاهية والتكنولوجيا، فإن **فلل "مسار" في الشارقة** تقدم لك كل ما تحلم به. إنه مشروع مصمم ليمنحك أكثر من مجرد منزل. . . يمنحك تجربة معيشية متكاملة تنسجم فيها الطبيعة مع الحداثة، والخصوصية مع المجتمع، والراحة مع الأناقة.
**"مسار" هو اختيار المستقبل، اليوم. **
## 🌳 **مشروع فلل مسار في الشارقة: حيث تنسجم الحياة مع الطبيعة والفخامة**
في قلب الشارقة الجديدة، وتحديدًا في ضاحية السيوح، ينبض مشروع **فلل "مسار"** بروح الهدوء، والجمال الطبيعي، والفخامة المعمارية الحديثة. إنه ليس مجرد مجمع سكني، بل **وجهة متكاملة تمزج بين الحياة العصرية والانسجام البيئي**، وتقدم نمط حياة استثنائي للعائلات الباحثة عن الجودة، الراحة، والاستدامة.
---
### 🏡 **عن المشروع:**
تم تطوير **"مسار" (Masaar)** من قبل شركة **أرادَ العقارية**، أحد أبرز المطورين في إمارة الشارقة، ويُعد المشروع نموذجًا متكاملًا للمدن السكنية المستدامة والذكية. يمتد على مساحة **19 مليون قدم مربعة**، ويضم **أكثر من 4,000 فيلا وتاون هاوس** مصممة بعناية وسط بيئة غابية فريدة.
مسار هو **أكثر من مكان للسكن**؛ إنه مجتمع متكامل، أخضر، نابض بالحياة، يضع العائلة والطبيعة في قلب كل تفصيل. فكل شيء فيه – من تخطيط الشوارع إلى توزيع الوحدات والمرافق – صُمم ليمنح السكان توازنًا بين الخصوصية، الراحة، والتواصل مع المجتمع والطبيعة.
---
### ✨ **مميزات فلل مسار:**
#### 🌲 **بيئة طبيعية ساحرة:**
* أكثر من **50,000 شجرة** مزروعة لتشكيل "غابة حضرية".
* مسارات مخصصة للمشي، وركوب الدراجات، والجري بطول **13 كيلومترًا**.
* هواء نقي، مناظر طبيعية، وتخطيط عمراني يحفّز الاسترخاء والهدوء.
* تصميم مستوحى من الطبيعة لضمان الاستدامة والتكامل البيئي.
#### 🏘️ **فلل فاخرة بمعايير عالمية:**
* وحدات تتنوع بين تاون هاوس، فلل مستقلة، وفلل فاخرة من 2 إلى 6 غرف نوم.
* مساحات رحبة، تشطيبات راقية، ونوافذ بانورامية بإطلالة خضراء.
* نظام "المنزل الذكي" للتحكم بالإضاءة، التكييف، الأمن.
* غرف خدم، مواقف سيارات مظللة، وحدائق خاصة.
#### 🛍️ **مرافق خدمية وتجارية متكاملة:**
* مجمع تجاري يضم سوبرماركت، متاجر، ومطاعم راقية.
* مركز اجتماعي يضم مساحات عمل، كافيهات، وصالات متعددة الاستخدامات.
* مدارس وحضانات ضمن المجتمع أو بالقرب منه.
#### 🧘 **مرافق ترفيهية ورياضية وصحية:**
* مركز لياقة بدنية حديث.
* ملاعب رياضية متنوعة.
* مركز صحي وسبا.
* مسابح عامة وخاصة.
* مناطق مخصصة لليوغا والتأمل وسط الطبيعة.
#### 🛡️ **أمان وخصوصية عالية:**
* مجتمع مسوّر بالكامل مزوّد بحراسة أمنية على مدار الساعة.
* كاميرات مراقبة وأنظمة ذكية للدخول.
* بوابات خاصة لكل منطقة داخل المشروع.
#### ⚡ **استدامة وتقنيات ذكية:**
* استخدام الألواح الشمسية في الإنارة الخارجية.
* أنظمة ذكية لترشيد استهلاك المياه والكهرباء.
* تصميم معماري يحافظ على البيئة ويقلل من البصمة الكربونية.
---
### 📍 **موقع استراتيجي في قلب الشارقة:**
يقع مشروع **مسار** في منطقة السيوح 6، وهي واحدة من أكثر المناطق نموًا وحداثة في الشارقة. يبعد المشروع:
* 10 دقائق عن **المدينة الجامعية** و**مطار الشارقة الدولي**.
* 15 دقيقة عن **مطار دبي الدولي**.
* 20 دقيقة عن **واجهة المجاز** ووسط مدينة الشارقة.
* ربط مباشر بشبكة الطرق السريعة مثل شارع الإمارات وشارع الذيد.
الموقع يجعل من "مسار" وجهة مثالية لمن يعمل في الشارقة، دبي، أو حتى عجمان، ويريد العودة إلى حياة هادئة وراقية بعد يوم عمل حافل.
---
### 💼 **فرص استثمارية واعدة:**
مشروع "مسار" ليس فقط ملاذًا سكنيًا فاخرًا، بل أيضًا **فرصة استثمارية قوية** نظرًا لعدة عوامل:
* نمو الطلب على العقارات الصديقة للبيئة.
* موقع استراتيجي يربط عدة إمارات.
* تسهيلات تمويلية للمستثمرين والمشترين.
* عوائد إيجارية مرتفعة مع إمكانيات إعادة بيع رابحة.
---
### 🌟 **خاتمة:**
إذا كنت تبحث عن **أسلوب حياة مميز، هادئ، ومستدام** في بيئة طبيعية خضراء، دون أن تتنازل عن الرفاهية والتكنولوجيا، فإن **فلل "مسار" في الشارقة** تقدم لك كل ما تحلم به. إنه مشروع مصمم ليمنحك أكثر من مجرد منزل. . . يمنحك تجربة معيشية متكاملة تنسجم فيها الطبيعة مع الحداثة، والخصوصية مع المجتمع، والراحة مع الأناقة.
**"مسار" هو اختيار المستقبل، اليوم. **
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10182-YlKoml
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة16 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
طابق: 2
+ 33 مزايا وخدمات