قيد الإنشاء|
بيع أولي
شاهد الفيديو
الخريطة
32
دفعة مقدمة ٥٪ | تملك حر | شقة فاخرة | إطلالة على المسبح | فيزا ذهبية | خيار الرهن العقاري
فيلا مستقلة فاخرة بخمس غرف نوم | مسبح خاص ومصعد | تلال ألتاي الشارقة | تملك حر | بدون عمولة
استمتع بحياة راقية في هذه الفيلا الفاخرة بخمس غرف نوم، الواقعة في مجمع تلال ألتاي الراقي على طريق المليحة-كلباء، بالقرب من مسجد الشارقة، ومتصلة مباشرةً بشارع الإمارات. طورتها شركة إيفا للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة عقارات الكويت العقارية، ويرتقي هذا المشروع بمفهوم الحياة العائلية الفسيحة بهندسة معمارية أنيقة، ومرافق خاصة، وأجواء منتجعية ساحرة.
🏠 أهم مميزات العقار:
نوع العقار: فيلا مستقلة بخمس غرف نوم
المساحة المبنية: ٥,٨٠٠ قدم مربع
مساحة الأرض: ٦,١٥٠ قدم مربع
السعر الابتدائي: ٥,٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
الملكية: تملك حر (متاح لجميع الجنسيات)
حالة العقار: قيد الإنشاء / متاح لإعادة البيع
المطور: إيفا للتطوير العقاري × عقارات الكويت
العمولة: بدون عمولة - مباشرة من المطور
💰 خطة دفع ميسرة:
✅ ٥٪ دفعة أولى + ٤٪ رسوم تسجيل عقاري
✅ ٣٠٪ أثناء البناء
✅ ٧٠٪ عند التسليم
✅ تسهيلات تمويل عقاري من البنك
🏗️ لمحة عن مشروع تلال ألتاي:
أنواع العقارات:
تاون هاوس:
▪ ٣ غرف نوم: ١٨٠٠ قدم مربع ابتداءً من ١. ٨ مليون درهم إماراتي
▪ ٤ غرف نوم: ٣٠٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٢. ٥ مليون درهم إماراتي
الفلل:
▪ ٤ غرف نوم: ٤٢٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٣. ٧ مليون درهم إماراتي
▪ ٥ غرف نوم: ٥٨٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٥. ٥ مليون درهم إماراتي
▪ ٦ غرف نوم: حتى ٩٥٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٦. ٥ مليون درهم إماراتي
ميزات المشروع:
✅ مسبح خاص في كل فيلا
✅ مصعد خاص
✅ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري
✅ مساحات واسعة مع إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة
✅ 3 مواقف سيارات مغطاة + مساحة خارجية للمسبح
📍 مزايا الموقع المتميز:
دقيقتان - مسجد الشارقة
5 دقائق - مدينة التلال، مساكن نسمة
10 دقائق - المدينة الجامعية بالشارقة
15 دقيقة - مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة - مطار دبي الدولي
وصول مباشر - شارع الإمارات (E611)
🛍️ نمط الحياة والمناطق المحيطة:
مؤسسات تعليمية قريبة:
▪ جامعة الشارقة
▪ مؤسسة جيمس التعليمية، المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
▪ حضانات دولية
▪ مقاهي ومطاعم قريبة:
▪ خيارات من المأكولات المحلية والعالمية
▪ مطاعم عائلية ومقاهي
التجزئة والتسوق:
▪ هايبر مول مركزي في الموقع
▪ سيتي سنتر الزاهية، ميجا مول الشارقة (على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة)
المرافق المجتمعية:
▪ حزام أخضر بطول 2.6 كم مع مسارات للركض و مسارات للمشي
▪ نادي مجتمعي، صالة ألعاب رياضية، ومناطق لعب للأطفال
▪ مسابح في جميع المراحل
▪ أمن على مدار الساعة، مدخل مُغلق
✅ لماذا ألتاي هيلز؟
مطورون ذوو سمعة طيبة: IFA Developers (مشاريع: فندق 8 دبي، مملكة سبأ، نخلة جميرا)
إمكانات عائد استثماري عالية - مثالية للاستخدام النهائي والاستثمار
أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمالكي العقارات
حياة حضرية معاصرة ضمن مخطط رئيسي مُركز على الطبيعة
📞 تواصل الآن لزيارة الموقع والتفاصيل الكاملة:
مالك فاروق
📱
📧
استمتع بحياة راقية في هذه الفيلا الفاخرة بخمس غرف نوم، الواقعة في مجمع تلال ألتاي الراقي على طريق المليحة-كلباء، بالقرب من مسجد الشارقة، ومتصلة مباشرةً بشارع الإمارات. طورتها شركة إيفا للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة عقارات الكويت العقارية، ويرتقي هذا المشروع بمفهوم الحياة العائلية الفسيحة بهندسة معمارية أنيقة، ومرافق خاصة، وأجواء منتجعية ساحرة.
🏠 أهم مميزات العقار:
نوع العقار: فيلا مستقلة بخمس غرف نوم
المساحة المبنية: ٥,٨٠٠ قدم مربع
مساحة الأرض: ٦,١٥٠ قدم مربع
السعر الابتدائي: ٥,٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي
الملكية: تملك حر (متاح لجميع الجنسيات)
حالة العقار: قيد الإنشاء / متاح لإعادة البيع
المطور: إيفا للتطوير العقاري × عقارات الكويت
العمولة: بدون عمولة - مباشرة من المطور
💰 خطة دفع ميسرة:
✅ ٥٪ دفعة أولى + ٤٪ رسوم تسجيل عقاري
✅ ٣٠٪ أثناء البناء
✅ ٧٠٪ عند التسليم
✅ تسهيلات تمويل عقاري من البنك
🏗️ لمحة عن مشروع تلال ألتاي:
أنواع العقارات:
تاون هاوس:
▪ ٣ غرف نوم: ١٨٠٠ قدم مربع ابتداءً من ١. ٨ مليون درهم إماراتي
▪ ٤ غرف نوم: ٣٠٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٢. ٥ مليون درهم إماراتي
الفلل:
▪ ٤ غرف نوم: ٤٢٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٣. ٧ مليون درهم إماراتي
▪ ٥ غرف نوم: ٥٨٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٥. ٥ مليون درهم إماراتي
▪ ٦ غرف نوم: حتى ٩٥٠٠ قدم مربع - ابتداءً من ٦. ٥ مليون درهم إماراتي
ميزات المشروع:
✅ مسبح خاص في كل فيلا
✅ مصعد خاص
✅ تشطيبات فاخرة وتصميم عصري
✅ مساحات واسعة مع إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة
✅ 3 مواقف سيارات مغطاة + مساحة خارجية للمسبح
📍 مزايا الموقع المتميز:
دقيقتان - مسجد الشارقة
5 دقائق - مدينة التلال، مساكن نسمة
10 دقائق - المدينة الجامعية بالشارقة
15 دقيقة - مطار الشارقة الدولي
20 دقيقة - مطار دبي الدولي
وصول مباشر - شارع الإمارات (E611)
🛍️ نمط الحياة والمناطق المحيطة:
مؤسسات تعليمية قريبة:
▪ جامعة الشارقة
▪ مؤسسة جيمس التعليمية، المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
▪ حضانات دولية
▪ مقاهي ومطاعم قريبة:
▪ خيارات من المأكولات المحلية والعالمية
▪ مطاعم عائلية ومقاهي
التجزئة والتسوق:
▪ هايبر مول مركزي في الموقع
▪ سيتي سنتر الزاهية، ميجا مول الشارقة (على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة)
المرافق المجتمعية:
▪ حزام أخضر بطول 2.6 كم مع مسارات للركض و مسارات للمشي
▪ نادي مجتمعي، صالة ألعاب رياضية، ومناطق لعب للأطفال
▪ مسابح في جميع المراحل
▪ أمن على مدار الساعة، مدخل مُغلق
✅ لماذا ألتاي هيلز؟
مطورون ذوو سمعة طيبة: IFA Developers (مشاريع: فندق 8 دبي، مملكة سبأ، نخلة جميرا)
إمكانات عائد استثماري عالية - مثالية للاستخدام النهائي والاستثمار
أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمالكي العقارات
حياة حضرية معاصرة ضمن مخطط رئيسي مُركز على الطبيعة
📞 تواصل الآن لزيارة الموقع والتفاصيل الكاملة:
مالك فاروق
📱
📧
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 101720-O0uiyN
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة10 مايو 2025
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 4
غرفة خدم
+ 43 مزايا وخدمات