Bayut - RL-234490

Магазин в Аль Фурджан，La Cle by Maaia, 4010400 AED - 15983369

Офф-план|

Первпродажа

Карта

Запросить видео

AED4 010 400

La Cle by Maaia, Аль Фурджан, Дубай

1 337 кв.фут

Магазин в Аль Фурджан，La Cle by Maaia, 4010400 AED - 15983369

White & Co Real Estate is proud to present this shell & core ground-floor retail investment opportunity in La Clé, Al Furjan. Set within a thriving residential community, this unit offers strong capital appreciation and attractive rental yield potential, making it ideal for investors and end users alike.

Investment Snapshot:
• Price: AED 4,010,400 (AED 3,000 PSF)
• Projected Rent: AED 334,200–401,040 p. a.
• Estimated Rental Rate: AED 250–300 PSF
• Gross ROI: 8.33%–10.00%

With 5% Negotiation:
• Effective Purchase Rate: AED 2,850 PSF
• Projected Gross ROI: 8.77%–10.53%

Property Highlights:
• Ground Floor Retail
• 1,336.77 Sq. Ft.
• Shell & Core
• Completion: Q2 2027
• Construction progressing on schedule
• 30/70 Payment Plan
• Ideal for salon, beauty, wellness, medical, & service retail
• Strong residential catchment with excellent growth potential
• Minutes from Al Furjan Metro
• Easy access to Sheikh Zayed Road, Ibn Battuta Mall, Festival Plaza, JLT & JAFZA

Contact Elena Schmied for more info or to arrange a private presentation.

Информация об объекте

ТипМагазин
ЦельПродажа
ID объектаBayut - RL-234490
ЗавершениеОфф-план
МеблировкаБез мебели
TruCheck™ на
28 июля 2026 г.
Добавлено28 июля 2026 г.
Дата сдачиQ1 2027

Ипотека

Характеристики / сервисы

Центральное кондиционирование

Лобби в здании

Тренды и индексы

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.