Квартира в Ливара 1, 2 cпальни, 720000 AED - 14941606

للبيع شقة مميزة في برج أورينت تاور – إمارة عجمان، منطقة ليوارة 2، موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، الأسواق، المراكز الصحية والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية داخل الإمارة وخارجها.
الشقة تقع في الطابق السابع وتتميز بتصميم عملي ومساحة واسعة تبلغ 1621.08 قدم مربع، وتتكون من غرفتين نوم، صالة معيشة رحبة، حمامين، مطبخ مجهز، بالإضافة إلى بلكونة توفر إطلالة جيدة وإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
المبنى يوفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة السكن، مثل مسبح نظيف ومجهز، نادي رياضي (جيم)، مواقف سيارات خاصة، بالإضافة إلى نظام بطاقة دخول للمبنى يوفر مستوى عالي من الأمان والخصوصية للسكان.
يوجد حاليًا مستأجر في الشقة بعقد إيجار سنوي بقيمة 40,000 درهم، ما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلًا مباشرًا للمشتري. تفاصيل العقد: تم دفع 10,000 درهم مقدمًا، مع وجود 3 شيكات متبقية، ويبدأ العقد بتاريخ 31/03/2026، مما يوفر استقرارًا في الدخل للمستثمر.
رسوم الصيانة السنوية تبلغ 8,500 درهم، وهي مناسبة مقارنة بالخدمات والمرافق المتوفرة في البرج.
سعر البيع المطلوب 720,000 درهم قابل للتفاوض، مع مدفوع حاليًا 476,000 درهم، والمتبقي 225,000 درهم، ما يجعلها فرصة مناسبة سواء للمستثمرين أو للراغبين في التملك مع دخل إيجاري ثابت.
الشقة تعتبر خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري في عجمان نظرًا للموقع الحيوي، وجود مستأجر فعلي، والمرافق المتكاملة داخل البرج، مما يضمن عائدًا جيدًا واستقرارًا في العائد الإيجاري.
للمهتمين، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد لمعاينة الشقة على أرض الواقع.

Информация об объекте

ТипАпартамент
ЦельПродажа
ID объектаBayut - 104872-GFNbZx
ЗавершениеГотовый
МеблировкаБез мебели
Средняя арендная плата
Добавлено22 апреля 2026 г.

Ипотека

Тренды и индексы

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.