Продажа:
Магазины Дубай
Дубай Силикон Оазис
IT Плаза
Bayut - Portal-AT-379033
Магазин в Дубай Силикон Оазис,IT Плаза, 865000 AED - 12194030
10
AED865 000
Примерный платёж AED 3.4K/месяц
IT Плаза, Дубай Силикон Оазис, Дубай
1 Ванная
762 кв.фут

Магазин в Дубай Силикон Оазис,IT Плаза, 865000 AED - 12194030

Key Property Details:
Property Type: Retail Shop with High ROI
Project: IT Plaza
Location: Dubai Silicon Oasis (DSO)
Size: [761.98 sq. ft]
Unit Type: Rented
Current Status: Tenanted—with rental income @ 73,500/- And upcoming rental expected around 82-84K

Title Type: Leasehold (99 Years) (Expected for Freehold As soon as some buildings have already been changed to freehold, the price of this property can directly increase by 25-30%. So perfect—time to enter at this price.

Parking: One
Selling Price: AED 865,000/-
Price per Sq. Ft: AED 1,148/-
Annual Service Charges: AED 10 per sq. ft ( AED 7600/-)
Rental Yield Approx 8.4% Gross and 9.6% Gross coming Year.

Highlights:
Strategically located in a tech & business hub
Surrounded by thousands of residential & office units
Direct visibility and footfall from IT companies and startups
Near RAK Bank, restaurants, coffee shops, and medical centers
Ample visitor parking available
24/7 security & maintenance in the building

Location Benefits:
Prime spot in Dubai Silicon Oasis
1 minute to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
15 minutes to Downtown Dubai / DXB Airport
Within walking distance to residential towers
Close to public transport, schools, and universities

Ownership Details:
Title: Leasehold (Dubai Silicon Oasis Authority – DSOA)
Ownership Transfer Fee: ~4% of purchase value + DSOA transfer charges

Информация об объекте

  • ТипМагазин
  • ЦельПродажа
  • ID объектаBayut - Portal-AT-379033
  • ЗавершениеГотовый
  • МеблировкаБез мебели
  • Средняя арендная плата
  • Добавлено10 июля 2025 г.

Характеристики / сервисы

Центральное кондиционирование
Центральное отопление

Тренды

* Эти тренды рассчитываются с использованием запатентованного алгоритма на основе цен объектов, размещенных на Bayut .** Популярность рассчитывается на основе поисковых запросов пользователей на Bayut за последний квартал.

Ипотека

Рекомендации для вас

Офис Продажа в Дубай Силикон Оазис, Дубай - IMG_0936. jpeg
Checked

AED800 000

904 кв.фут

IT Плаза, Дубай Силикон Оазис, Дубай

Highline Real Estate
Офис Продажа в Дубай Силикон Оазис, Дубай - IMG_0936. jpeg
Checked

AED800 000

904 кв.фут

IT Плаза, Дубай Силикон Оазис, Дубай

Highline Real Estate
Офис Продажа в Дубай Силикон Оазис, Дубай - ITPlaza20. jpg
Checked

AED950 000

904 кв.фут

IT Плаза, Дубай Силикон Оазис, Дубай

F N T Homes Real Estate

IconBadgeQualityListings
Топ Листер

Почта