قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
12
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر - "الممشى في الشارقة – حياة فاخرة وسط الطبيعة والمرافق المميزة"
دفعة أولى %5 - أقساط شهريا مريحة - تملك حر لجميع الجنسيات - عائد أستثماري عالي %9
## **مشروع الممشى في الشارقة: وجهة متكاملة للحياة العصرية**
في قلب إمارة الشارقة النابضة بالحياة، ووسط مزيج متناغم من الأصالة والتطور، يبرز **مشروع "الممشى"** كأحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة وأكثرها تكاملًا، والذي يعكس رؤية متقدمة للمستقبل الحضري والعيش المتوازن في بيئة تجمع بين السكن والعمل والترفيه.
#### **فكرة المشروع:**
"الممشى" هو مشروع متعدد الاستخدامات أطلقته شركة **أربتك للتطوير العقاري (ألف)** ليكون أول مجمع حضري في الشارقة مصمم بالكامل للمشاة، خالٍ من السيارات في قلبه، ويحتضن مفاهيم الاستدامة، جودة الحياة، والراحة النفسية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة، ليوفر بيئة حضرية متكاملة تعكس القيم الثقافية والهوية المعمارية للإمارة.
#### **موقع استراتيجي مميز:**
يقع "الممشى" في موقع استراتيجي في منطقة **مويلح**، على مقربة من مدينة الشارقة الجامعية ومطار الشارقة الدولي، مما يجعله قريبًا من أهم المرافق التعليمية، الصحية، والخدمية في الإمارة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من دبي وعجمان.
#### **مكونات المشروع:**
يمتد مشروع الممشى على مساحة تتجاوز **3 ملايين قدم مربعة**، ويتضمن:
* **وحدات سكنية عصرية:** شقق واستوديوهات فاخرة، بتصاميم ذكية ومساحات واسعة، تمزج بين الراحة والوظائف الحديثة.
* **مرافق تجارية وترفيهية:** مركز تجاري ضخم، محلات تجزئة عالمية، مطاعم ومقاهي راقية، وسينما متعددة الشاشات.
* **مرافق رياضية وصحية:** نادي رياضي متكامل، مساحات للركض وركوب الدراجات، مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق.
* **حدائق ومناظر طبيعية:** مساحات خضراء واسعة، ساحات عامة، نوافير مائية، وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.
* **بيئة صديقة للمشاة:** تصميم خالٍ من المركبات في قلب المشروع، مع ممرات مظللة ومهيّأة بالكامل للسير والتنقل الآمن.
#### **الاستدامة والتكنولوجيا:**
واحدة من ركائز المشروع هي **الاستدامة البيئية**؛ حيث تم اعتماد أفضل الممارسات في البناء الأخضر، واستخدام أنظمة ذكية لإدارة الطاقة والمياه، مع التركيز على تقليل البصمة الكربونية. كما تم دمج تقنيات المنازل الذكية في العديد من الوحدات لتوفير تجربة سكنية متطورة.
#### **الحياة المجتمعية والثقافية:**
لا يقتصر الممشى على كونه مشروعًا سكنيًا أو تجاريًا فقط، بل هو بيئة مجتمعية نابضة تنبض بالحياة. تُقام فيه فعاليات فنية، ثقافية، ومجتمعية دورية تعزز التفاعل بين السكان والزوار، وتجعل من الممشى مركزًا للتواصل والإبداع.
#### **الاستثمار في الممشى:**
يُعتبر الممشى فرصة استثمارية واعدة، بفضل نموه السريع، وموقعه المركزي، وارتفاع الطلب على المشاريع العقارية المتكاملة في الشارقة. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد مستقرة، أو فردًا يبحث عن أسلوب حياة راقٍ، فإن الممشى يلبي مختلف الاحتياجات.
#### **خاتمة:**
يُعد مشروع الممشى في الشارقة نموذجًا فريدًا للتنمية الحضرية المستدامة، ويعكس بجدارة رؤية الشارقة في أن تكون مدينة المستقبل التي تحافظ على تراثها وتواكب تطورات العالم الحديث. إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو أسلوب حياة متكامل، حيث يلتقي الإنسان مع الطبيعة، والثقافة مع التكنولوجيا، والماضي مع المستقبل.
## **مشروع الممشى في الشارقة: وجهة متكاملة للحياة العصرية**
في قلب إمارة الشارقة النابضة بالحياة، ووسط مزيج متناغم من الأصالة والتطور، يبرز **مشروع "الممشى"** كأحد أبرز المشاريع العقارية الحديثة وأكثرها تكاملًا، والذي يعكس رؤية متقدمة للمستقبل الحضري والعيش المتوازن في بيئة تجمع بين السكن والعمل والترفيه.
#### **فكرة المشروع:**
"الممشى" هو مشروع متعدد الاستخدامات أطلقته شركة **أربتك للتطوير العقاري (ألف)** ليكون أول مجمع حضري في الشارقة مصمم بالكامل للمشاة، خالٍ من السيارات في قلبه، ويحتضن مفاهيم الاستدامة، جودة الحياة، والراحة النفسية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة، ليوفر بيئة حضرية متكاملة تعكس القيم الثقافية والهوية المعمارية للإمارة.
#### **موقع استراتيجي مميز:**
يقع "الممشى" في موقع استراتيجي في منطقة **مويلح**، على مقربة من مدينة الشارقة الجامعية ومطار الشارقة الدولي، مما يجعله قريبًا من أهم المرافق التعليمية، الصحية، والخدمية في الإمارة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من دبي وعجمان.
#### **مكونات المشروع:**
يمتد مشروع الممشى على مساحة تتجاوز **3 ملايين قدم مربعة**، ويتضمن:
* **وحدات سكنية عصرية:** شقق واستوديوهات فاخرة، بتصاميم ذكية ومساحات واسعة، تمزج بين الراحة والوظائف الحديثة.
* **مرافق تجارية وترفيهية:** مركز تجاري ضخم، محلات تجزئة عالمية، مطاعم ومقاهي راقية، وسينما متعددة الشاشات.
* **مرافق رياضية وصحية:** نادي رياضي متكامل، مساحات للركض وركوب الدراجات، مناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق.
* **حدائق ومناظر طبيعية:** مساحات خضراء واسعة، ساحات عامة، نوافير مائية، وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.
* **بيئة صديقة للمشاة:** تصميم خالٍ من المركبات في قلب المشروع، مع ممرات مظللة ومهيّأة بالكامل للسير والتنقل الآمن.
#### **الاستدامة والتكنولوجيا:**
واحدة من ركائز المشروع هي **الاستدامة البيئية**؛ حيث تم اعتماد أفضل الممارسات في البناء الأخضر، واستخدام أنظمة ذكية لإدارة الطاقة والمياه، مع التركيز على تقليل البصمة الكربونية. كما تم دمج تقنيات المنازل الذكية في العديد من الوحدات لتوفير تجربة سكنية متطورة.
#### **الحياة المجتمعية والثقافية:**
لا يقتصر الممشى على كونه مشروعًا سكنيًا أو تجاريًا فقط، بل هو بيئة مجتمعية نابضة تنبض بالحياة. تُقام فيه فعاليات فنية، ثقافية، ومجتمعية دورية تعزز التفاعل بين السكان والزوار، وتجعل من الممشى مركزًا للتواصل والإبداع.
#### **الاستثمار في الممشى:**
يُعتبر الممشى فرصة استثمارية واعدة، بفضل نموه السريع، وموقعه المركزي، وارتفاع الطلب على المشاريع العقارية المتكاملة في الشارقة. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد مستقرة، أو فردًا يبحث عن أسلوب حياة راقٍ، فإن الممشى يلبي مختلف الاحتياجات.
#### **خاتمة:**
يُعد مشروع الممشى في الشارقة نموذجًا فريدًا للتنمية الحضرية المستدامة، ويعكس بجدارة رؤية الشارقة في أن تكون مدينة المستقبل التي تحافظ على تراثها وتواكب تطورات العالم الحديث. إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو أسلوب حياة متكامل، حيث يلتقي الإنسان مع الطبيعة، والثقافة مع التكنولوجيا، والماضي مع المستقبل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10182-bRt14u
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة16 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
طابق: 9
+ 35 مزايا وخدمات