Найдите дом мечты с помощью ИИПопробуйте запрос: ‘3-комнатная квартира с видом на море’Попробуйте запрос: ‘Студия с балконом и бассейном, до 200 тыс. AED’Попробуйте запрос: ‘Семейная вилла с садом и парковкой рядом с Дубай Даунтон’
SmartSearchStarIcon
Спросить AI
или перейдите к фильтрам
Купить
  • Nad Al Sheba Gardens 3Офф-план
Вилла
Спальни и ванные
Ещё фильтры
Виллы
Nad Al Sheba Gardens 3
4 Спальни

Nad Al Sheba Gardens 3

Виллы и Таунхаусы

Стартовая цена

AED
3,43 млн
Просмотреть типы юнитов

план оплаты

50 / 50
Просмотреть полный план

Срок сдачи

Q2 2026
Nad Al Sheba Gardens Phase 3, developed by Meraas, is part of the expansive Nad Al Sheba Gardens community in Dubai. This phase offers a selection of 3-bedroom townhouses as well as 3 to 5-bedroom villas. It will have an array of amenities including a dedicated picnic and BBQ area, swimming pools for adults and children, a play area, parks and a clubhouse.

In addition to these exclusive amenities, residents of Nad Al Sheba Gardens Phase 3 have access to the community's offerings like outdoor gyms, multi-sport courts, tennis courts, a clubhouse, primary and secondary schools, adventure play areas, football pitches, cycling tracks, basketball courts, sports pitches, community farms, training fields, a multi-sport arena and organic markets.
Читать далее
1 Cover Image
2 Marketing Image 1
план оплаты
Типы юнитов
О проекте
Stories play icon

TruBroker Истории в Сады Над Аль Шебой

Купить 4-комнатные дома (виллы) в Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой

Популярное
Список
Карта
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11200000 AED - 16241416
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Solmaz BakhtiariTruBroker

    AED 11 200 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    5 117 кв.фут

    Участок:

    5 583 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11200000 AED - 16241416

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 20-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    fäm Properties
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11650000 AED - 14890212
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    UMED NOZIMOVTruBroker

    AED 11 650 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    5 117 кв.фут

    Участок:

    5 439 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11650000 AED - 14890212

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 11-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    fäm Properties
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12800000 AED - 14650496
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Stephanie MurdochTruBroker

    AED 12 800 000

    Вилла

    46
    Площадь:

    5 991 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12800000 AED - 14650496

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 3-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    White & Co
  • Card
    Сколько стоит ваше имущество?Узнайте стоимость своей собственности сегодня. Получите мгновенный отчет TruEstimate с оценками, основанными на данных.Получите ваш TruEstimate отчет
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16393018
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 12 200 000

    Вилла

    44
    Площадь:

    6 393 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16393018

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 4-й сентябрь.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Luxfolio Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16388000
    Офф-план|
    Перепродажа
    Aidan WishartTruBroker

    AED 13 000 000

    Вилла

    45
    Площадь:

    5 094 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16388000

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Strada Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16373301
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 13 000 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    5 117 кв.фут

    Участок:

    4 999 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16373301

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 2-й сентябрь.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Benco Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Image 1
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 11 290 000

    Вилла

    45
    Площадь:

    5 583 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11290000 AED - 16358675

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 1-й сентябрь.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Mavrix Luxury Properties
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 14200000 AED - 16309941
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Donatas MolotokasTruBroker

    AED 14 200 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    5 612 кв.фут

    Участок:

    5 871 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 14200000 AED - 16309941

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 31-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Metropolitan Premium Properties
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16237491
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 12 200 000

    Вилла

    45
    Площадь:

    6 632 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16237491

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 20-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Luxfolio Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16232340
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Hiba KajanTruBroker

    AED 13 000 000

    Вилла

    44
    Общая пл.:

    4 950 кв.фут

    Участок:

    5 093 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 16232340

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 20-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Metropolitan Premium Properties
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12800000 AED - 16166808
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Jessica RobertsTruBroker

    AED 12 800 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    4 950 кв.фут

    Участок:

    5 991 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12800000 AED - 16166808

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 20-й август.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Luxfolio Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16019351
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 12 200 000

    Вилла

    45
    Площадь:

    6 394 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12200000 AED - 16019351

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 31-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Benco Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12000000 AED - 15841997
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Christopher Al AsmarTruBroker

    AED 12 000 000

    Вилла

    44
    Площадь:

    5 438 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 12000000 AED - 15841997

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 15-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Dacha Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13200000 AED - 15967274
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Amir RamadanTruBroker

    AED 13 200 000

    Вилла

    45
    Общая пл.:

    4 900 кв.фут

    Участок:

    5 649 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13200000 AED - 15967274

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 27-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    haus & haus Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11999999 AED - 15404979
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Aidan WishartTruBroker

    AED 11 999 999

    Вилла

    45
    Площадь:

    5 505 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11999999 AED - 15404979

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 5-й сентябрь.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Strada Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - WhatsApp Image 2026-04-08 at 2.46. 38 PM. jpeg
    в
    Офф-план|
    Перепродажа

    AED 13 000 000

    Вилла

    45
    Площадь:

    5 363 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 13000000 AED - 14790122

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 8-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    HAUS 51 Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - Screenshot 2025-01-22 130736. png
    Офф-план|
    Перепродажа
    Najah RaghahTruBroker

    AED 15 000 000

    Вилла

    46
    Площадь:

    7 603 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 15000000 AED - 14120797

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Rajha Real Estate
  • 4 Cпальни Вилла Продажа в Сады Над Аль Шебой, Дубай - WhatsApp Image 2026-01-13 at 14.26. 14 (1). jpeg
    в
    Офф-план|
    Перепродажа
    Kristina VitsenkoTruBroker

    AED 11 998 999

    Вилла

    46
    Площадь:

    5 438 кв.фут

    Вилла в Сады Над Аль Шебой,Nad Al Sheba Gardens 3, 4 cпальни, 11998999 AED - 13988524

    Nad Al Sheba Gardens 3, Сады Над Аль Шебой, Дубай

    Подлинность недвижимости была проверена 16-й июль.

    Срок сдачи
    Q2 2026

    план оплаты
    50/50

    Home Liga Real Estate

О Nad Al Sheba Gardens 3

Nad Al Sheba Gardens Phase 3, developed by Meraas, is part of the expansive Nad Al Sheba Gardens community in Dubai. This phase offers a selection of 3-bedroom townhouses as well as 3 to 5-bedroom villas. It will have an array of amenities including a dedicated picnic and BBQ area, swimming pools for adults and children, a play area, parks and a clubhouse.

In addition to these exclusive amenities, residents of Nad Al Sheba Gardens Phase 3 have access to the community's offerings like outdoor gyms, multi-sport courts, tennis courts, a clubhouse, primary and secondary schools, adventure play areas, football pitches, cycling tracks, basketball courts, sports pitches, community farms, training fields, a multi-sport arena and organic markets.

план оплаты

Этап% от стоимости недвижимости к оплате
Первоначальный взнос
10%
До передачи
40%
При передаче
50%

Типы юнитов

Таунхаусы

Из
AED 3,43 млн

3 спальни

ТипПлощадь (кв.фут)Цена (AED)Планировки
Type A - Townhouse-04-B-6-End Unit2 676-
Type B - Townhouse-04-B-6-End Unit2 676-
Type A - Townhouse-01-A-6-Mid Unit3 691-
Type B - Townhouse-01-A-6-Mid Unit3 691-
Type A - Townhouse-01-A-6-End Unit3 775-
Посмотреть больше

Виллы

3 спальни

ТипПлощадь (кв.фут)Планировки
Type A - SD-02-B-2 PLEX-13 074
Type A - SD-02-B-2 PLEX-23 074
Type A - SD-02-A-2 PLEX-24 467-
Type B - SD-02-A-2 PLEX-14 467-
Type A - SD-01-A-2 PLEX-14 476-
Посмотреть больше
map icon
drive iconПоиск по времени в пути
Брошюра проектаСкачайте брошюру проекта Nad Al Sheba Gardens 3, чтобы узнать подробности.
Скачать брошюру
Продать или сдать свою недвижимостьСвяжитесь с проверенным риэлтором, чтобы быстрее заключить выгодную сделку.
Начать сейчас
Узнавайте первыми о новых объектах недвижимости

Полезные ссылки

1 Cover Image
2 Marketing Image 13 Marketing Image 2
Nad Al Sheba Gardens 3
Сады Над Аль Шебой, Дубай
Разработчик
Meraas
Срок сдачи
Q2 2026
Стартовая цена
AED 3,43 млн

Часто задаваемые вопросы о покупке 4-комнатной виллы в Nad Al Sheba Gardens 3

Какое количество 4-комнатных вилл выставлено на продажу в Nad Al Sheba Gardens 3 в настоящее время?

На Bayut представлено 18 объявлений о продаже 4-комнатной виллы в Nad Al Sheba Gardens 3.

Как варьируются цены на 4-комнатные дома в Nad Al Sheba Gardens 3?

Запрашиваемая цена на 4-комнатные виллы, выставленные на продажу в Nad Al Sheba Gardens 3, варьируется от AED 11 200 000 до AED 14 200 000.

Какова средняя запрашиваемая цена 4-комнатной виллы в Nad Al Sheba Gardens 3?

Средняя цена 4-комнатных вилл, выставленных на продажу в Nad Al Sheba Gardens 3, составляет AED 12 756 637. Запрашиваемые цены могут меняться в зависимости от площади, типа, состояния и расположения объекта.

Изменилась ли запрашиваемая цена продажи 4-комнатных домов в Nad Al Sheba Gardens 3?

За последние 6 месяцев запрашиваемая цена на 4-комнатный дом в Nad Al Sheba Gardens 3 изменилась на -4%. Это изменение цен может быть связано с переменами в рыночной динамике и запуском новых проектов.

Какие варианты образования доступны рядом с Nad Al Sheba Gardens 3?

Варианты школ рядом с Nad Al Sheba Gardens 3, заслуживающие внимания, включают следующие:

  • Rashid School for Boys
  • International Concept for Education
  • Dunecrest American School

Какие детские сады находятся ближе всего к Nad Al Sheba Gardens 3?

При поиске детского сада вы можете обратить внимание на следующие варианты:

  • Odyssey Nursery Living Legends
  • Kent Nursery Dubai
  • Odyssey Nursery Meydan

Какие популярные районы рядом с Nad Al Sheba Gardens 3 подходят для покупки 4-комнатной виллы?

При поиске 4-комнатной виллы для покупки, помимо Nad Al Sheba Gardens 3, стоит рассмотреть также следующие соседние районы:

  • Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
  • Nad Al Sheba
  • Meydan

Сколько сделок купли-продажи 4-комнатной виллы было зарегистрировано в Nad Al Sheba Gardens 3 за последнее время?

За последние 12 месяцев в Nad Al Sheba Gardens 3 было куплено в общей сложности 7 4-комнатных вилл.

Какова средняя цена продажи 4-комнатного дома в Nad Al Sheba Gardens 3?

Средняя цена продажи 4-комнатных домов составляет AED 11 992 857. Стоимость некоторых вилл может быть ниже или выше среднего значения в зависимости от площади, состояния, расположения и других факторов.

Изменились ли цены на 4-комнатную виллу в Nad Al Sheba Gardens 3?

Тренды сделок купли-продажи указывают на изменение цен на -15% согласно данным DLD. Изменения могут быть вызваны различными факторами, такими как текущие рыночные условия и развитие инфраструктуры поблизости.