Передача

план оплаты

% Завершения

Продажа:

Дубай Офф-план Объекты

Над Аль Шеба

Над Аль Шеба 1

Сады Над Аль Шебой

Nad Al Sheba Gardens

Таунхаусы и Виллы

В разработке

74% завершено

• От Meraas

Стартовая цена

AED

3,9 млн

Просмотреть типы юнитов

план оплаты

50 / 50

Просмотреть полный план

Сдавать

Q2 2026

Introducing Nad Al Sheba Gardens, a distinguished project masterminded by Meraas, boasting exclusive townhouses and villas of 3, 4, 5, 6 and 7 bedrooms, located in Nad Al Sheba Dubai. The inhabitants of Nad Al Sheba Gardens have access to a plethora of amenities, from necessary daycare offerings to shopping centres, varied retail establishments and leisure hubs, all designed to provide convenience at your beck and call. Furthermore, the region is enveloped by verdant landscapes, gardens, and parks, granting residents a wealth of opportunities for outdoor pursuits and relaxation. The development takes pride in its prime location.

план оплаты

Типы юнитов

Генеральный план

Офф-план Объекты в Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба

Популярное

Last updated date:Sun, 22 Jun 2025 06:45:44 GMT

Список

Карта

Nad Al Sheba Gardens 1(119)Смешанный

Nad Al Sheba Gardens 7(42)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 2(34)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 3(16)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 4(14)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 6(12)Офф-план

Nad Al Sheba Gardens 5(6)Офф-план

Посмотреть все

Офф-план
AED12 000 000
Вилла
45
Общая площадь:
5 528 кв.фут
Земельный участок:
4 925 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 4 cпальни, 12000000 AED - 10686884
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
в
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED1 454 000
Апартамент
12
Площадь:
740 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 1454000 AED - 10629504
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 15-й январь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED23 544 000
Вилла
78
Общая площадь:
8 706 кв.фут
Земельный участок:
9 553 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 7 спален, 23544000 AED - 10705275
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 24-й январь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40

Сколько стоит ваше имущество?Узнайте стоимость своей собственности сегодня. Получите мгновенный отчет TruEstimate™ с оценками, основанными на данных.Получите ваш TruEstimate™ отчет

в
Офф-план
TruBroker™
AED2 008 094
Апартамент
22
Площадь:
1 275 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 2 cпальни, 2008094 AED - 10694288
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 23-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 185 328
Апартамент
23
Площадь:
1 366 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 2 cпальни, 2185328 AED - 10649348
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 17-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED6 350 000
Таунхаус
35
Площадь:
4 408 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 6350000 AED - 10691387
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 22-й январь.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 166 378
Апартамент
22
Площадь:
1 274 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 2 cпальни, 2166378 AED - 10649351
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 17-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
Офф-план|
Первпродажа
AED1 178 000
Апартамент
Студия1
Площадь:
665 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1178000 AED - 11932484
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED23 544 000
Вилла
77
Общая площадь:
8 706 кв.фут
Земельный участок:
9 553 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 7 спален, 23544000 AED - 10762936
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 31-й январь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
TruBroker™
AED2 146 752
Апартамент
23
Площадь:
1 342 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，The Roof Residence, 2 cпальни, 2146752 AED - 10649347
The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 17-й январь.
Сдавать
Q4 2025
план оплаты
50/50
Офф-план
TruBroker™
AED11 000 000
Участок
Площадь:
4 990 кв.фут
Участок в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 11000000 AED - 10920874
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED18 079 000
Вилла
69
Площадь:
7 732 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 6 спален, 18079000 AED - 10478241
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 8-й январь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план
AED5 000 000
Таунхаус
33
Площадь:
2 122 кв.фут
Таунхаус в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 2, 3 cпальни, 5000000 AED - 10504297
Nad Al Sheba Gardens 2, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 25-й март.
Сдавать
Q4 2024
план оплаты
50/50
Офф-план
AED6 120 000
Участок
Площадь:
5 000 кв.фут
Участок в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой, 6120000 AED - 10890337
Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED18 500 000
Вилла
68
Площадь:
9 549 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 4, 6 спален, 18500000 AED - 10457752
Nad Al Sheba Gardens 4, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 23-й декабрь.
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
60/40
в
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED1 454 000
Апартамент
12
Площадь:
736 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 1454000 AED - 10349676
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 31-й январь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план|
Первпродажа
AED1 048 000
Апартамент
12
Площадь:
564 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 1048000 AED - 10453853
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 23-й декабрь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
TruBroker™
AED17 765 000
Вилла
68
Общая площадь:
6 872 кв.фут
Земельный участок:
7 705 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 6 спален, 17765000 AED - 10441667
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 21-й декабрь.
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план|
Первпродажа
AED1 469 000
Апартамент
12
Площадь:
736 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 1469000 AED - 10453445
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 23-й декабрь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
в
Офф-план
AED14 000 000
Вилла
55
Площадь:
9 149 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 6, 5 спален, 14000000 AED - 10389963
Nad Al Sheba Gardens 6, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 14-й декабрь.
Сдавать
Q3 2027
план оплаты
80/20
в
Офф-план
AED16 200 000
Вилла
56
Общая площадь:
5 846 кв.фут
Земельный участок:
6 006 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 4, 5 спален, 16200000 AED - 10381027
Nad Al Sheba Gardens 4, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 7-й январь.
Сдавать
Q2 2026
план оплаты
60/40
Офф-план|
Первпродажа
AED1 048 000
Апартамент
Студия1
Площадь:
583 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1048000 AED - 10219755
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED16 120 000
Вилла
69
Площадь:
6 872 кв.фут
Вилла в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 7, 6 спален, 16120000 AED - 10285552
Nad Al Sheba Gardens 7, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Сдавать
Q1 2028
план оплаты
60/40
в
Офф-план|
Первпродажа
TruBroker™
AED2 037 000
Апартамент
12
Площадь:
1 146 кв.фут
Квартира в Над Аль Шеба，Над Аль Шеба 1，Сады Над Аль Шебой，Nad Al Sheba Gardens 1，One by Nine, 1 спальня, 2037000 AED - 10267568
One by Nine, Nad Al Sheba Gardens 1, Сады Над Аль Шебой, Над Аль Шеба 1, Над Аль Шеба, Дубай
Подлинность недвижимости была проверена 27-й ноябрь.
Сдавать
Q1 2026
план оплаты
50/50

О Nad Al Sheba Gardens

план оплаты

План A
План B

Этап	% от стоимости недвижимости к оплате	Дата оплаты
Первоначальный взнос	10%	-
1st взнос	10%	сентябрь 2022 г.
2nd взнос	5%	февраль 2023 г.
3rd взнос	5%	июнь 2023 г.
4th взнос	5%	октябрь 2023 г.
5th взнос	5%	февраль 2024 г.
6th взнос	5%	июнь 2024 г.
7th взнос	5%	октябрь 2024 г.
При передаче	50%	июнь 2025 г.

Типы юнитов

Таунхаусы

Из

AED 3,9 млн

3 спальни

Тип	Площадь (кв.фут)	Цена (AED)
Type 04-B-6-End unit	2 676	-
Type 04-B-6-End unit -Mirrored	2 676	-
Type TH-1 - 6PLEX - End - 3BB	2 780	-
Type TH-1- 6PLEX - End - 3BB (M)	2 780	-
Type TH-1 - 6PLEX - Middle- 3BA	2 813	-