Передача

план оплаты

% Завершения

Продажа:

Дубай Офф-план Объекты

Над Аль Шеба

Над Аль Шеба 1

Сады Над Аль Шебой

Nad Al Sheba Gardens

Таунхаусы и Виллы

В разработке

74% завершено

• От Meraas

Стартовая цена

AED

3,9 млн

Просмотреть типы юнитов

план оплаты

50 / 50

Просмотреть полный план

Сдавать

Q2 2026

Introducing Nad Al Sheba Gardens, a distinguished project masterminded by Meraas, boasting exclusive townhouses and villas of 3, 4, 5, 6 and 7 bedrooms, located in Nad Al Sheba Dubai. The inhabitants of Nad Al Sheba Gardens have access to a plethora of amenities, from necessary daycare offerings to shopping centres, varied retail establishments and leisure hubs, all designed to provide convenience at your beck and call. Furthermore, the region is enveloped by verdant landscapes, gardens, and parks, granting residents a wealth of opportunities for outdoor pursuits and relaxation. The development takes pride in its prime location.

план оплаты

Типы юнитов

Генеральный план

Офф-план Объекты в Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба

Популярное

Last updated date:Sat, 21 Jun 2025 12:43:08 GMT

Список

Карта

Nad Al Sheba Gardens 1(119)Смешанный

Nad Al Sheba Gardens 7(42)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 2(34)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 3(16)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 4(14)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 6(12)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 5(6)Офф-план

Посмотреть все

Офф-план
AED6 000 000
Вилла
33
Площадь:
1 959 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 5, 3 cпальни, 6000000 AED - 11892428
Nad Al Sheba Gardens 5, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q3 2027
план оплаты
80/20
в
Офф-план
AED5 690 000
Вилла
34
Площадь:
1 959 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 5, 3 cпальни, 5690000 AED - 11882214
Nad Al Sheba Gardens 5, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 11-й июнь.
Сдавать
Q3 2027
план оплаты
80/20
Офф-план
TruBroker™
AED4 550 000
Таунхаус
34
Площадь:
2 780 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 3 cпальни, 4550000 AED - 11848444
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50

Сколько стоит ваше имущество?Узнайте стоимость своей собственности сегодня. Получите мгновенный отчет TruEstimate™ с оценками, основанными на данных.Получите ваш TruEstimate™ отчет

Офф-план
TruBroker™
AED5 100 000
Таунхаус
34
Площадь:
1 959 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 3 cпальни, 5100000 AED - 11881734
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED15 000 000
Вилла
56
Площадь:
7 922 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 6, 5 спален, 15000000 AED - 11911627
Nad Al Sheba Gardens 6, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 13-й июнь.
Сдавать
Q3 2027
план оплаты
80/20
в
Офф-план
TruBroker™
AED6 500 000
Таунхаус
34
Общая площадь:
3 691 кв.фут
Земельный участок:
1 808 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 6500000 AED - 11850041
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 4-й июнь.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED14 499 000
Вилла
45
Площадь:
5 624 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 14499000 AED - 11879816
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 13-й июнь.
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED20 000 000
Вилла
56
Общая площадь:
5 929 кв.фут
Земельный участок:
7 000 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 5, 5 спален, 20000000 AED - 11894279
Nad Al Sheba Gardens 5, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 11-й июнь.
Сдавать
Q3 2027
план оплаты
80/20
Офф-план
TruBroker™
AED16 000 000
Вилла
68
Площадь:
6 597 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 6 спален, 16000000 AED - 11848734
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED12 600 000
Вилла
57
Площадь:
5 492 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 5 спален, 12600000 AED - 11848628
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED11 500 000
Вилла
45
Площадь:
4 825 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11500000 AED - 11848311
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED11 100 000
Вилла
45
Общая площадь:
4 935 кв.фут
Земельный участок:
5 106 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11100000 AED - 11848213
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 844 446
Апартамент
23
Площадь:
1 342 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 2 cпальни, 2844446 AED - 11850076
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 4-й июнь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED1 817 794
Апартамент
11
Площадь:
857 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 1 спальня, 1817794 AED - 11850077
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 4-й июнь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
Офф-план
AED6 200 000
Таунхаус
34
Площадь:
3 775 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 3 cпальни, 6200000 AED - 11847126
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED16 850 000
Вилла
58
Площадь:
9 150 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 5 спален, 16850000 AED - 11836423
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 3-й июнь.
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
AED5 400 000
Таунхаус
34
Общая площадь:
3 200 кв.фут
Земельный участок:
1 959 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 3 cпальни, 5400000 AED - 11790058
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
AED8 000 000
Участок
Площадь:
5 004 кв.фут
Участок в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1, 8000000 AED - 11876215
Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 10-й июнь.
Офф-план
AED8 500 000
Таунхаус
34
Площадь:
3 100 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 8500000 AED - 11836871
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
Офф-план
AED16 750 000
Вилла
46
Площадь:
7 550 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 4 cпальни, 16750000 AED - 11792487
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
в
Офф-план|
Перепродажа
TruBroker™
AED6 300 000
Вилла
35
Общая площадь:
3 775 кв.фут
Земельный участок:
4 408 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 6300000 AED - 11756375
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 26-й май.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED5 850 000
Таунхаус
34
Общая площадь:
3 691 кв.фут
Земельный участок:
1 808 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 5850000 AED - 11843273
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 4-й июнь.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED11 855 000
Вилла
44
Площадь:
3 800 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11855000 AED - 11802050
Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED6 000 000
Таунхаус
33
Площадь:
3 229 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 6000000 AED - 11788317
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 3-й июнь.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50

О Nad Al Sheba Gardens

план оплаты

План A
План B

Этап	% от стоимости недвижимости к оплате	Дата оплаты
Первоначальный взнос	10%	-
1st взнос	10%	сентябрь 2022 г.
2nd взнос	5%	февраль 2023 г.
3rd взнос	5%	июнь 2023 г.
4th взнос	5%	октябрь 2023 г.
5th взнос	5%	февраль 2024 г.
6th взнос	5%	июнь 2024 г.
7th взнос	5%	октябрь 2024 г.
При передаче	50%	июнь 2025 г.

Типы юнитов

Таунхаусы

Из

AED 3,9 млн

3 спальни

Тип	Площадь (кв.фут)	Цена (AED)
Type 04-B-6-End unit	2 676	-
Type 04-B-6-End unit -Mirrored	2 676	-
Type TH-1 - 6PLEX - End - 3BB	2 780	-
Type TH-1- 6PLEX - End - 3BB (M)	2 780	-
Type TH-1 - 6PLEX - Middle- 3BA	2 813	-