Передача

план оплаты

% Завершения

Продажа:

Дубай Офф-план Объекты

Над Аль Шеба

Над Аль Шеба 1

Сады Над Аль Шебой

Nad Al Sheba Gardens

Таунхаусы и Виллы

В разработке

74% завершено

• От Meraas

Стартовая цена

AED

3,9 млн

Просмотреть типы юнитов

план оплаты

50 / 50

Просмотреть полный план

Сдавать

Q2 2026

Introducing Nad Al Sheba Gardens, a distinguished project masterminded by Meraas, boasting exclusive townhouses and villas of 3, 4, 5, 6 and 7 bedrooms, located in Nad Al Sheba Dubai. The inhabitants of Nad Al Sheba Gardens have access to a plethora of amenities, from necessary daycare offerings to shopping centres, varied retail establishments and leisure hubs, all designed to provide convenience at your beck and call. Furthermore, the region is enveloped by verdant landscapes, gardens, and parks, granting residents a wealth of opportunities for outdoor pursuits and relaxation. The development takes pride in its prime location.

план оплаты

Типы юнитов

Генеральный план

Офф-план Объекты в Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба

Популярное

Last updated date:Thu, 08 May 2025 08:46:13 GMT

Список

Карта

Nad Al Sheba Gardens 1(220)Смешанный

Nad Al Sheba Gardens 7(48)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 2(22)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 6(19)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 4(15)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 3(15)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 5(9)Офф-план

Посмотреть все

в
Офф-план|
Первпродажа
AED900 000
Апартамент
Студия1
Площадь:
451 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，Solcasa Residence, 900000 AED - 10863869
Solcasa Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 8-й март.
Сдавать
Q3 2026
в
Офф-план|
Первпродажа
AED3 600 000
Апартамент
34
Площадь:
2 609 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，Solcasa Residence, 3 cпальни, 3600000 AED - 10887115
Solcasa Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 14-й февраль.
Сдавать
Q3 2026
в
Офф-план|
Первпродажа
AED2 700 000
Апартамент
23
Площадь:
1 339 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，Solcasa Residence, 2 cпальни, 2700000 AED - 10865209
Solcasa Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 12-й февраль.
Сдавать
Q3 2026

Сколько стоит ваше имущество?Узнайте стоимость своей собственности сегодня. Получите мгновенный отчет TruEstimate™ с оценками, основанными на данных.Получите ваш TruEstimate™ отчет

Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED2 000 000
Апартамент
22
Площадь:
1 070 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 2 cпальни, 2000000 AED - 10918674
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED1 050 000
Апартамент
Студия1
Площадь:
564 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1050000 AED - 10918328
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план|
Первпродажа
AED3 840 000
Апартамент
34
Площадь:
2 829 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，Solcasa Residence, 3 cпальни, 3840000 AED - 10865610
Solcasa Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 12-й февраль.
Сдавать
Q3 2026
в
Офф-план
AED2 128 000
Апартамент
22
Площадь:
1 138 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 2 cпальни, 2128000 AED - 10871863
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 13-й февраль.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED4 400 000
Таунхаус
34
Площадь:
2 822 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 3 cпальни, 4400000 AED - 10849492
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
AED23 187 000
Вилла
78
Общая площадь:
8 706 кв.фут
Земельный участок:
8 428 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 7 спален, 23187000 AED - 10844815
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 24-й март.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план|
Первпродажа
AED2 700 000
Апартамент
23
Площадь:
1 340 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，Solcasa Residence, 2 cпальни, 2700000 AED - 10750352
Solcasa Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 29-й январь.
Сдавать
Q3 2026
Офф-план
AED5 400 000
Таунхаус
34
Площадь:
3 247 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 3 cпальни, 5400000 AED - 10786991
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED13 600 000
Вилла
56
Площадь:
6 479 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 4, 5 спален, 13600000 AED - 10954695
Nad Al Sheba Gardens 4, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 24-й февраль.
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
60/40
Офф-план
AED23 544 000
Вилла
78
Площадь:
8 706 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 7 спален, 23544000 AED - 10806368
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED1 469 000
Апартамент
11
Площадь:
736 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 1469000 AED - 10725242
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 27-й январь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 115 980
Апартамент
11
Площадь:
1 333 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 1 спальня, 2115980 AED - 10691976
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 24-й апрель.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
Офф-план
AED11 000 000
Участок
Площадь:
4 990 кв.фут
Участок в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 11000000 AED - 10920874
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED14 199 000
Вилла
56
Площадь:
5 650 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 5 спален, 14199000 AED - 10727912
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 071 791
Апартамент
12
Площадь:
1 336 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 1 спальня, 2071791 AED - 10691974
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 22-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED18 079 000
Вилла
67
Общая площадь:
6 872 кв.фут
Земельный участок:
7 732 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 6 спален, 18079000 AED - 10803350
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
AED18 079 000
Апартамент
67
Площадь:
6 872 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 6 спален, 18079000 AED - 10799583
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED17 700 000
Вилла
67
Площадь:
6 872 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 6 спален, 17700000 AED - 10728144
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
TruBroker™
AED1 499 680
Апартамент
11
Площадь:
857 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 1 спальня, 1499680 AED - 10682319
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 21-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED11 482 000
Вилла
46
Площадь:
6 006 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 4 cпальни, 11482000 AED - 10697595
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 23-й январь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
TruBroker™
AED18 079 000
Вилла
67
Площадь:
7 732 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 6 спален, 18079000 AED - 10690704
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 22-й январь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40

О Nad Al Sheba Gardens

план оплаты

План A
План B

Этап	% от стоимости недвижимости к оплате	Дата оплаты
Первоначальный взнос	10%	-
1st взнос	10%	сентябрь 2022 г.
2nd взнос	5%	февраль 2023 г.
3rd взнос	5%	июнь 2023 г.
4th взнос	5%	октябрь 2023 г.
5th взнос	5%	февраль 2024 г.
6th взнос	5%	июнь 2024 г.
7th взнос	5%	октябрь 2024 г.
При передаче	50%	июнь 2025 г.

Типы юнитов

Таунхаусы

Из

AED 3,9 млн

3 спальни

Тип	Площадь (кв.фут)	Цена (AED)
Type 04-B-6-End unit	2 676	-
Type 04-B-6-End unit -Mirrored	2 676	-
Type TH-1 - 6PLEX - End - 3BB	2 780	-
Type TH-1- 6PLEX - End - 3BB (M)	2 780	-
Type TH-1 - 6PLEX - Middle- 3BA	2 813	-