Bayut - Hsnmhbi911

B9849604-39BE-4BDF-9B35-35292F65A9D2. png

Карта

Запросить видео

AED980 000

в год

Варсан 2, Аль Варсан, Дубай

10 800 кв.фут

Склад в Аль Варсан，Варсан 2, 980000 AED - 15978792

Premium Air-Conditioned Facility | Warsan 2
A rare opportunity to lease two adjoining premium warehouses, creating a 10,800 Sq. Ft fully air-conditioned facility. Perfect for regional headquarters, e-commerce fulfilment centres, distribution hubs, premium storage, and large-scale commercial operations.

Property Details

Location: Warsan 2
Combined Warehouse 9 + 11
Total Built-Up Area: 10,800 Sq. Ft
Ground Floor: 5,516 Sq. Ft
Mezzanine: Approx. 5,284 Sq. Ft
Fully Air-Conditioned (Ground & Mezzanine)
16 High-Efficiency AC Units with Individual Thermostats
Warehouse Temperature: Approx. 20–21°C
2 Offices (Approx. 120 Sq. Ft Each) with AC, Wardrobe & Washroom
Ground Floor Clear Height: 7 Meters
Mezzanine Height: 5 Meters
2 Cargo/Passenger Lifts (1,000 KG Capacity Each)
Heavy-Duty Mezzanine (1,000 KG/Sq. M Load Capacity)
Industrial Power with Additional DB & Isolators
Thick Roof Insulation
2 Automatic Remote-Controlled Sectional Doors (4m × 5m Each)
Covered Loading & Unloading Area
Dedicated Garbage Room

Building Features

Suitable for Showroom, Distribution, E-commerce & Commercial Operations
Not a Cold Storage Facility
Dubai Civil Defense Hassantuk Monitoring
Fire Fighting & Sprinkler System
24/7 Security
CCTV Surveillance
Secure Gated Warehouse Complex
10-Meter Wide Internal Driveway

Rental Details

Annual Rent: AED 980,000

Other Charges

VAT: 5%
Security Deposit: Applicable
Agency Commission: 10%
No Municipality Charge / No DM Tax

For more details and viewing:
Mohammed Azib
Bayt Al Suffah Realty LLC
Commercial & Industrial Property Specialist – Dubai

Информация об объекте

ТипСклад
ЦельAренда
ID объектаBayut - Hsnmhbi911
Добавлено27 июля 2026 г.

Характеристики / сервисы

Парковочные места: 3

Центральное кондиционирование

Служебные лифты

Сотрудники безопасности

Показать ещё +1

Тренды и индексы

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.