أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
تتميز واحة دبي للسيليكون بكونها منطقة حديثة ومتكاملة، تقدم بيئة عصرية تجمع بين التطور التكنولوجي والمساحات السكنية المريحة. تضمن هذه المنطقة نمط حياة مناسب للعائلات والأفراد، حيث تحتوي على مرافق خدمية وترفيهية متنوعة مثل الحدائق والمساحات الخضراء. تقدم واحة دبي للسيليكون كذلك مجمعات سكنية متكاملة توفر خيارات متنوعة من الشقق والفلل التي تناسب مختلف الميزانيات، كما تسهّل المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي المنتشرة في المنطقة حياة السكان، حيث يجدون كل ما يحتاجون إليه في متناول اليد. إضافة إلى سهولة التنقل عبر طرق رئيسية تصل المنطقة بمختلف أجزاء دبي.
سيجد الراغبون في شراء العقارات في واحة دبي للسيليكون خيارات متنوعة تشمل الشقق والفلل والعقارات التجارية. تساعد هذه الخيارات على تلبية متطلبات الأفراد والمستثمرين الذين يبحثون عن مزيج من السعر المعقول والاستثمار المستدام.
تشمل العقارات السكنية في واحة دبي للسيليكون شقق وفلل بتصاميم ومساحات متنوعة، وتلبي متطلبات أنماط الحياة المختلفة.
توفر عقارات واحة دبي للسيليكون فرصة مميزة للمستثمرين بفضل موقع المنطقة الاستراتيجي وبنيتها التحتية الحديثة، كما تجذب البيئة التكنولوجية الشركات العالمية، مما يدعم استقرار العوائد على المدى البعيد. تحقق المشاريع السكنية والتجارية في هذه المنطقة نمواً مستمراً في القيمة، حيث يتم تطويرها وفق أحدث المعايير العصرية لتلبية تطلعات السكان والمستثمرين، وتعزز الزيادة الملحوظة في الطلب على المساكن والمكاتب سمعة واحة دبي للسيليكون كخيار استثماري آمن، فضلاً عن توفر مرافق متكاملة وخدمات تناسب جميع الاحتياجات.
يستقطب الاستثمار في واحة دبي للسيليكون العديد من الباحثين عن الاستفادة من العائد الاستثماري المميز في المنطقة، كما تشجع البنية التحتية المتطورة والمرافق العصرية على شراء العقارات السكنية والتجارية. إضافة إلى ذلك، تساهم الفرص الاستثمارية المتنوعة في تلبية مختلف الأهداف المالية، من خلال العائد الإيجاري الجيد والقيمة المتزايدة للعقارات.
تمتاز فلل السدر بتصميمات معمارية تلبي متطلبات العائلات الراغبة في مساحات معيشة واسعة مع حدائق خاصة. تدمج هذه الفلل بين الأناقة والوظائف العملية، حيث تضمن غرفة المعيشة الواسعة وغرف النوم المريحة إقامة مميزة للسكان. كذلك توفر المنطقة المحيطة مرافق حيوية، مثل المدارس ومراكز التسوق. يستفيد المستثمر من الإيجارات المستقرة في هذه الفلل، حيث تحظى بإقبال مستمر نظراً لجودة البناء وموقعها القريب من المرافق الخدمية والطرق الرئيسية.
يرغب العديد من الأفراد والعائلات في السكن في واحة دبي للسيليكون بفضل البيئة المتوازنة، التي تجمع بين مناطق سكنية هادئة ومرافق أعمال نابضة بالحياة. تضمن خدمات الأمان والمراقبة على مدار الساعة إحساس بالطمأنينة، إضافة إلى توفر المراكز التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما تسهّل الطرق الرئيسية القريبة التنقل إلى مختلف الوجهات والمناطق الرئيسية في دبي، فضلاً عن وفرة المدارس والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق.
توفر فلل السدر بيئة هادئة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمساحات خضراء ومرافق متكاملة. تتسم الفلل بتصاميم داخلية رحبة مع غرف نوم عديدة وصالات معيشة واسعة. يجد السكان في المنطقة خدمات ضرورية مثل المدارس والمراكز الصحية، كما يضمن قرب المشروع من الطرق الرئيسية، سهولة التنقل إلى الوجهات القريبة.
تتمتع واحة دبي للسيليكون بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي. تقع المنطقة كذلك على بعد مسافة قصيرة من الوجهات البارزة، مثل دبي مول وسيتي سنتر مردف، ما يمنح السكان خيارات ترفيه وتسوق متعددة. تتوفر كذلك مؤسسات تعليمية مرموقة ومدارس دولية قريبة مثل مدرسة جيمس ويلينغتون أكاديمي، كما يضيف قرب المنطقة من مراكز التكنولوجيا في دبي فائدة عملية للموظفين في قطاعات التقنية والأعمال، وتسهم خطوط المواصلات العامة وخدمات التاكسي في توفير خيارات نقل مرنة.
تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 392,000 درهم إماراتي و11,890,000 درهم إماراتي.
هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:
يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في واحة دبي للسيليكون (DSO) حالياً 1,347.
مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 1,159,885 درهم إماراتي.
تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة +15% على أسعار بيع العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO) على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.
من يرغب بشراء العقارات بالقرب من واحة دبي للسيليكون (DSO) يمكنه استكشاف هذه المناطق:
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO):
ما يلي عدد من الحضانات القريبة من واحة دبي للسيليكون (DSO):
تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:
بلغ عدد العقارات المباعة في واحة دبي للسيليكون (DSO) في آخر 12 شهراً حوالي 3,165.
أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في واحة دبي للسيليكون (DSO) تم بيعها بمتوسط سعر 935,722 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة +40% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
