قيد الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
شاهد الفيديو
الخريطة
13
إطلالة شاطئية فاخرة | دفعة أولى ١٠٪ | عائد استثمار ١٠٪ | رهن عقاري | فيزا ذهبية | مطور مباشر
شقة فاخرة بغرفتي نوم وصالة | إطلالة على الكورنيش | توباز ريزيدنس - جزيرة مريم، الشارقة
المجتمع السكني الوحيد المطل على الشاطئ في الشارقة بنظام التملك الحر | مباشرة من المطور | بدون عمولة
🏡 نظرة عامة على المشروع والعقار:
اسم المشروع: توباز ريزيدنس
المطور: إيجل هيلز
المجتمع: جزيرة مريم - واجهة بحرية مميزة في قلب الشارقة
نوع العقار: شقة بغرفتي نوم
المساحة: ١٢٠٠ قدم مربع (تقريبًا)
السعر: ١,٥٩٠,٠٠٠ درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة جزئية على الكورنيش والواجهة البحرية
الملكية: تملك حر (يقبل جميع الجنسيات)
تاريخ اكتمال المشروع: فبراير ٢٠٢٧
العمولة: بدون عمولة - مباشرة من المطور
📦 أنواع العقارات في جزيرة مريم:
من استوديوهات إلى شقق بأربع غرف نوم
تاون هاوس بثلاث غرف نوم
المساحات: ٤٠٠ - ٢,٤٠٠ قدم مربع
النطاق السعري: ٦٠٠,٠٠٠ - ٣,٢٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
🏗️ مكتمل مشاريع إيجل هيلز في جزيرة مريم:
نور ريزيدنس - تم تسليمه بالكامل
سفاير ريزيدنس - تم تسليمه
أزور ريزيدنس - تم تسليمه
مبنى إنديجو - مكتمل
سيان آند بلو ريزيدنس - وحدات جاهزة متوفرة
➡️ توباز وسيترين ريزيدنس - قيد التطوير، تصاميم شاطئية فاخرة
💰 خطة دفع مرنة:
الحجز: 10,000 درهم إماراتي فقط
الدفعة المقدمة: 5% + 4% من قيمة العقار
أثناء الإنشاء: 30% (شاملة الدفعة المقدمة)
عند التسليم: 70% مع إمكانية الحصول على تسهيلات الرهن العقاري
📍 موقع متميز وسهولة الوصول:
5 دقائق من الخان
8 دقائق من شاطئ الممزر
12 دقيقة من مركز إكسبو الشارقة
15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
🏫 المدارس القريبة:
مدرسة فيكتوريا الدولية، الشارقة
المدرسة الدولية للإبداع العلمي
المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
مدرسة الشارقة الخاصة
🏥 المستشفيات والعيادات القريبة:
مستشفى الزهراء، الشارقة
مستشفى الجامعة بالشارقة
مستشفى ميدكير، الشارقة
مستشفى ثومبي
🛍️ مراكز التسوق والمتاجر القريبة:
سيتي سنتر الزاهية
سيتي سنتر الشارقة
ميجا مول الشارقة
أنصار مول
سفير مول
🌟 مرافق المجمع:
✅ إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص
✅ مسابح
✅ صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
✅ مسارات للجري وركوب الدراجات
✅ مقاهي ومطاعم راقية
✅ ممشى للتسوق والتجزئة
✅ مناطق لعب للأطفال
✅ أمن وصيانة على مدار الساعة
🔝 لماذا يتميز مشروع توباز ريزيدنس عن غيره من المشاريع:
حياة بحرية حقيقية - لا يوجد مشروع آخر في الشارقة يوفر إمكانية الوصول الكامل إلى الشاطئ
تملك حر لجميع الجنسيات - خيارات محدودة جدًا الشارقة
أسعار تنافسية مقارنةً بمشاريع دبي - مساحة وواجهة بحرية وموقع أفضل
تطوير إيجل هيلز - معروف بمشاريعه العمرانية المتميزة
سجل حافل بالإنجازات - تم تسليم العديد من المباني بنجاح في الجزيرة
📞 للحجز والاطلاع على تفاصيل المشروع:
مالك فاروق أحمد
📱
📧
المجتمع السكني الوحيد المطل على الشاطئ في الشارقة بنظام التملك الحر | مباشرة من المطور | بدون عمولة
🏡 نظرة عامة على المشروع والعقار:
اسم المشروع: توباز ريزيدنس
المطور: إيجل هيلز
المجتمع: جزيرة مريم - واجهة بحرية مميزة في قلب الشارقة
نوع العقار: شقة بغرفتي نوم
المساحة: ١٢٠٠ قدم مربع (تقريبًا)
السعر: ١,٥٩٠,٠٠٠ درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة جزئية على الكورنيش والواجهة البحرية
الملكية: تملك حر (يقبل جميع الجنسيات)
تاريخ اكتمال المشروع: فبراير ٢٠٢٧
العمولة: بدون عمولة - مباشرة من المطور
📦 أنواع العقارات في جزيرة مريم:
من استوديوهات إلى شقق بأربع غرف نوم
تاون هاوس بثلاث غرف نوم
المساحات: ٤٠٠ - ٢,٤٠٠ قدم مربع
النطاق السعري: ٦٠٠,٠٠٠ - ٣,٢٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
🏗️ مكتمل مشاريع إيجل هيلز في جزيرة مريم:
نور ريزيدنس - تم تسليمه بالكامل
سفاير ريزيدنس - تم تسليمه
أزور ريزيدنس - تم تسليمه
مبنى إنديجو - مكتمل
سيان آند بلو ريزيدنس - وحدات جاهزة متوفرة
➡️ توباز وسيترين ريزيدنس - قيد التطوير، تصاميم شاطئية فاخرة
💰 خطة دفع مرنة:
الحجز: 10,000 درهم إماراتي فقط
الدفعة المقدمة: 5% + 4% من قيمة العقار
أثناء الإنشاء: 30% (شاملة الدفعة المقدمة)
عند التسليم: 70% مع إمكانية الحصول على تسهيلات الرهن العقاري
📍 موقع متميز وسهولة الوصول:
5 دقائق من الخان
8 دقائق من شاطئ الممزر
12 دقيقة من مركز إكسبو الشارقة
15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
🏫 المدارس القريبة:
مدرسة فيكتوريا الدولية، الشارقة
المدرسة الدولية للإبداع العلمي
المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
مدرسة الشارقة الخاصة
🏥 المستشفيات والعيادات القريبة:
مستشفى الزهراء، الشارقة
مستشفى الجامعة بالشارقة
مستشفى ميدكير، الشارقة
مستشفى ثومبي
🛍️ مراكز التسوق والمتاجر القريبة:
سيتي سنتر الزاهية
سيتي سنتر الشارقة
ميجا مول الشارقة
أنصار مول
سفير مول
🌟 مرافق المجمع:
✅ إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص
✅ مسابح
✅ صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
✅ مسارات للجري وركوب الدراجات
✅ مقاهي ومطاعم راقية
✅ ممشى للتسوق والتجزئة
✅ مناطق لعب للأطفال
✅ أمن وصيانة على مدار الساعة
🔝 لماذا يتميز مشروع توباز ريزيدنس عن غيره من المشاريع:
حياة بحرية حقيقية - لا يوجد مشروع آخر في الشارقة يوفر إمكانية الوصول الكامل إلى الشاطئ
تملك حر لجميع الجنسيات - خيارات محدودة جدًا الشارقة
أسعار تنافسية مقارنةً بمشاريع دبي - مساحة وواجهة بحرية وموقع أفضل
تطوير إيجل هيلز - معروف بمشاريعه العمرانية المتميزة
سجل حافل بالإنجازات - تم تسليم العديد من المباني بنجاح في الجزيرة
📞 للحجز والاطلاع على تفاصيل المشروع:
مالك فاروق أحمد
📱
📧
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 101720-nUgP5d
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة13 مايو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2027
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type B Unit 5 Floor 1-2,8-11 Unit 4 Floor 12-13
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
مسبح
+ 42 مزايا وخدمات
