Продавайте или сдавайте недвижимость уверенно!
Профессиональная помощь без лишних хлопот. Мы подберём для вас надёжного риелтора, который проведёт продажу от начала до конца.
Начните с правильной цены.
Мгновенная оценка с TruEstimate™
Получите быстрый, основанный на данных расчёт текущей стоимости вашей недвижимости, а также прогнозы по аренде и рынку - чтобы выбрать оптимальную цену для продажи.
Получить TruEstimate™Узнайте, сколько реально платят покупатели с Транзакциями Дубая
Изучайте реальные и актуальные сделки в вашем доме или районе, чтобы сравнить свою цену с рыночной.
Смотреть сделкиВсё, что вам нужно
знать, чтобы продать свою недвижимость
Изучайте блог MyBayut и получайте советы экспертов по всем важным вопросам.
СоветыЧасто задаваемые вопросы
Как связаться с агентом?
Просто заполните форму, указав данные об объекте и ваши контакты. Мы передадим их нашим партнёрским агентам, и они свяжутся с вами напрямую.
Какие документы нужны для продажи недвижимости?
Оригинал свидетельства о праве собственности (Title Deed), паспорт и Emirates ID, Сертификат No Objection Certificate (NOC) от застройщика, Форма A (договор с агентством) и форма F/MOU (договор купли-продажи)
Нужен ли агент по недвижимости?
Работа с лицензированным агентом, зарегистрированным в RERA, гарантирует полное соответствие правилам и более простой процесс продажи. Агент возьмёт на себя оформление договоров, переговоры и процедуры в Департаменте земель Дубая (DLD).
Можно ли продать недвижимость, которая уже сдана в аренду?
Да. Вы можете продать объект с арендатором, и покупатель, как правило, принимает действующий договор аренды. Если вы хотите завершить аренду досрочно, закон ОАЭ об аренде требует официального 12-месячного уведомления.
Какие основные расходы связаны с продажей или сдачей недвижимости?
Для продажи: комиссия DLD за регистрацию сделки (4%), комиссия агента (около 2% + НДС) и плата за NOC от застройщика.
Для аренды: регистрация Ejari, подключение DEWA и комиссия агента (если применимо).
Для аренды: регистрация Ejari, подключение DEWA и комиссия агента (если применимо).
Как определить стоимость моей недвижимости?
Вы можете получить мгновенную оценку с помощью TruEstimate™, где также есть данные о доходности (ROI), сервисных сборах, стоимости покупки и сравнения с аналогичными объектами, выставленными или проданными на рынке.