Bayut - 105798-pTbVdy-AO

AED496 000

Auresta Tower, JVC Дистрикт 11, Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), Дубай

Студия

1 Ванная

329 кв.фут

Квартира в Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)，JVC Дистрикт 11，Auresta Tower, 496000 AED - 15068727

AURESTA TOWER in JVC District 11 offers a high-performance investment opportunity in one of Dubai’s most searched rental zones. With fully furnished units, strong tenant demand, and a major 45% discount, the project is positioned for both short-term rental yield and long-term capital growth.

INVESTMENT SNAPSHOT & NUMBERS
Studio — approx. 380 to 450 sq. ft
1 Bedroom — approx. 650 to 850 sq. ft
2 Bedroom — approx. 1,000 to 1,250 sq. ft
45% Discount Available
Fully Furnished Units
Up to 10% ROI Potential
Flexible Payment Plan
Estimated Handover Q4 2027
Freehold Ownership

KEY LOCATION & CONNECTIVITY
10 mins Dubai Marina
12 mins Mall of the Emirates
15 mins Downtown Dubai
20 mins DXB Airport
Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

AMENITIES & LIFESTYLE
Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Kids Play Area
Landscaped Areas
Outdoor Seating Spaces
Retail & Café Spaces
Covered Parking
24/7 Security

WHY THIS PROJECT (INVESTOR EDGE)

Located in one of Dubai’s highest rental yield areas
Fully furnished = ready-to-rent advantage
Strong demand for short-term & long-term rentals
High occupancy potential due to JVC popularity
Discounted entry = higher resale margin

Информация об объекте

ТипАпартамент
ЦельПродажа
ID объектаBayut - 105798-pTbVdy-AO
ЗавершениеОфф-план
МеблировкаС мебелью
TruCheck™ на
4 мая 2026 г.
Добавлено4 мая 2026 г.
Дата сдачиQ4 2028

Ипотека

Характеристики / сервисы

Меблированный

Балкон или терраса

Общая кухня

Бассейн

Показать ещё +35

Тренды и индексы

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.