الخريطة
اطلب فيديو
14
القسط الشهري المقدر 11.4 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
امارانتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
2 غرفة
4 حمامات
1,737 قدم مربع
خصوصی موقع: ولانووا، امرانٹا کلسٹر، دبئی میں 2 بستروں کا ولا برائے فروخت
ولاانووا، امرانٹا کلسٹر میں 2 بیڈ ٹاؤن ہاؤس
پلاٹ کا رقبہ: 1,736.76 مربع فٹ
بلٹ اپ ایریا (BUA): 1,786 مربع فٹ
سالانہ کرایہ: AED 130,000 (فی الحال کرایہ دار)
لے آؤٹ: B2B (ممکنہ طور پر "بیک ٹو بیک" ٹاؤن ہاؤس لے آؤٹ)
پارکنگ: 2 وقف جگہیں۔
پوچھنے کی قیمت: AED 2.5M
Villanova کے بارے میں:
Villanova دبئی میں ایک خاندانی دوستانہ، ماسٹر پلانڈ کمیونٹی ہے جسے DAMAC پراپرٹیز نے تیار کیا ہے۔ القدرہ روڈ کے قریب واقع، یہ بڑی شاہراہوں (E311, E66) اور دبئی ہلز، دبئی مرینا، اور ایکسپو سٹی جیسے اہم علاقوں تک آسان رسائی کے ساتھ مضافاتی طرز زندگی پیش کرتا ہے۔ اس کمیونٹی میں پارکس، سائیکلنگ ٹریکس، اسکول، ریٹیل آؤٹ لیٹس، اور تفریحی سہولیات شامل ہیں، جو خاندانوں اور سرمایہ کاروں کو فراہم کرتی ہیں۔ وسطی دبئی کے مقابلے میں اس کی قابل استطاعت، ~5.2% کی کرایہ کی پیداوار کے ساتھ مل کر (موجودہ پوچھنے والی قیمت اور کرایہ کی بنیاد پر)، اسے طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے پرکشش بناتی ہے۔
ولانووا کی اپیل:
قابل استطاعت: داخلہ سطح کی قیمتوں کا تعین بمقابلہ مرکزی دبئی کمیونٹیز (مثلاً، دبئی ہلز، عربین رینچز) پیش کرتا ہے۔
طرز زندگی: پارکس، سائیکلنگ کے راستے، کمیونٹی پول، اور دبئی ہلز مال سے قربت (15 منٹ)۔
ترقی کی صلاحیت: دبئی لینڈ کا ایک حصہ، مستقبل کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے ساتھ ایک میگا ڈویلپمنٹ زون (مثلاً میٹرو کی توسیع)۔
تحفظات:
مقام: مضافاتی ترتیب کا مطلب ہے مرکزی کاروباری مراکز تک طویل سفر (ڈاؤن ٹاؤن دبئی: کار کے ذریعے 25-30 منٹ)۔
سپلائی: ولانووا میں ملتے جلتے یونٹوں کی زیادہ انوینٹری ری سیل لیکویڈیٹی کو متاثر کر سکتی ہے۔
سروس چارجز: سالانہ فیس کی تصدیق کریں (عام طور پر ٹاؤن ہاؤسز کے لیے AED 10–15/sqft)، جو خالص منافع کو متاثر کرتی ہے۔
پلاٹ کا رقبہ: 1,736.76 مربع فٹ
بلٹ اپ ایریا (BUA): 1,786 مربع فٹ
سالانہ کرایہ: AED 130,000 (فی الحال کرایہ دار)
لے آؤٹ: B2B (ممکنہ طور پر "بیک ٹو بیک" ٹاؤن ہاؤس لے آؤٹ)
پارکنگ: 2 وقف جگہیں۔
پوچھنے کی قیمت: AED 2.5M
Villanova کے بارے میں:
Villanova دبئی میں ایک خاندانی دوستانہ، ماسٹر پلانڈ کمیونٹی ہے جسے DAMAC پراپرٹیز نے تیار کیا ہے۔ القدرہ روڈ کے قریب واقع، یہ بڑی شاہراہوں (E311, E66) اور دبئی ہلز، دبئی مرینا، اور ایکسپو سٹی جیسے اہم علاقوں تک آسان رسائی کے ساتھ مضافاتی طرز زندگی پیش کرتا ہے۔ اس کمیونٹی میں پارکس، سائیکلنگ ٹریکس، اسکول، ریٹیل آؤٹ لیٹس، اور تفریحی سہولیات شامل ہیں، جو خاندانوں اور سرمایہ کاروں کو فراہم کرتی ہیں۔ وسطی دبئی کے مقابلے میں اس کی قابل استطاعت، ~5.2% کی کرایہ کی پیداوار کے ساتھ مل کر (موجودہ پوچھنے والی قیمت اور کرایہ کی بنیاد پر)، اسے طویل مدتی سرمایہ کاری کے لیے پرکشش بناتی ہے۔
ولانووا کی اپیل:
قابل استطاعت: داخلہ سطح کی قیمتوں کا تعین بمقابلہ مرکزی دبئی کمیونٹیز (مثلاً، دبئی ہلز، عربین رینچز) پیش کرتا ہے۔
طرز زندگی: پارکس، سائیکلنگ کے راستے، کمیونٹی پول، اور دبئی ہلز مال سے قربت (15 منٹ)۔
ترقی کی صلاحیت: دبئی لینڈ کا ایک حصہ، مستقبل کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کے ساتھ ایک میگا ڈویلپمنٹ زون (مثلاً میٹرو کی توسیع)۔
تحفظات:
مقام: مضافاتی ترتیب کا مطلب ہے مرکزی کاروباری مراکز تک طویل سفر (ڈاؤن ٹاؤن دبئی: کار کے ذریعے 25-30 منٹ)۔
سپلائی: ولانووا میں ملتے جلتے یونٹوں کی زیادہ انوینٹری ری سیل لیکویڈیٹی کو متاثر کر سکتی ہے۔
سروس چارجز: سالانہ فیس کی تصدیق کریں (عام طور پر ٹاؤن ہاؤسز کے لیے AED 10–15/sqft)، جو خالص منافع کو متاثر کرتی ہے۔
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Dilbar-villanova-villa-4949
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة2 مايو 2025
