Bayut - 105798-BkYhbIfa

AED1 150 000

Примерный платёж AED 4,7K/месяц

Получить предварительное одобрение

Binghatti Grove, Район JVC 17, Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), Дубай

1 Спальня

2 Ванных

915 кв.фут

Квартира в Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)，Район JVC 17，Binghatti Grove, 1 спальня, 1150000 AED - 14781810

Project Overview

BINGHATTI GROVE is a premium residential tower in JVC offering 1.2 & 3-bedroom apartments, designed with a luxury + nature-inspired concept and positioned for high-end tenants and strong resale value.

Property Type: Apartments
Ownership: Freehold
Handover: Q1 2026

BUILDING DETAILS (EXACT)

Total Units: 388 apartments
High-rise tower (approx. 40+ floors concept)
Retail + lifestyle podium
Biophilic (green integrated) façade

IMPORTANT:
MID-LUXURY PROJECT (NOT STUDIO-HEAVY / NOT OVERCROWDED)

UNIT TYPES (LIKE BAYUT)

1 Bedroom Apartments
2 Bedroom Apartments
3 Bedroom Apartments

NO STUDIOS (VERY IMPORTANT SELLING POINT)

UNIT BREAKDOWN

Total Units: 388
1BR dominant in availability
Family-oriented mix (higher tenant quality)

UNIT SIZES (ACCURATE)

1 Bedroom: ~792 – 915 sq. ft
2 Bedroom: ~1,597 – 1,825 sq. ft
3 Bedroom: up to ~2,300 sq. ft

STARTING PRICES (REAL MARKET)

Starting from AED ~1.1M – 1.2M

Typical market:

1BR: ~1.1M – 1.4M
2BR: ~2.0M+
3BR: ~3.2M+

PAYMENT PLAN (CONFIRMED)

70 / 30 Plan

20% Down Payment
50% During Construction
30% On Handover

APARTMENT FEATURES

Open-plan layouts
Floor-to-ceiling windows
Premium finishes
Large terraces
Private pool units available (selected layouts)

AMENITIES

Swimming pool + kids pool
Gym & outdoor fitness
Yoga & wellness areas
Basketball / sports courts
Kids play area
Landscaped green spaces

LOCATION ADVANTAGES

Located in JVC District 17
10–15 mins → Dubai Marina
20 mins → Downtown
Easy access to Al Khail Road & Hessa Street

JVC = high demand + strong rental stability

INVESTMENT HIGHLIGHTS

Entry from ~1.1M (premium segment)
NO studios = higher rental quality tenants
Private pool units = strong USP
ROI potential ~6–8% (JVC market)
Strong resale demand

Информация об объекте

ТипАпартамент
ЦельПродажа
ID объектаBayut - 105798-BkYhbIfa
ЗавершениеОфф-план
МеблировкаБез мебели
TruCheck™ на
8 апреля 2026 г.
Добавлено8 апреля 2026 г.
Дата сдачиQ1 2026

Ипотека

Характеристики / сервисы

Балкон или терраса

Бассейн

Джакузи

Сауна

Показать ещё +26

Тренды и индексы

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.