| 20,000 ² 349 12

فرصة استثمارية ولوجستية استثنائية | حوطة محوطة بالكامل بمساحة 20,000 قدم² مع مكتب إداري ومرافق بـ 349 ألف درهم في الصناعية 12
إلى أصحاب الشركات اللوجستية، مقاولي البناء، والتجار! نعلن عن توفر حوطة أرض صناعية محوطة بالكامل ومجهزة بجميع الخدمات والمرافق الأساسية في موقع استراتيجي حيوي بالمنطقة الصناعية 12 بالشارقة، مثالية لتخزين المعدات الثقيلة، البضائع، أو كساحة تشغيل ومكاتب إدارية!
مواصفات الحوطة والمرافق:

المساحة الإجمالية: 20,000 قدم مربع (مساحة واسعة ومفتوحة تتيح أقصى درجات حرية الحركة والمناورة للآليات والشاحنات).
التجهيزات والأسوار: محوطة بالكامل بجدران وبوابات أمان لضمان الحماية والخصوصية التامة.
المبنى الإداري والمرافق: مزودة بـ مكتب إداري مجهز لإدارة العمليات + 2 حمام + مطبخ صغير (Pantry).
الأنشطة المناسبة: مثالية لتخزين المواد والمعدات، مواقف شاحنات وآليات، ورش مفتوحة، أو كمركز لوجستي وتوزيع.
الموقع الاستراتيجي: الشارقة – المنطقة الصناعية 12 (موقع ممتاز جداً وسهل الوصول للشاحنات الثقيلة بالقرب من الطرق الرئيسية).

الميزات والتسهيلات المالية:

الإيجار السنوي: 349,000 درهم فقط! (سعر منافس وممتاز جداً بالنسبة للمساحة والتجهيزات).
نظام الدفعات: مرونة وتسهيلات ممتازة في السداد على 4 أو 6 دفعات سنوياً.
ميزة التأمين: تأمين بشيك لا يُصرف (ضمان) وبدون أعباء مالية كاش عند التعاقد.

للحجز والمعاينة المباشرة (اتصال / واتساب):

0576117459

English Version Prime Industrial Open Yard | 20,000 Sq. Ft. Fully Fenced Plot with Office & Facilities for 349K AED in Ind. Area 12
Attention logistics operators, contractors, and commercial enterprises! Don't miss this prime 20,000 sq. ft. fully secured industrial yard equipped with dedicated office space and facilities in Industrial Area 12, Sharjah—ideal for equipment storage, truck parking, or industrial staging!
Yard Specifications & Features:

Total Area: 20,000 Sq. Ft. (Spacious layout providing ample clearance for heavy machinery and trailer maneuvering).
Security & Fencing: Fully Gated & Fenced boundary wall ensuring total security and privacy.
Administrative Facilities: Includes an On-site Administrative Office + 2 Bathrooms + Pantry / Small Kitchen.
Permitted Uses: Ideal for open-air material/equipment storage, logistics operations, machinery yard, or fleet parking.
Prime Location: Sharjah – Industrial Area 12 (Strategic position with seamless heavy transport access to main highways).

Financial Terms & Payment Plan:

Annual Rent: Competitive rate at 349,000 AED only!
Payment Terms: Flexible payment structure spread over 4 or 6 cheques.
Security Deposit: Undated Guarantee Cheque (Not to be cashed) – Zero upfront cash deposit required!